Dorobanti - Scoala Floreasca 28, parter inalt, nou, prima inchiriere

Specificații

Descriere

suprafata utila totala 110 mp + terasa posterioara 70 mp = TOTAL 180 mp.
Dispune de 3 camere mari, decomandate care pot fi recompartimentate in 5-6 camere, functie de necesitati:
- Living open-space de 48 mp prevazut cu un spatiu de colt alocat eventual unei bucatarii deschise inchise, posibil de partajat in 2-3 camere
- Camera de 33 mp posibil de partajat in doua camere
- Camera de 15 mp,
- Doua bai de cate 7 mp fiecare.
- Terasa curte de circa 70 mp, acoperita cu gazon artificial, luminata noaptea.

Apartamentul se afla intr-un imobil absolut nou, S+P+3Etaje+4Retras+5Retras categoria premium, si are 6 apartamente, cate unul pe fiecare nivel.
Vederea este mixta; pe fata Nord-Vest catre Str. Scoala Floreasca o priveliste superba spre domeniul verde al unei ambasade, iar pe spate Sud-Est catre o zona rezidentiala extrem de linistita.

Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat, doar pentru activitati comerciale: birouri firme, clinici medicale, saloane infrumusetare, etc.
Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty.

Subsolul contine un garaj generos ce are o capacitate de 8 autoturisme.
1 loc de parcare in garaj costa 200 euro luna si se inchiriaza optional.

Pretul chiriei apartamentului este de 2300 euro luna si contine toate taxele si impozitele pe care proprietarii imobilului trebuie sa le achite anual la ANAF si DITL.
Contractele de inchiriere se inregistreaza nediscutabil pe sumele reale.

Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri ascunse.

Cheltuielile cu partile comune si intretinerea generala a imobilului ce revin lunar acestui apartament sunt estimate a fi de circa 100 euro luna si se achita proprietarilor trimestrial in schimbul unei chitante descarcatoare.

La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni.

Alaturi de aceste informatii, gasiti atasat fotografiile si schita apartamentului.

Vizionarile pot fi facute oricand, insa doar direct cu clienti. Comisionul oferit agentiilor este de 50% din prima chirie incasata de proprietari.