Apartament North Area Lake View | 2 Parcări | Aviației – Herăstrău |

**Focus Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament elegant cu 4 camere, situat în complexul rezidențial North Area Lake View, în zona Aviației – Herăstrău.** Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 8, are o suprafață totală de **117 mp, dintre care 16 mp reprezintă cele două balcoane**, și beneficiază de o compartimentare generoasă, orientare sudică și două locuri de parcare subterane incluse în chirie.

Locuința a fost recent renovată și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie sau pentru profesioniști care își doresc un spațiu confortabil într-un complex rezidențial premium din nordul Capitalei.

**Caracteristici principale**

• 4 camere

• 117 mp suprafață totală

• 16 mp balcoane

• etaj 4 din 8

• compartimentare generoasă

• orientare sudică

• living de aproximativ 36 mp

• 3 dormitoare

• 2 băi

• bucătărie separată

• 2 balcoane

• recent renovat

• 2 locuri de parcare subterane

**Dotări și facilități**

• complet mobilat și utilat

• bucătărie complet echipată

• combină frigorifică

• cuptor electric

• plită și hotă

• mașină de spălat vase

• mașină de spălat rufe cu uscător

• aer condiționat în toate camerele

• televizoare în living și dormitor

• certificat energetic clasa A

• spații de depozitare

• lenjerii de pat, pilote, perne și prosoape disponibile pentru utilizare

**Complex rezidențial – North Area Lake View**

• complex construit în 2008

• acces securizat

• pază permanentă

• administrare profesionistă

• două lifturi

• grădini interioare amenajate

• zone de relaxare

• loc de joacă pentru copii

• servicii și facilități disponibile în incinta complexului


**Localizare excelentă**

• zona Aviației – Herăstrău

• Parcul Bordei la aproximativ 150 m

• Parcul Herăstrău la aproximativ 700 m

• stația de metrou Aurel Vlaicu la aproximativ 700 m

• Promenada Mall la aproximativ 900 m

• acces rapid către zona de birouri Floreasca – Barbu Văcărescu

• școli și grădinițe în proximitate

• facilități sportive și servicii în zonă

• acces facil către Aeroportul Internațional Henri Coandă

**O proprietate potrivită pentru cei care caută un apartament generos, complet pregătit pentru locuire, într-o zonă premium a Capitalei. Suprafața de 117 mp, cele două balcoane, cele trei dormitoare și cele două locuri de parcare oferă un nivel ridicat de confort, în timp ce proximitatea față de Herăstrău, metrou, Promenada Mall și zona de business Floreasca – Barbu Văcărescu asigură o poziționare excelentă.**

❗ **Nu se acceptă animale de companie.**

**Condiții financiare**

• chirie: **2.100 Euro / lună**

• garanție: **4.200 Euro – echivalentul a două luni de chirie**

• comision agenție: **50% + TVA din prima lună de chirie**

• perioada minimă de închiriere 12 luni

ID anunț: 1787654985