Apartament 3 camere Zona Gorjului Inchiriere

-Apartament 3 camere, complet decomandat | Prima închiriere | Metrou Gorjului
Prezentare generală
Se oferă spre închiriere un apartament de 3 camere, complet decomandat (confort 1), spațios, luminos și la prima închiriere. Proprietatea este mobilată și utilată complet cu piese în mare parte noi, oferind un nivel ridicat de confort, eficiență și atenție la detalii.
Locuința asigură un echilibru rar întâlnit: acces rapid și siguranță sporită (amplasare la bulevard cu ușă securizată), combinate cu liniștea și intimitatea zonei din spatele blocului.
-Avantaje și eficiență termică
Confort termic optim tot anul: Orientarea estică oferă lumină naturală dimineața spre un spațiu verde cu priveliște deschisă. Vara, apartamentul este ferit de caniculă datorită unei scări mai înalte situate pe partea sudică, iar iarna beneficiază de o căldură excelentă prin intermediul caloriferelor de dimensiuni mari.
Izolare fonică superioară: Dormitoarele sunt orientate spre nord și sunt protejate pe întreaga lor lungime de un balcon închis cu termopan, care blochează complet zgomotul de la bulevard.
Costuri reduse de întreținere: Întreținerea este situată sub media pieței, iar contractul de energie electrică este încheiat cu Hidroelectrica.
-Caracteristici principale
Suprafață și compartimentare: 3 camere decomandate, spații generoase de depozitare și zero vicii ascunse.
Balcoane: 2 balcoane generoase, ambele închise cu geam termopan.
Siguranță și utilități: Bloc izolat termic, lift funcțional și ușă de intrare securizată.
Siguranță suplimentară: Boiler instalat pentru perioadele de revizie a apei calde (deși utilitățile funcționează în regim normal).
-Dotări și electrocasnice premium
Climatizare: 2 aparate de aer condiționat.
-Divertisment: 2 televizoare Smart de generație recentă (Samsung Frame TV și LG).
-Electrocasnice majore: Frigider, aragaz, mașină de spălat rufe cu funcție de uscător.
-Curățenie și întreținere: Robot de aspirare și spălare (mop), plus aspirator vertical Dyson.
-Localizare și accesibilitate
Transport in comun: Stație STB chiar în fața scării (linii 61, 62, 63, 137 și 138) și acces la metrou Gorjului la doar 3-5 minute de mers pe jos.
Puncte de interes în apropiere: Piața Gorjului, supermarketuri, magazine, centre de servicii, parcuri și locuri de joacă pentru copii.
-O proprietate ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, extrem de bine conectată, gata să devină un cămin confortabil.

ID anunț: 1787139733