Proprietar,2c,cf1-48mp,renovat, disponibil imediat, Complexul Studentesc

Proprietar, inchiriez apartament cu 2 camere, cf. 1 - 48 mp utili, situat la etajul 4 din 4, în Complexul Studențesc pe Str. Surorile Martir Caceu nr. 4 (locatia se poate vedea si pe Google Maps), disponibil imediat. A nu se confunda cu apartamentele date de Agentii si care sunt "in zona sau la 5 minute.....cu elicopterul" de Complexul Studentesc.

Compartimentare semidecomadata: dormitor, living cu balcon complet inchis - constructie noua din termopan, bucătărie spațioasă patrata, baie cu vană mare si cu geam pe patrat, 2 holuri, vedere pe o singura parte, interfon pe baza de cod.

Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat conform pozelor (mobila bucatarie living, obiecte sanitare, canapea extensibila, electrocasnice (Masina de Spalat si Frigiderul - ambele noi in garantie), dulapuri, birouri, AC 12ooo BTU, TV, aragaz, etc).

Certificat Energetic 2025 eficiență ridicată, nivel scăzut de poluare, izolația de pe bloc este refăcută anul trecut - filmulet disponibil cu lucrarea, fara probleme cu infiltratiile, blocul nu are acoperis.

Apartamentul a fost renovat in luna Mai 2026 conform pozelor: lavabila Savana cu teflon, parchet 10mm, usi interioare noi, usa intrare cu 2 yale, calorifere de otel, geamuri termopan, balconul integral din termopan si cu 3 geamuri care se deschid (2 pe laterale si unul pe mijloc) facut pe comanda si incalzit, instalatii sanitare integral pe cupru, instalatia electrica tot pe cupru, panou de sigurante, somiere la pat din fier pe comanda. Nu necesita alte investitii si se poate muta direct doar cu lucrurile personale.

Utilitati: Incalzire de la oras Colterm (nu are Centrala), Cablu - Fibra RDS (net tv), Curent - Hidroelectrica, Apometre apa calda rece.

Localizare excelentă: 2 minute de Stadion, baza sportivă Politehnica, Banu Sport, Sala Olimpia, Boavista, lângă Casa Tineretului, Spitalul Județean si piata volanta, Tiriac Business Center, Parcul Pădurice, Parcul Rozelor și malul Begăi aproape, ideale pentru relaxare, sport și plimbări, restaurante, cafenele, terase in apropiere, Profi Non-Stop peste strada, farmacii, OMV, servicii diverse, stație de autobuz langa scara blocului, troleibuz și tramvai în proximitate
Parcare gratuită în fața blocului.

Chirie: 430 euro (neg. in fct de nr. pers si perioada, garantia = chiria pe 1 luna), fara animale de companie, se inchiriaza doar pe termen lung.

Nu doresc sa fiu contactat de agenti imobiliari sau agentii.

Pentru alte intrebari (in afara de ce s-a scris mai sus -> cititi anuntul inainte) sau detalii - la telefon sau WhatsApp. Multumesc

ID anunț: 1787051617