Casa NOUA, zona Bradet-Meses, incalzire prin pardoseala, 0% comision
12

Casa NOUA, zona Bradet-Meses, incalzire prin pardoseala, 0% comision

0% comision, direct de la dezvoltator. Se ofera spre vanzare casa noua tip duplex, situata intr-un complex privat cu doar 6 locuinte, pe Strada Pescarilor 33, in cartierul Bradet – una dintre cele mai apreciate zone din Zalau. Locatia imbina linistea unei zone aerisite, cu vedere spre Muntii Meses, cu acces rapid catre oras. Ansamblul este gandit pentru familii care isi doresc o casa bine construita, intr-o zona frumoasa si retrasa, dar totodata aproape de punctele importante ale orasului. La doar aproximativ 700 de metri, adica 7 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, se afla Kaufland, Penny si statia de autobuz, iar accesul spre centrul orasului se poate face rapid pe mai multe rute. Fiecare unitate are o suprafata utila de 122 mp, dispusa pe parter si etaj, cu teren privat de 235 mp, din care aproximativ 85 mp reprezinta amprenta casei, iar fiecarei unitati ii corespund doua locuri de parcare. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru viata de familie. La parter regasim un hol generos de acces, living cu zona de dining, bucatarie spatioasa si baie. La etaj se afla doua dormitoare cu baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie, aceasta putand fi amenajata si ca dressing. Locuintele se predau finisate la exterior si semifinisate la interior, cu toate instalatiile trase pe pozitii: instalatii electrice, sanitare si termice. Incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala termica montata. Printre specificatiile tehnice regasim: izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, placa de beton peste etaj cu izolatie de 20 cm vata si hidroizolatie, ferestre Salamander cu 3 sticle, toate acestea traducandu-se prin eficienta termica ridicata si costuri reduse de exploatare. Curtea este amenajata, gardurile sunt executate, iar complexul ofera un cadru privat si ordonat pentru locuit. In plus, orientarea sudica este ideala daca te gandesti sa montezi panouri solare. Pret: 158.000 euro, TVA inclus (130.500+TVA 21%). Pentru cumparator persoana juridica pretul este 130.500 euro prin taxare inversa. Se accepta plata prin credit bancar. 4 unitati disponibile. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi telefonic sau prin mesaj.

122.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

130 500 EUR

Casa NOUA, zona Bradet-Meses, incalzire prin pardoseala, 0% comision
12

Casa NOUA, zona Bradet-Meses, incalzire prin pardoseala, 0% comision

0% comision, direct de la dezvoltator. Se ofera spre vanzare casa noua tip duplex, situata intr-un complex privat cu doar 6 locuinte, pe Strada Pescarilor 33, in cartierul Bradet – una dintre cele mai apreciate zone din Zalau. Locatia imbina linistea unei zone aerisite, cu vedere spre Muntii Meses, cu acces rapid catre oras. Ansamblul este gandit pentru familii care isi doresc o casa bine construita, intr-o zona frumoasa si retrasa, dar totodata aproape de punctele importante ale orasului. La doar aproximativ 700 de metri, adica 7 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, se afla Kaufland, Penny si statia de autobuz, iar accesul spre centrul orasului se poate face rapid pe mai multe rute. Fiecare unitate are o suprafata utila de 122 mp, dispusa pe parter si etaj, cu teren privat de 235 mp, din care aproximativ 85 mp reprezinta amprenta casei, iar fiecarei unitati ii corespund doua locuri de parcare. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru viata de familie. La parter regasim un hol generos de acces, living cu zona de dining, bucatarie spatioasa si baie. La etaj se afla doua dormitoare cu baie comuna si un dormitor matrimonial cu baie proprie, aceasta putand fi amenajata si ca dressing. Locuintele se predau finisate la exterior si semifinisate la interior, cu toate instalatiile trase pe pozitii: instalatii electrice, sanitare si termice. Incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala termica montata. Printre specificatiile tehnice regasim: izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, placa de beton peste etaj cu izolatie de 20 cm vata si hidroizolatie, ferestre Salamander cu 3 sticle, toate acestea traducandu-se prin eficienta termica ridicata si costuri reduse de exploatare. Curtea este amenajata, gardurile sunt executate, iar complexul ofera un cadru privat si ordonat pentru locuit. In plus, orientarea sudica este ideala daca te gandesti sa montezi panouri solare. Pret: 158.000 euro, TVA inclus. Pentru cumparator persoana juridica pretul este 130.000 euro prin taxare inversa. Se accepta plata prin credit bancar. 4 unitati disponibile. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi telefonic sau prin mesaj.

122.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

158 000 EUR

Teren intravilan constructii 1 ha, zona exclusivista, Meses/Bradet/Episcopie
12

Teren intravilan constructii 1 ha, zona exclusivista, Meses/Bradet/Episcopie

0% Comision la cumparare. Teren intravilan de vanzare - zona Episcopiei, strada Cascadei, la marginea padurii, una dintre cele mai cautate zone ale orasului datorita linistii, naturii, intimitatii, privelistii deosebite, exclusivismului zonei dar si accesului rapid spre Centrul orasului. Se ofera spre vanzare teren intravilan cu PUZ in lucru (finalizare PUZ - estim. februarie 2026), cu suprafata totala de 10.428 mp, 2 fronturi stradale cu un total de 234 ml (sub forma de L), ideal pentru dezvoltare rezidentiala imobiliara. Terenul ofera oportunitatea dezvoltarii a 9 imobile semicolective cu cate 6 unitati. Total 54 apartamente. Caracteristici: - Suprafata totala teren: 104.28 ari - Regim max. de inaltime S/D+P+2E - UTR L1c - Subzona locuintelor individuale/ semicolective si colective cu functiuni complementare. - CUT: 0,9 - POT: 30% - Categoria de folosinta: intravilan - Deschidere la strada (total pe 2 laturi): 234 ml Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre oras si reprezinta o oportunitate atractiva de investitie. Simularile de mobilare afisate sunt orientative iar proprietatea se vinde de pe firma, astfel ca la pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse pentru persoane juridice platitoare de TVA). Pentru alte informatii si vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.

10428.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

625 000 EUR

Spatiu birou 75 mp in vila, totul NOU, zona Centrala, constructie 2020
10

Spatiu birou 75 mp in vila, totul NOU, zona Centrala, constructie 2020

Oxygen Estate ofera la prima inchiriere un spatiu de birouri NOU, finisat si amenajat la final de 2025, spatiu ce reprezinta intregul etaj 1 al unei vile P+2, an constructie 2020. Suprafata utila interioara este de 75 mp si este compartimentata in hol, 2 grupuri sanitare, un oficiu (bucatarie) si 3 birouri separate, la care se adauga un balcon cu acces din holul comun. Spatiul este proaspat finisat si amenajat, iar posibilitatile de utilizare sunt multiple: birou de avocatura, consultanta, IT, agentie de marketing, topografie, arhitectura, precum si alte activitati de servicii. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica a imobilului, in plus, fiecare incapere beneficiaza de control individual al temperaturii si al climatizarii. Peretii despartitori sunt realizati din sticla securizata, finisajele includ parchet pentru trafic intens si pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Spatiul este complet echipat cu toate utilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii fara griji: apa, canalizare, energie electrica si gaz, fibra optica pentru internet de mare viteza. Alte avantaje: • Se inchiriaza integral, in baza unui contract • Potrivit pentru o echipa mica sau medie • Spatiu luminos, cu compartimentare functionala • Locuri de parcare disponibile la liber in zona • Sistem de supraveghere video Spatiul este disponibil imediat pentru inchiriere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic.

75.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

750 EUR

Teren intravilan pentru 4 imobile a cate 6 unitati, zona Episcopiei
12

Teren intravilan pentru 4 imobile a cate 6 unitati, zona Episcopiei

0% Comision la cumparare. ! Informare: Suprafata de 45 ari face parte dintr-un teren mai mare, cu suprafata totala de 104.28 ari. Exista posibilitatea achizitionarii intregului teren sau doar a acestei portiuni de 45 ari, care se poate dezmembra la cerere. Imaginile reflecta intreaga parcela de 104.28 ari. Teren intravilan de vanzare - zona Episcopiei, strada Cascadei, la marginea padurii, una dintre cele mai cautate zone ale orasului datorita linistii, naturii, intimitatii, privelistii deosebite, exclusivismului zonei dar si accesului rapid spre Centrul orasului. Se ofera spre vanzare teren intravilan cu PUZ in lucru (finalizare PUZ - estim. februarie 2026), cu suprafata totala de aproximativ 4500 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala imobiliara. Terenul ofera oportunitatea dezvoltarii a 4 imobile semicolective cu cate 6 unitati. Total 24 apartamente. Caracteristici: - Suprafata teren: 45 ari - Regim max. de inaltime S/D+P+2E - UTR L1c - Subzona locuintelor individuale/ semicolective si colective cu functiuni complementare. - CUT: 0,9 - POT: 30% - Categoria de folosinta: intravilan Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre oras si reprezinta o oportunitate atractiva de investitie. Simularile de mobilare afisate sunt orientative iar proprietatea se vinde de pe firma, astfel ca la pretul afisat se adauga TVA conform legislatiei in vigoare (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse pentru persoane juridice platitoare de TVA). Pentru alte informatii si vizionari, va invitam sa ne contactati telefonic.

4500.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

270 000 EUR

0% comision Teren intravilan 12.5 ari, zona Episcopiei, toate utilitatile
6

0% comision Teren intravilan 12.5 ari, zona Episcopiei, toate utilitatile

0% Comision Teren intravilan de vanzare - Zona Episcopiei, Coada Lacului Se ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata totala de 1000 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala. Terenul este situat intr-o zona destinata locuintelor individuale si semicolective, o zona cu potential ridicat de dezvoltare imobiliara, ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru persoane fizice. Caracteristici: - Suprafata totala teren: 1252 mp (12.5 ari) Front 44 ml. - Regim de inaltime: D+P+E / P+E+M - CUT: 0,9 - POT: 30% - Categoria de folosinta: intravilan - Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare - Acces facil catre zonele centrale - Ideal pentru: bloc de locuinte cu 4-6 unitati sau casa individuala. Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre Muntii Meses si reprezinta o oportunitate reala de investitie. Pentru informatii, va invitam sa ne contactati telefonic.

1252.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

99 900 EUR

0% comision Teren intravilan, toate utilitatile, zona Episcopiei
6

0% comision Teren intravilan, toate utilitatile, zona Episcopiei

0% Comision Teren intravilan de vanzare - Zona Episcopiei, Coada Lacului Se ofera spre vanzare teren intravilan, cu suprafata totala de 626 mp din care 500 mp suprafata parcelei si 126 mp cota parte dintr-un drum de acces de 500 mp. Frontul este de 22 mL, terenul este situat intr-o zona destinata locuintelor individuale si semicolective, o zona cu potential ridicat de dezvoltare imobiliara, ideal atat pentru dezvoltatori, cat si pentru persoane fizice care doresc sa isi construiasca o casa individuala sau duplex. Caracteristici: - Regim de inaltime permis: D+P+E / P+E+M - CUT: 0,9 - POT: 30% - L1 - Categoria de folosinta: intravilan - Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare - Acces facil catre zonele centrale - Ideal pentru: bloc de locuinte cu 4-6 unitati, duplex sau casa individuala. Parcela este foarte bine pozitionata, beneficiaza de o panorama superba spre Muntii Meses si reprezinta o oportunitate reala de investitie. Pentru informatii, va invitam sa ne contactati telefonic.

626.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

49 900 EUR

Birou situat Central la strada principala, 2 incaperi, disponibil imediat
7

Birou situat Central la strada principala, 2 incaperi, disponibil imediat

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial situat in Centru, la 2 minute de Primarie. Amplasat la parter, cu acces direct din strada, spatiul este ideal pentru birouri, cabinet sau salon. Are o suprafata utila interioara de 62 mp si este complet renovat. Beneficiaza de lumina naturala, pardoseala din lemn, gresie si marmura, precum si incalzire proprie. Compartimentare: camera principala cu ferestre spre strada, o camera mai mica ce poate fi utilizata ca birou/arhiva/oficiu/etc, hol generos unde poate fi amplasata o receptie si baie. Zona cu trafic pietonal intens. Compartimentare practica. Spatiul este disponibil imediat pentru inchiriere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic.

62.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

700 EUR

Vila exclusivista zona Episcopiei, calitate premium si confort
14

Vila exclusivista zona Episcopiei, calitate premium si confort

CASCADEI 42 – REZIDENTA PREMIUM LA LIZIERA PADURII Descoperă o locuință aparte, perfectă pentru cei care caută rafinament, confort și o execuție impecabilă. Situată într-o zonă exclusivistă a orașului Zalău, la liziera pădurii și la poalele Munților Meseș, această casă face parte dintr-un proiect rezidențial select, dezvoltat de creatorii ansamblului premium Zhero Residence. O adevărată oază de liniște, la doar 6 minute de centrul orașului și la 1 oră și 10 minute de Cluj-Napoca. O ARHITECTURĂ IMPRESIONANTĂ, FINISAJE DE EXCEPȚIE Cu un design modern și elegant, locuința se remarcă prin fațada placată cu lemn tratat, suprafețele vitrate ample și detalii premium atent alese. Construcția este realizată pe structură de beton, cu pereți din cărămidă Cemacon, ferestrele Salamander si izolatia exterioara cu vata bazaltica de 15 cm oferă izolare termică și fonică superioară. DETALII TEHNICE & SUPRAFEȚE • Suprafață utilă totală: 149,82 mp • Suprafață construită totală: 189,42 mp • Suprafață teren: 500 mp • Terase generoase: 47 mp (18,79 mp la parter, 28,57 mp la etaj) • Înălțimea tavanelor: 2,95 m la parter, 2,90 m la etaj – senzație de spațiu și lumină • Acoperiș: Membrană bituminoasă cu 20 cm polistiren pentru izolare • Încălzire prin pardoseală pe ambele etaje, centrală termică Riello • Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare • Curent trifazic. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ, SPAȚII LUMINOASE Dispusa pe 2 niveluri, parterul oferă un spațiu de zi deschis, aerisit, unde bucătăria se îmbină armonios cu un living generos de 30 mp, inundat de lumină naturală datorită ferestrelor mari până în podea. Din aceasta zona se face acces direct pe terasa spațioasă și în grădină, unde gazonul este întreținut printr-un sistem de irigație automatizat. Tot la parter găsim un garaj cu ușă automată, o cameră de depozitare și o baie de serviciu. La etaj, trei dormitoare luminoase creează o atmosferă caldă și primitoare. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, iar celelalte două dormitoare beneficiază de o baie comună modernă. În plus, dressingul generos și accesul la terasa de 28,57 mp completează perfect această zonă intimă a casei. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ LOCUINȚĂ? ✔ Construcție premium – atenție la detalii, materiale de top, execuție ireproșabilă ✔ Design modern, cu fațadă placată cu lemn natural ✔ Orientare sudică, ferestre mari – lumină naturală din plin ✔ Spatii mari, tavane înalte – senzație de libertate și confort ✔ Grădină amenajată, cu sistem de irigație automatizat ✔ Poziție excelentă – la 6 minute de centrul orașului, într-o zonă exclusivistă ✔ Comision 0% la achiziție Preț: 310.000 EURO (TVA inclus) Dacă visezi la o casă premium, într-o locație de excepție, unde calitatea și confortul se împletesc perfect, te invit să o descoperi! Contactează-mă pentru mai multe detalii și programează acum o vizionare!

150.0 m2

Zalau, Salaj

20 martie

310 000 EUR