Stefan

Proprietar Teren Intravilan 1250 mp la DN4 Frumușani, Deschidere 25m, Ideal Business Casă

DIRECT PROPRIETAR Ofer spre vânzare un teren intravilan cu un potențial de investiție excepțional, situat în comuna Frumușani (UAT Frumușani, Județul Călărași), cu acces și deschidere directă la Drumul Național 4 (DN4 - Șoseaua București-Oltenița). Terenul este perfect poziționat într-o zonă aflată în plină dezvoltare comercială și rezidențială, fiind amplasat strategic între construcții: în imediata vecinătate a unei hale industriale (fosta fabrică Corani) și a unor proprietăți private. Specificații tehnice de top: Suprafață totală: 1.250 mp (teren perfect plan, formă regulată). Deschidere directă la DN4: 25 de metri (lățime ideală ce permite acces facil pentru autoturisme, camioane sau utilaje, parcare în față și flexibilitate maximă în construcție). Regim juridic: INTRAVILAN (confirmat prin acte la zi). Utilități și Facilități în zonă: Curent electric (stâlp la șosea, rețea disponibilă). Gaz natural în rețeaua stradală a DN4. Acces extrem de rapid către noua Autostradă A0 (Centura Nouă a Bucureștiului) și Autostrada Soarelui, poziționând terenul la doar 15-20 de minute de București. Situație juridică impecabilă și transparentă: Acte de proprietate complete (dețin toate documentele în original). Cadastru nou și Carte Funciară electronică actualizată la zi (sistemul nou ANCPI - CF 4508 Frumușani). Terenul este liber de orice sarcini (fără interdicții, ipoteci sau restricții arheologice de protecție). Certificat fiscal curat, disponibil pe loc pentru tranzacționare. Pretabil pentru: Datorită deschiderii generoase de 25m la drumul național și a vecinătății industriale comerciale, terenul este ideal pentru: sediu de firmă, hală de depozitare sau producție, showroom, spălătorie auto, service, magazin sau pentru construcția unei locuințe spațioase, ferite de aglomerație. Preț: 55.000 Euro (ușor negociabil). Nu accept schimburi. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați telefonic.

1250.0 m²

Pasarea, Calarasi

ieri 12:49