Poti plati in rate teren de casa la intrare in Sacalaz dinspre Timisoara.
COMISION 0%
Suna-ma sa povestim!!
Terenuri de vânzare în Săcălaz – Locul perfect pentru casa ta!
Visezi la propria ta locuință, într-un loc liniștit, dar aproape de oraș? Sau poate cauți o investiție sigură în imobiliare? Avem soluția perfectă pentru tine!
Vând parcele imobiliare ideale pentru case individuale sau duplexuri, situate într-o zonă în plină dezvoltare.
Aici vei găsi echilibrul perfect între confortul urban și liniștea naturii!
De ce să alegi acest teren?
Locație excelentă: Săcălaz, Timiș – la doar câțiva pași de Timișoara, dar fără agitația orașului.
Preț imbatabil: doar 50€/mp +TVA – o ocazie pe care nu vrei să o ratezi! IN RATE!!!
30 EUR acum - 20 EUR la finalizare CF.
Avantaje: aer curat, liniște, comunitate prietenoasă, acces rapid la oraș și toate utilitățile necesare.
Puz gata - mai putin de 1 an pentru CF + 6 luni utilități.
Terenurile bune dispar repede!
Sună-mă sau scrie-mi și eu mă ocup de restul!
Teren intravilan – zonă în dezvoltare, acces excelent către Timișoara
• Parcele disponibile, ideale pentru hale, spații logistice sau producție
• Preț: 35 €/mp
• Suprafețe flexibile, posibilitate de vânzare parcele mai mari sau mai mici
• Utilități în apropiere și drum de acces
• PUZ în lucru, finalizare estimată în aprox. 3 ani
• Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și apreciere
Oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau companii care caută extindere strategică în Timișoara!
Descoperă oportunitatea perfectă pentru construcția casei tale.
Teren intravilan situat la intrare în Sânandrei, într-o zonă liniștită și în dezvoltare, ideal pentru o locuință modernă.
Detalii teren:
• Suprafață totală: 650 mp
• Front stradal: 18 ml
• CF intabulat
• Regim de înălțime: P + E (11 m)
• POT: 35%
• Apă, gaz și curent – în fața parcelei
• Retrageri: spate 10 m, stânga 3 m, dreapta conform regulamentului urbanistic
Preț: 50.000 EUR
Locație: la intrare în Sânandrei, acces rapid spre Timișoara, zonă liniștită și potrivită pentru construcția unei case familiale.
DISCOUNT 3000 EURO DOAR WEEKEND 31/10 - 02/11
Ramas Disponibil: doar partea stângă
Locație: zonă rezidențială liniștită, cu acces direct la asfalt, iluminat stradal și canalizare.
Prețuri normale:
• 148.000 euro – pentru achiziție din faza de roșu
• 152.000 euro – preț final la predare
Avans: 20% la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare
Termen de finalizare: iunie 2026
Detalii construcție și finisaje:
• Suprafață utilă: 75 mp
• Teren: 310 mp (grădină proprie)
• Compartimentare eficientă, totul pe un singur nivel
• Predare la cheie, cu finisaje de calitate superioară
Dotări și specificații:
• Parchet în toată casa
• Gresie și faianță în băi
• Lavoare și dușuri complete (o baie cu cadă, una ensuite cu duș)
• Beton amprentat în curte
• Sistem de apă pentru grădină
• Geamuri Salamander tripan 4 anotimpuri
• Înălțime interioară: 2,75 m
• Izolație termică: 10 cm polistiren + 2 cm extrudat
• Tavan decorativ (adesiv poli)
• Pereți și tavane finisate cu malta fină (nu glet)
• Încălzire în pardoseală cu 12 zone independente
• Centrală termică de 24 kW cu vas de presiune
• Cameră tehnică
• Soclu și trepte placate cu gresie
Avantaje:
• Curte generoasă de 310 mp
• Stradă asfaltată și iluminată
• Canalizare și toate utilitățile disponibile
• Posibilitatea de personalizare a finisajelor dacă se cumpără din faza actuală
Pentru mai multe detalii, planuri și vizionare, te rugăm să ne contactezi.
Preț de la 148.000 euro – valabil pentru achiziție în faza de roșu.
Proprietar, vând duplex modern, construit cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și un nivel ridicat de eficiență energetică.
Detalii generale:
• Preț: 159.000 euro
• Tip: Duplex cu regim de înălțime P+E
• Construcție nouă, design contemporan
• Finisaje premium și dotări smart-ready
Dotări și finisaje:
• Izolație exterioară de 150 mm polistiren, pentru eficiență termică excelentă
• Geamuri tripan de 76 mm pentru confort fonic și termic sporit
• Încălzire în pardoseală în toată casa, cu termostat în fiecare cameră
• Microciment pe pardoseală și pereți în băi – aspect modern și ușor de întreținut
• Dușuri Grohe, instalații Tece, finisaje premium în toate băile
• Uși ascunse la nivel, design minimalist și elegant
• Perete cald în băi pentru confort termic suplimentar
• Lustre LED, pardoseală iluminată LED, benzi LED la cornișe – atmosferă sofisticată
• Cabluri TV complet ascunse, pregătire pentru sisteme multimedia
• Internet prin fibră, trasee gata montate
Confort și siguranță:
• Aer condiționat centralizat, circuit complet tras pe acoperiș (lipsește doar blowerul)
• Senzori de lumină exteriori
• Camere de supraveghere și sistem de alarmă instalate
• Balcoane securizate și scări din sticlă securizată cu microizolație
• Gard Weisteiner de calitate germană
• Iluminat de fațadă și ape pluviale ascunse prin fațadă pentru un aspect curat
• Senzori inteligenți pentru conectare la router – locuința poate deveni complet „smart home”
Facilități suplimentare:
• Încărcător pentru mașină electrică
• Gaz separat pentru cazan și plită
• Robineți exteriori de apă (față/spate)
• Terase acoperite cu pergole
• Porti antistatice, automatizate pentru acces rapid și sigur
• Alimentare electrică complet separată
• Usi Filomuro
Finisajele și instalațiile sunt gândite pentru confort maxim și costuri reduse pe termen lung. Duplexul este construit cu atenție la detaliu, iar toate sistemele sunt deja integrate pentru o locuință inteligentă și eficientă energetic.
La exterior, curtea este delimitată elegant, iar accesul se face printr-un gard de calitate superioară, cu iluminat și camere de supraveghere.
Proprietatea dispune și de sistem propriu de gestionare a apelor menajere – 2,5 tone (integrat discret în construcție).
Preț: 160.000 euro
O locuință premium, complet pregătită pentru confort modern, siguranță și tehnologie – ideală pentru cei care caută un duplex de top, gata de locuit.
Avem plăcerea de a vă prezenta un duplex spațios cu 4 camere, grădină și terasă, situat în Moșnița Nouă.
- Zonă liniștită, aproape de oraș
- Suprafață utilă: 96 mp
- Grădină proprie
- 4 camere: 3 dormitoare + living generos
- 2 băi
- Complet Utilat
- Bucătărie open space
- Toate Utilitatile
- La asfalt
- Iluminat stradal
Terasă acoperită de peste 10 mp – perfectă pentru relaxare în orice anotimp
Preț: 147.000 €
Contactează-ne pentru vizionări și informații suplimentare!
Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament superb, cu o compartimentare bine ganditǎ, unde fiecare metru pătrat contează.
Suprafață utilă: 57 mp
ETAJ 2: 89,000 €
Detalii compartimentare:
Antreu generos, ideal pentru depozitare
Bucătărie open space cu living luminos
Dormitor confortabil
Baie spațioasă și modernă
Disponibilități: Parter | Etaj 1 | Etaj 2
Pozele sunt cu caracter informativ – provin de la apartamente din blocurile deja vândute, p
entru a oferi o imagine realistă asupra finisajelor și compartimentării.
Vă prezentăm un duplex deosebit situat în zona Mehala, Timișoara, reper Moise Dobosan — o locuință modernă, luminoasă și spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort și calitate.
Detalii imobil:
• Tip imobil: Vilă duplex
• Camere: 5 (4 dormitoare + living generos)
• Suprafață totală construită: 200 mp
• Suprafață utilă: 182 mp
• Suprafață teren: 400 mp
• Amprentă la sol: 190 mp
• Curte individuală
• Front stradal: 19 ml
• Terasă: 18 mp
• Balcon: 1
• Bucătării: 1
• Băi: 3
• An construcție: 2025 (finalizată)
• Structură: beton armat
• Izolație termică: interior și exterior
• Străzi asfaltate, iluminat stradal
Termen de execuție:
• La roșu: 240.000 euro
• Finisat complet (fără mobilă): 350.000 euro
Dotări:
• Construcție solidă din beton
• Izolație interioară și exterioară
• Curte individuală amenajabilă
• Posibilitate de finisaje personalizate
• Acces facil la transport, școli și magazine
Destinație: Pretabil locuință familială sau rezidență premium.
Preț:
240.000 euro (la roșu) – negociabil
350.000 euro (la cheie, fără mobilă)
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Dumbrăvița, Timiș!
Casa este individuală, cu etaj și pod, construită pe un teren generos de peste 650 mp.
Se vinde complet utilată!
• Suprafață utilă: 100 mp + terasă acoperită de aproximativ 20 mp
• Grădină excepțională, complet amenajată, cu toate utilitățile necesare pentru întreținere și relaxare
• 2 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu
• 2 băi moderne
• Încălzire în pardoseală – confort optim în orice anotimp
• Poartă automatizată, acces facil și parcare în curte
• Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, electricitate, internet
O casă cu suflet, creată pentru cei care prețuiesc liniștea, frumusețea detaliilor și bucuria momentelor petrecute împreună.
Fiecare colț al locuinței respiră armonie și grijă.
Compartimentarea este practică și bine gândită, iar zona de zi – un open space generos – reunește un living luminos și o bucătărie modernă, complet echipată cu electrocasnice premium.
Grădina? Un adevărat colț de rai: verde, vie, îngrijită cu drag, cu pomi care oferă umbră în zilele toride și o terasă acoperită perfectă pentru relaxare sau mese în aer liber.
Această proprietate poate fi mai mult decât o casă.
Poate fi “acasă” – locul unde încep cele mai frumoase amintiri.
Preț: 280.000 €
Pentru detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ne acum! 0742 198 495
Teren de vânzare în Bucovăț – 556 mp – Proiect duplex pe parter – Pregătit de construcție
Oferim spre vânzare un teren intravilan de 556 mp situat în Bucovăț, într-o zonă frumoasă de case noi, ideal pentru construcția unui duplex pe parter.
Terenul dispune de:
* P+1E+M/Er
* CF individual
• Proiect aprobat pentru duplex parter
• Toate avizele și autorizațiile de construcție obținute
• Front stradal generos de 19 metri liniari, perfect pentru acces facil și compartimentare eficientă
* Fosa septica
* Apa Foraj
Parcela este pregătită pentru a începe construcția imediat, ceea ce economisește timp și costuri suplimentare cu documentația.
Preț: doar 35,000 €, o ofertă excelentă pentru o investiție sigură într-o zonă în dezvoltare.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Oferim spre vânzare un apartament spațios și bine compartimentat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Calea Aradului Vest, la doar 10 minute de Iulius Mall.
Locație ideală pentru familii sau investiție, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, magazine, școli, parcuri și zone comerciale.
Detalii :
Suprafață utilă: 73.56 mp
Compartimentare: Decomandat – 4 camere luminoase, cu ferestre pe ambele părți
Etaj: 3 din 4
Băi: 2 băi funcționale
Balcoane: 3 balcoane generoase, perfecte pentru relaxare, depozitare sau spațiu verde
Boxă la subsol: Spațiu suplimentar util pentru depozitare
Încălzire centralizată prin termoficare + calorifere
Aer condiționat inclus
Finisaje: Ferestre termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare PVC
Stare: Bună, renovat, complet mobilat
Bucătărie: Parțial mobilată
Contorizare: Apometre și contor de gaz
Acces internet: Fibra optică, wireless
Proprietatea este disponibilă imediat și reprezintă o oportunitate excelentă de locuire sau investiție!
COMISION 0% (Pret negociabil )
Casă nouă, construcție 2024, situată într-o zonă liniștită și bine conectată
Proprietatea este amplasată la doar 75 m de Calea Medveș, pe o stradă asfaltată și iluminată public, beneficiind de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă.
Locuința dispune de toate utilitățile esențiale: canalizare, apă, gaz, curent electric și fibră optică, oferind confortul necesar pentru o viață modernă.
Compartimentarea interioară este gândită practic și eficient, asigurând spații luminoase și funcționale:
• Hol de intrare spațios
• 3 dormitoare
• 2 băi moderne
• Cameră de depozitare
• Living și bucătărie în concept open-space
Imobilul se predă la cheie, pregătit pentru a fi locuit imediat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj privat.
Strada Constantin Stere
Apartament confortabil și bine întreținut, situat într-o zonă liniștită din Timișoara, ideal pentru o familie tânără sau un cuplu care își dorește un spațiu funcțional și luminos.
Detalii apartament:
• Suprafață utilă: 40 mp (fără balcoane)
• 2 camere
• Baie cu geam
• 2 balcoane: unul zidit și închis cu termopan (1,10 x 3 m) și un balcon franțuzesc (55 x 145 cm)
• Centrală proprie
• Aer condiționat
• Pompa de presiune pentru apă (apartamentul este situat la etajul 5, mansardă)
• Pod cu țiglă deasupra apartamentului, spațiu de depozitare generos, cât suprafața apartamentului
• Scara către pod este zidită (nu din lemn), cu balustradă din fier
• Casa scării este curată și îngrijită
• Se vinde parțial mobilat
Vecinătăți și facilități:
• Grădiniță la mai puțin de 100 m
• Magazin Carrefour în spatele blocului
• Stație de transport public în apropiere
• Clinică medicală vis-a-vis
Apartamentul oferă confort, intimitate și un spațiu suplimentar de depozitare, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință complet funcțională într-o zonă apreciată a Timișoarei.
Strada Constantin Stere
Apartament confortabil și bine întreținut, situat într-o zonă liniștită din Timișoara, ideal pentru o familie tânără sau un cuplu care își dorește un spațiu funcțional și luminos.
Detalii apartament:
• Suprafață utilă: 40 mp (fără balcoane)
• 2 camere
• Baie cu geam
• 2 balcoane: unul zidit și închis cu termopan (1,10 x 3 m) și un balcon franțuzesc (55 x 145 cm)
• Centrală proprie
• Aer condiționat
• Pompa de presiune pentru apă (apartamentul este situat la etajul 5, mansardă)
• Pod cu țiglă deasupra apartamentului, spațiu de depozitare generos, cât suprafața apartamentului
• Scara către pod este zidită (nu din lemn), cu balustradă din fier
• Casa scării este curată și îngrijită
• Se vinde parțial mobilat
Vecinătăți și facilități:
• Grădiniță la mai puțin de 100 m
• Magazin Carrefour în spatele blocului
• Stație de transport public în apropiere
• Clinică medicală vis-a-vis
Apartamentul oferă confort, intimitate și un spațiu suplimentar de depozitare, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință complet funcțională într-o zonă apreciată a Timișoarei.
Terenuri disponibile în Moșnița Nouă – chiar în spate la Lidl, la strada principală!
Detalii importante:
• Preț: 150 EUR / mp
• Suprafață parcele: 504 mp – 1090 mp (conform tabelului)
• CF disponibil: aprox. 4 luni
• Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare, drumuri): aprox. 12 luni
Avantaje:
• Locație excelentă, imediat lângă strada principală și Lidl Moșnița Nouă
• Ideal pentru construcții rezidențiale și investiții sigure
• Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid spre Timișoara
Pentru detalii și vizionare: 0742 198 495
Cauți un apartament modern, spațios și bine poziționat? Acum ai ocazia să îți alegi locuința ideală, gata de mutat până în vară!
Beneficii pentru viitorii proprietari:
• Apartamente cu terase la parter și balcoane la etaj
• Fiecare apartament are 2 locuri de parcare incluse
• Grădini generoase (până la 300 mp)
• Finisaje complete: pardoseală, lavabil, uși, toalete
• Spațiu verde amenajat, gard plasă sudată în spate și gard din rândari în față
Disponibilități:
• Apartamentul 1 - Parter – 57,6 mp → VÂNDUT
• Apartamentul 2 - Parter – 73,3 mp - 3 camere – 145.000 EURO
- 2 băi
- Grădină privată de 300 mp utilată
- Locuri de parcare lângă bloc
• Apartamentul 3 - Etajul 1/1 – 57,6 mp - 2 camere – 105.000 EURO
• Apartamentul 4 - Etajul 1/1 – 73,3 mp - 3 camere– 132.000 EURO
Toate apartamentele se predau complet finalizate până în vară (final de August - estimarea cea mai pesimista pentru toate utilitatile)
Grăbește-te, locuințele se vând rapid!
Parcele disponibile – ideale pentru casă individuală sau duplex, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu utilități și drum asfaltat în curs de execuție.
DETALII PARCELE:
• Suprafață între 570 și 714 mp
• Utilități disponibile: gaz, apă, curent, canalizare, iluminat stradal
• Asfalt în curs de execuție
PREȚURI:
• 100 €/mp la plată integrală – 0% comision
• 110 €/mp în două tranșe – 0% comision
CONTACT:
Pentru mai multe informații sau vizionări:
0742 198 495
Proiect rezidențial nou, modern, construit la standarde înalte de calitate.
Apartamentele disponibile sunt ideale pentru locuire sau investiție, având compartimentări eficiente, spațioase și luminoase.
Tipuri de apartamente disponibile:
• 2 camere – 57 mp
• 3 camere – 66 mp
Prețuri și scheme de plată:
Prețurile variază în funcție de procentul de avans achitat, oferind reduceri semnificative:
• Avans 20% – 1.275 €/mp
• Avans 40% – 1.240 €/mp
• Avans 60% – 1.200 €/mp
• Avans 80% – 1.150 €/mp
• Avans 100% – 1.100 €/mp
Oferta este valabilă pentru un număr limitat de apartamente și pentru o perioadă determinată.
Detalii despre proiect:
• Construcție nouă, realizată cu materiale de calitate superioară
• Finisaje moderne și posibilitate de personalizare (în funcție de stadiul lucrărilor)
• Locație excelentă, aproape de puncte de interes, transport, școli și zone comerciale
• Spații comune amenajate și parcări disponibile
• Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament ridicat
Avantaje:
• Posibilitate de achiziție în diverse etape de plată
• Discounturi atractive în funcție de avans
• Suprafață optimă și compartimentare eficientă
• Număr limitat de apartamente disponibile în ofertă
Contactează-ne pentru mai multe detalii, oferte actualizate și programarea unei vizionări.
#apartamente #imobiliare #timisoara #investitie #apartamentnou #constructienoua #casedevanzare #mrfloestate #realestate #oportunitate
Localizare: Str. Liviu Rebreanu, aproape de intersecția cu Calea Martirilor – zonă foarte bună, aproape de transport, magazine și facilități.
Caracteristici cheie pentru investitori
• 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală – ușor de administrat și de închiriat.
• Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare.
• Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie pe gaz, reducând costurile și maximizând eficiența energetică.
• Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile.
• Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung.
Date financiare care conving
• Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor (în prezent ocupate de studenți).
• Preț de vânzare: 320.000€ (negociabil), ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în mai putin de 10 ani (worst case scenario)
• Chiriași deja existenți.
Localizare
• Zona este foarte căutată pentru chirii deoarece se află aproape de Complexul Studențesc (acces rapid cu mijloace de transport), Spitalul Judetean, are magazine, restaurante și servicii în apropiere și face legătura rapidă cu centrul și cu localitatea Giroc.
Compartimentare
• Subsol: cameră (16 mp) cu baie + bucătărie.
• Parter: 2 camere (fiecare cu baie proprie), cameră de 2 paturi (16 mp) cu baie + hol/bucătărie.
• Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie.
• Etaj 2: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie.
Dotări și renovări
• Renovare interioară completă.
• Instalații electrice și sanitare noi.
• Instalații de încălzire cu centrale pe gaz noi.
• Capacitate actuală: 16 persoane.
Situație chirii actuale
• Închiriată la 13 studenți.
• Spațiul comercial de la parter (SAD) închiriat unei firme de trotinete.
• Venit total din chirii: 2.400 €/lună.
Avantaje suplimentare
• Poziționare excelentă, aproape de zone cheie din oraș.
• Vizibilitate foarte bună, cu acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare).
• Randament imediat prin chirii existente.
• Potențial suplimentar prin amenajarea mansardei.
• Posibilitate de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală.
Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat.
Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Avem plăcerea de a vă prezenta Apartamentul nr. 10, situat la etajul 2!
O oportunitate excelentă de achiziție, ideal pentru locuit sau investiție, într-un cartier în plină dezvoltare!
Zona Torontalului, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului și facilități urbane.
Detalii proprietate:
▪ Suprafață utilă: 53 mp
▪ Etaj: 2 dintr-un bloc nou și bine întreținut
▪ Pardoseală din lemn – finisaje de calitate
▪ Baie complet mobilată și utilată – gata de folosit
▪ Bucătărie nemobilată – perfectă pentru amenajare personalizată
▪ 1 loc de parcare inclus în preț
Apartament luminos, bine compartimentat, ideal pentru un cuplu, o persoană singură sau ca investiție pentru închiriere.
Preț: 93.000 € + TVA
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!
