Apartament MODERN-PRIMA INCHIRIERE-Centrala Proprie - Obor | Ferdinand

Focus Imobiliare vă oferă spre închiriat un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat pe strada Ioan Heliade Rădulescu nr. 12–14, Sector 2, la etajul 5 al unui bloc nou, la aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Obor.

Apartamentul se află la prima închiriere, iar interiorul este nou, complet mobilat și utilat, cu o amenajare contemporană și spații de depozitare generoase. Înainte de predare, se va efectua o curățenie generală după finalizarea amenajărilor, astfel încât locuința să fie pregătită pentru viitorii chiriași.

Cu o suprafață utilă de 62 mp și un balcon generos de 8 mp, proprietatea oferă o compartimentare practică și spațiu suficient atât pentru relaxare, cât și pentru activitățile cotidiene. Livingul este amenajat cu o canapea extensibilă, mobilier pentru depozitare și televizor, iar masa extensibilă permite adaptarea zonei de dining în funcție de necesități.

Dormitorul beneficiază de pat cu ladă de depozitare și două șifoniere ample, fiecare cu o lungime de 2,5 m. Bucătăria este închisă, complet mobilată și utilată cu electrocasnice Beko, inclusiv hotă cu evacuare directă în exterior.

Confortul termic este asigurat de centrala proprie și încălzirea în pardoseală, iar aerul condiționat de 18.000 BTU completează dotările apartamentului. În plus, există posibilitatea închirierii opționale a unui loc de parcare subteran, cu mențiunea că accesul în zona subterană este încă în curs de finalizare de către dezvoltator.

📐 DETALII APARTAMENT

• 2 camere decomandate
• Suprafață utilă: 62 mp
• Balcon spațios de 8 mp
• Etajul 5, în bloc nou
• Prima închiriere
• Interior nou, complet mobilat și utilat
• Curățenie generală înainte de predare

🛋 DOTĂRI & CONFORT

• Centrală termică proprie
• Încălzire în pardoseală
• Aer condiționat de 18.000 BTU
• Dormitor cu pat cu ladă de depozitare
• Două șifoniere în dormitor, fiecare de 2,5 m
• Living cu canapea extensibilă și televizor
• Șifonier suplimentar în living, de 2,5 m
• Masă extensibilă de 170 × 80 cm
• Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată
• Electrocasnice Beko: cuptor, plită, frigider și mașină de spălat
• Hotă cu evacuare directă în exterior
• Baie cu cadă

🏢 IMOBIL & PARCARE

• Bloc nou
• Posibilitate de închiriere a unui loc de parcare subteran, contra cost
• Accesul în zona de parcare subterană este în curs de finalizare, ușile de acces nefiind încă instalate de dezvoltator

📍 LOCALIZARE – OBOR

• Strada Ioan Heliade Rădulescu nr. 12–14, Sector 2
• Aproximativ 7 minute de mers pe jos până la metrou Obor
• Aproximativ 7 minute până la Veranda Mall
• Acces facil către Piața Obor
• Parculetul Primăriei Sectorului 2 în apropiere
• Magazine și servicii utile în zonă

🚫 CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE

• Nu se acceptă animale de companie
• Disponibil imediat
• Contract de închiriere declarat la ANAF

💰 CONDIȚII FINANCIARE

• Chirie: 700 euro/lună
• Garanție: 700 euro
• Comision agenție: 50% + TVA
• Locul de parcare subteran se poate închiria opțional, la un preț ce urmează să fie stabilit

Un apartament potrivit pentru cei care își doresc o locuință nouă, la prima închiriere, cu finisaje și mobilier noi, spații generoase de depozitare și dotări moderne. Încălzirea în pardoseală, balconul de 8 mp și proximitatea metroului Obor și a centrului comercial Veranda Mall completează avantajele acestei proprietăți.

Pentru mai multe oferte vă invităm să consultați site-ul www.focus-imobiliare.ro

ID anunț: 1792747444