Se ofera spre vanzare un apartament cu o camera, confort 1, cu suprafata utila de 35 mp + balcon. Locuinta este situata in cartierul Zorilor, pe strada Viilor, intr-o zona excelenta, zona Spitalului de Recuperare si la cateva minute de UMF, intr-un imobil finalizat in anul 2006, izolat exterior si dotat cu lift.
Locuinta este ideala atat pentru investitie dar si pentru o persoana care cauta o locuinta intr-una din cele mai cautate zone ale cartierului Zorilor.
Apartamentul este decomandat si se compune dintr-un hol la intrare cu cuier si oglinda, apoi pe partea dreapta avem baia care este cu cada, in stanga holului gasim un dormitor spatios cu iesire pe balcon, si tot din hol se intra tot in fata in bucatarie, care este inchisa.
Locuinta necesita mici investitii, se vinde mobilata si utilata cum este prezentata in fotografii, inclusiv masina de spalat rufe, aragaz, frigider. Ferestrele sunt termopan cu profil PVC, incalzirea se face prin centrala termica proprie si dispune de contorizare separata si toate utilitatile - apa, gaz, curent, canalizare.
Achizitia se poate face si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.
Casa de tip "alipite", cu o suprafata generoasa de 194 mp utili + terase, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si intimitate, situata pe strada Macesului din cartierul Buna Ziua, la doar cateva minute de Lidl si Grand Hotel Italia. Pozitionata pe o strada privata, ferita de zgomot si trafic, proprietatea imbina linistea cu accesul rapid catre punctele de interes ale orasului.
Construita din caramida si izolata exterior, casa se remarca prin materialele de calitate si detaliile atent gandite. Suprafata totala a terenului este de 286 mp, din care aproximativ 150 mp reprezinta curtea privata cu gazon, terasa la nivelul parterului si loc special pentru gratar, toate create pentru a oferi momente relaxante alaturi de familie sau prieteni.
Interiorul este luminos datorita ferestrelor mari tripan si compartimentarii inteligente. La parter regasim un hol, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, camara, baie si un living spatios cu iesire directa pe terasa si in gradina. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte, cu un dormitor matrimonial impresionant de 27 mp, cu baie proprie si dressing, si un al doilea dormitor, de asemenea cu baie proprie. La etajul 2 sunt doua dormitoare luminoase, o baie si o terasa cu vedere frumoasa spre oras.
Dormitoarele generoase, cu suprafete intre 17 si 27 mp, ofera confortul dorit pentru intreaga familie, iar spatiile de depozitare bine gandite aduc un plus de functionalitate. Casa este echipata cu parchet de trafic intens, centrala in condensatie Viessmann, pereti dubli cu izolatie intre unitati, usa metalica la intrare si doua locuri de parcare.
Aceasta proprietate imbina perfect functionalitatea si estetica, oferind un camin cald si primitor, intr-o zona apreciata a orasului. Pentru vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.
NOU IN PIATA!
0% comision la achizitie.
Oportunitate investitionala majora – proprietate industriala multifunctionala in zona Expo, cartierul Marasti, Cluj-Napoca.
Intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului, zona Expo – Marasti, pe strada Cojocnei, nr. 35, este disponibila spre vanzare o proprietate cu potential exceptional de reconversie si utilizare mixta, ideala pentru investitori sau companii care cauta spatii mari, structura solida si flexibilitate functionala.
Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 4.048 mp, din care aproximativ 1.800 mp reprezinta curte asfaltata, ideala pentru acces TIR, parcare, logistica sau zona de incarcare/descarcare. Pe teren se afla doua imobile distincte, bine intretinute, cu fundatie solida.
Date generale:
Hala de productie P+E
• Suprafata utila totala: 3.390 mp
• Suprafata construita: 4.354 mp
• Inaltimi interioare variabile intre 3,3 m si aproape 5 m – un avantaj major pentru depozitare, productie, reconversii sau spatii comune
• Lift functional
Spatiile sunt ample, bine distribuite si usor de adaptat, cu suprafete de la 250 pana la 700 mp, care pot fi recompartimentate rapid, in functie de necesitati.
o Parter: zone de productie, depozitare, expeditie, spatii comerciale, birouri, vestiare, sala de mese
o Etajul 1: zona de productie, grupuri sanitare si vestiare
• Constructie realizata in 1980, renovata in 1999
• Tamplarie PVC cu geam termopan
• Utilitati complete: curent, apa, canalizare, gaz
• Incalzire prin centrala termica pe gaz
• Situatie juridica clara, documentatie completa si la zi
Casa de locuit P+1
• Suprafata utila: 160 mp
• Ideala pentru birouri administrative, management sau locuinta de serviciu
Utilizari admise si potential:
Conform reglementarilor urbanistice, proprietatea este destinata activitatilor economice de tip tertiar, ceea ce deschide un spectru larg de utilizari:
• Unitati de cazare – hotel, aparthotel, camin studentesc
• Depozitare si logistica
• Birouri / sedii de companii
• Activitati de mica productie (textil, metalic etc.)
• Clinica medicala / centru medical
• Educatie – scoala, gradinita, centru de formare
• Cercetare, servicii profesionale, activitati culturale
Alte avantaje:
• Suprafata interioara mare, usor de compartimentat
• Inaltimi generoase – intre 3,3 m si 5 m
• Curte asfaltata extensa, aproximativ 30 locuri de parcare
• Acces facil la transportul public – statie de autobuz la aproximativ 600 m (8 minute de mers pe jos)
• Zona in continua dezvoltare
Proprietatea necesita anumite investitii de reamenajare, oferind insa libertatea de a o adapta exact scopului dorit – un avantaj real pentru investitori care cauta personalizare si randament.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. O proprietate cu acest potential apare rar pe piata.
Imagineaza-ti propriul tau cabinet medical…
in inima zonei medicale din Cluj.
Pe strada Louis Pasteur 22–24, intr-un imobil construit in 2005, chiar langa Spitalul de Boli Infectioase si la cateva minute de zona Clinicilor.
Spatiul figureaza in acte ca servicii medicale – cabinet.
In prezent este amenajat ca locuinta, insa poate fi transformat fizic in cabinetul tau medical independent, exact asa cum iti doresti.
Zona este excelenta pentru activitati medicale: aproape de spitale, de UMF Cluj, de Medicala de pe Clinicilor si cu acces facil catre centru – ajungi pe jos in doar cateva minute.
Compartimentarea este practica si usor de adaptat: hol suficient de spatios sa organizezi o receptie, doua incaperi separate dar care si comunica, grup sanitar cu fereastra.
Ferestrele sunt orientate spre strada Louis Pasteur – lumina naturala si vizibilitate.
Daca iti doresti un cabinet intr-o locatie cu adevarat strategica, unde pacientii te gasesc usor si unde zona iti sustine activitatea profesionala, aici poate incepe urmatorul tau pas.
NOU IN PIATA!
0% comision la achizitie.
Oportunitate investitionala majora – proprietate industriala multifunctionala in zona Expo, cartierul Marasti, Cluj-Napoca.
Intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului, zona Expo – Marasti, pe strada Cojocnei, nr. 35, este disponibila spre vanzare o proprietate cu potential exceptional de reconversie si utilizare mixta, ideala pentru investitori sau companii care cauta spatii mari, structura solida si flexibilitate functionala.
Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 4.048 mp, din care aproximativ 1.800 mp reprezinta curte asfaltata, ideala pentru acces TIR, parcare, logistica sau zona de incarcare/descarcare. Pe teren se afla doua imobile distincte, bine intretinute, cu fundatie solida.
Date generale:
Hala de productie P+E
• Suprafata utila totala: 3.390 mp
• Suprafata construita: 4.354 mp
• Inaltimi interioare variabile intre 3,3 m si aproape 5 m – un avantaj major pentru depozitare, productie, reconversii sau spatii comune
• Lift functional
Spatiile sunt ample, bine distribuite si usor de adaptat, cu suprafete de la 250 pana la 700 mp, care pot fi recompartimentate rapid, in functie de necesitati.
o Parter: zone de productie, depozitare, expeditie, spatii comerciale, birouri, vestiare, sala de mese
o Etajul 1: zona de productie, grupuri sanitare si vestiare
• Constructie realizata in 1980, renovata in 1999
• Tamplarie PVC cu geam termopan
• Utilitati complete: curent, apa, canalizare, gaz
• Incalzire prin centrala termica pe gaz
• Situatie juridica clara, documentatie completa si la zi
Casa de locuit P+1
• Suprafata utila: 160 mp
• Ideala pentru birouri administrative, management sau locuinta de serviciu
Utilizari admise si potential:
Conform reglementarilor urbanistice, proprietatea este destinata activitatilor economice de tip tertiar, ceea ce deschide un spectru larg de utilizari:
• Unitati de cazare – hotel, aparthotel, camin studentesc
• Depozitare si logistica
• Birouri / sedii de companii
• Activitati de mica productie (textil, metalic etc.)
• Clinica medicala / centru medical
• Educatie – scoala, gradinita, centru de formare
• Cercetare, servicii profesionale, activitati culturale
Alte avantaje:
• Suprafata interioara mare, usor de compartimentat
• Inaltimi generoase – intre 3,3 m si 5 m
• Curte asfaltata extensa, aproximativ 30 locuri de parcare
• Acces facil la transportul public – statie de autobuz la aproximativ 600 m (8 minute de mers pe jos)
• Zona in continua dezvoltare
Proprietatea necesita anumite investitii de reamenajare, oferind insa libertatea de a o adapta exact scopului dorit – un avantaj real pentru investitori care cauta personalizare si randament.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. O proprietate cu acest potential apare rar pe piata.
Se oferă spre închiriere un apartament modern mobilat si utilat cu 2 camere semidecomandate, situat in Floresti pe strada Somesului, langa stadionul de fotbal. la etajul 1 al unui imobil izolat exterior cu 4 etaje.
Apartamentul este amenajat cu bun gust si se închiriază mobilat și utilat la cheie, inclusiv frigider, aragaz, cuptor, mașină spălat rufe, aer condiționat , iar incalzirea se face cu centrala termica proprie.
Suprafata utila a locuintei este de 50 mp si se compune din hol la intrare, un dormitor cu balcon, o baie cu cada, un living luminos open-space cu bucataria, la care se adauga al doilea balcon.
Orientarea este sudica, astfel ca se bucura de lumina naturala pe toata durata zilei, statia de autobuz este la 2 minute de mers pe jos, iar la 1 minut pe jos este magazinul Profi.
Pentru mai multe informații si pentru vizionari, vă rog să mă contactați telefonic.
Se ofera spre vanzare un apartament cu o camera, confort 1, cu suprafata utila de 35 mp + balcon. Locuinta este situata in cartierul Zorilor, pe strada Viilor, intr-o zona excelenta, zona Spitalului de Recuperare si la cateva minute de UMF, intr-un imobil finalizat in anul 2006, izolat exterior si dotat cu lift.
Locuinta este ideala atat pentru investitie dar si pentru o persoana care cauta o locuinta intr-una din cele mai cautate zone ale cartierului Zorilor.
Apartamentul este decomandat si se compune dintr-un hol la intrare cu cuier si oglinda, apoi pe partea dreapta avem baia care este cu cada, in stanga holului gasim un dormitor spatios cu iesire pe balcon, si tot din hol se intra tot in fata in bucatarie, care este inchisa.
Locuinta necesita mici investitii, se vinde mobilata si utilata cum este prezentata in fotografii, inclusiv masina de spalat rufe, aragaz, frigider. Ferestrele sunt termopan cu profil PVC, incalzirea se face prin centrala termica proprie si dispune de contorizare separata si toate utilitatile - apa, gaz, curent, canalizare.
Achizitia se poate face si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.
Se ofera spre inchiriere prin Oxygen Estate un apartament cu 3 camere semidecomandate, situat in cartierul Zorilor aproape de UMF, pe strada Louis Pasteur. Apartamentul este spatios si se compune din 2 dormitoare, un living mare si luminos, bucatarie complet mobilata si utilata, baie, hol, la care se adauga 2 balcoane unite cu camerele.
Locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata cum se vede in fotografii, cu frigider, masina de spalat, aragaz, fiind ideala pentru o familie un cuplu tanar sau un grup de tineri. Apartamentul este ingrijit zona este linistita cu spatii verzi este aproape de mijloacele de transport in comun magazine scoli gradinite parc si cu acces facil spre Centrul orasului.
Ocupabil din 1 martie! Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie!
0% Comision la cumparare.
Teren intravilan de vanzare - zona Episcopiei, strada Cascadei, la marginea padurii, una dintre cele mai cautate zone ale orasului datorita linistii, naturii, intimitatii, privelistii deosebite, exclusivismului zonei dar si accesului rapid spre Centrul orasului.
Se ofera spre vanzare teren intravilan cu PUZ in lucru (finalizare PUZ - estim. februarie 2026), cu suprafata totala de 10.428 mp, 2 fronturi stradale cu un total de 234 ml (sub forma de L), ideal pentru dezvoltare rezidentiala imobiliara. Terenul ofera oportunitatea dezvoltarii a 9 imobile semicolective cu cate 6 unitati. Total 54 apartamente.
Caracteristici:
- Suprafata totala teren: 104.28 ari
- Regim max. de inaltime S/D+P+2E
- UTR L1c - Subzona locuintelor individuale/ semicolective si colective cu functiuni complementare.
- CUT: 0,9
- POT: 30%
- Categoria de folosinta: intravilan
- Deschidere la strada (total pe 2 laturi): 234 ml
Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre oras si reprezinta o oportunitate atractiva de investitie.
Simularile de mobilare afisate sunt orientative iar proprietatea se vinde de pe firma, astfel ca la pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse pentru persoane juridice platitoare de TVA). Pentru alte informatii si vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.
Se oferă spre închiriere un apartament NOU cu 2 camere semidecomandate, situat în ansamblul Oncos de pe str. Avram Iancu din Florești.
Apartamentul este super finisat, la prima închiriere, are 56 mp, se închiriază mobilat și utilat la cheie, inclusiv mașina spălat vase, frigider, plită, cuptor, mașină spălat rufe și dispune de încălzire prin pardoseală.
Locuinta se compune dintr-un dormitor spatios, un living luminos, open space cu bucataria, hol, baie, la care se adauga o terasa generoasa.
In pret este inclus si un loc de parcare subteran.
Pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați telefonic.
