Apartament 80 mpc in vila Boutique Piata Unirii BULEVARD etaj 1 -vedere Stradala si gradina

Vila este situata pe Splaiul Unirii in apropierea unor repere de referinta in Bucuresti respectiv; Biblioteca Nationala, Camera de Comert, Palatul Parlamentului, Parcul Carol si Patriarhie
Cladirea este compusa din 6 camere, sau 2 apartamente de catre 3 camere fiecare, cu doua bucatarii, cate una pe fiecare etaj, 2 bai, pod mansardabil si demisol.

Exista 3 intrari
Terenul casei are o suprafata de cca 160 mp cu o deschidere de 8 ml STRADAL.


Este pretabila pentru BIROU HOSTEL alimentatie publica, CLINICA CABINETE, comert sau servicii, restaurant CAFENEA SCHOWROOM REPREZENTANTA etc, fiind situata in apropierea Centrului Istoric.

Vederea catre apa, spre Cheiul Dambovitei, ofera un aspect boem cladirii si o perspectiva unica

Constructia realizata in stilul arhitectonic al perioadei interbelice defineste o amprenta distincta, foarte personala, a imobilului.

Cladirea este amplasata intr-o pozitie cu vizibilitate maxima pe unul din cele mai late bulevarde din Bucuresti (7 benzi TOTAL din care 4 pe un sens si 3 pe sensul opus pe axa autostrazilor A1 A2) in scurt timp devenind cel mai lung si traficat Bulevard din Bucuresti.

Este pretabila pentru comert sau servicii, RESTAURANT, CLINICA, GRADINITA, SALA DE CURSURI, SEDIU DE FIRMA, MAGAZIN , CAFENEA, CEAINARIE, ETC .

In zona sunt numeroase Centre de Afaceri.

Densitate mare a populatiei (cartier Vitan si Tineretului) sector 3 si 4.

Acces facil din toate directiile, metrou, maxi-taxi, tramvai, autobuz.

Farmecul, cu asemanare si accent usor Parisian, unicitatea, si bonomia acestui loc de pe Bulevard, este oferita de raul Dambovita, un simbol al acestui oras.

PRETURI INCHIRIERE PE ETAJ si pe functiuni


Parter preț 1500 euro luna sau 1300 x 6 luni sau 1100 x 12 luni

Demisol 300 renovat sau 200 nerenovat

Mansarda 750 euro renovat sau 400 nerenovat

Parter CAMERA DE LA STRADA PRETABIL PRAVALIE
950 luna sau 750 x 6 luni sau 550 x 12 luni

ETAJ 1 este inchiriat( liberabil imediat ) preț 1500 euro luna . 1250 euro x 6 luni sau 1000 euro anticipat cu 12 luni . Discount 6000 euro pentru plata anticipata an



Pentru plata anticipata pe 1 an pretul pentru spatiile de la parter demisol si curte este de 2000 euro luna. x 12. BONUS INCALZIRE GRATUIT (in limita a 150 mc gaz pt 3 luni de iarna).

Vila este situata pe Splaiul Unirii - fost Bulevard Cheiul Dambovitei- in apropierea unor repere de referinta din Bucuresti respectiv; Biblioteca Nationala, Camera de Comert, Palatul Parlamentului, Parcul Carol si Patriarhie.

Ultracentral stradal pe Bulevard cu vedere directa spre Dâmbovița, o poziție cu accesibilitate și vizibilitate foarte buna.







Este o curte generoasa se poate amplasa o piscina, loc de gratar, foisor , garaj sau alte facilitati in eventualitatea achizitionarii pentru resedinta, locuinta. Pot locui 2 sau 3 familii avand acces separat la parter si mansarda

Poate fi organizata si ca un
,
BUSINESS - OFFICE- RESIDENCE

-TOTUL SUB UN SINGUR ACOPERIS -

ALL IN ONE,

avand grupate afacerile comerciale la parter, inclusiv camera la strada posibilitati MAGAZIN SPATIU COMERT ,
la etaj BIROUR(I ( actual inchiriat ) Cabinete, Hostel etc
iar la mansarda LOCUINTA sau DEPOZITARE



Gradina e generoasa plina cu plante, arbusti, si plante cataratoare.

Imobil de epoca cu aer boem atractiv pentru orice tip de clienți.

PRET INCHIRIERE INTEGRAL

TEREN 170 mp plus DEMISOL PARTER MANSARDA fara etaj 1

2750 euro luna( cu renovari parter si demisol)


2550 euro luna pentru plata pe 6 luni anticipat - bonus renovari parter demisol incluse in pret

Pentru plata anticipaa pe 1 an pretul este de 2350 euro luna x 12( fara renovari mansarda)


Acest pret include partial reamenajari in limite rezonabile pentru parter si demisol.

Pentru solicitari extra negociem flexibil doleantele clientilor .

ID anunț: 1626939209