Calea Dirobanti 71

DE ÎNCHIRIAT | CALEA DOROBANȚI 71 | SPAȚIU BIROURI SERVICII PROFESIONALE & BEAUTY | IMOBIL ART DECO

Oferim spre închiriere un apartament de 3 camere, situat pe Calea Dorobanți nr. 71, una dintre cele mai apreciate zone premium ale Bucureștiului, în imediata apropiere a fostului hotel Howard Johnson și Cambridge.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu arhitectură deosebită, în stil Art Deco, cu toate ferestrele orientate direct către bulevard, beneficiind de lumină naturală și de o poziționare excelentă.

Spațiul se pretează pentru o gamă variată de activități:

* Birouri și sedii de firmă
* Birouri notariale și cabinete de avocatură
* Birouri de arhitectură și design interior
* Consultanță și servicii profesionale
* Salon de coafură și hairstyling
* Servicii de înfrumusețare și estetică
* Cosmetică, manichiură și pedichiură
* Servicii de întreținere și remodelare corporală
* Activități educaționale, inclusiv after-school (activitate desfășurată anterior în spațiu)
* Alte activități profesionale și servicii

Caracteristicile proprietății:

* Suprafață utilă: 65 mp
* Suprafață construită: 76 mp
* Compartimentare: 3 camere
* Etajul 2
* Se închiriază nemobilat
* Chicinetă funcțională
* Toate ferestrele orientate către Calea Dorobanți
* Imobil cu arhitectură Art Deco
* Imobil fără risc seismic
* Două scări de acces: principală și secundară
* Imobil fără lift
* Centrală termică proprie
* Contoare individuale pentru gaze, apă și energie electrică
* Numeroase locuri de parcare publice cu plată disponibile în proximitatea imobilului

Avantaj important pentru autorizarea activităților: întregul imobil aparține aceluiași proprietar, astfel încât nu există probleme în obținerea semnăturilor și acordurilor vecinilor, atunci când acestea sunt necesare pentru desfășurarea activității.

Condiții de închiriere:

* Chirie: 1.000 lună, fără TVA proprietar persoană fizică
* Contract pe 3 ani
* 3 luni de chirie în avans + o lună garanție
* O lună de grație pentru amenajări, adaptate specificului activității
* Comision agenție: 50% din prima chirie (500 )

O proprietate cu personalitate, într-o clădire reprezentativă pentru arhitectura Bucureștiului, potrivită celor care își doresc un sediu sau un spațiu de servicii într-o locație premium, cu accesibilitate și vizibilitate excelente.

Pentru detalii și vizionări: telefon sau WhatsApp.

ID anunț: 1793726748