Se afla in proximitatea orasului Negresti, in zona Valea Mare, cu acces foarte facil din strada Garii, intr-un superb cadru natural. Padure batrana de circa 120 ani, densitate mare, predominant esente tari de stejar, carpen, frasin, jugastru dar si tei. Este neexploatata si pazita permanent de Romsilva cu contract subventionat prin lege. Proprietari limitrofi : IKEA, Romsilva, persoane fizice. Tine de Ocolul Silvic Brodoc. Unic proprietar, cu actele de proprietate, cadastru, intabulare, toate la zi, in perfecta ordine.
Bloc absolut nou, recent dat in folosinta, S+P+3Etaje+4Retras+5Retras categoria premium, 7 apartamente, cate unul pe fiecare nivel, cu exceptia etajului 3 care are 2 apartamente.
Imobilul are vedere mixta; pe fata Nord-Vest catre Str. Scoala Floreasca o priveliste superba spre domeniul verde al unei ambasade, iar pe spate Sud-Est catre o zona rezidentiala extrem de linistita.
Atat locatia imobilului cat si spatiile apartamentelor sunt exclusiviste.
Se inchiriaza apartamentul nr.5 de la etajul 3 de pe fata N-V catre str. Scoala Floreasca:
- Are suprafata construita de circa 130 mp iar suprafata utila reala de circa 105 mp.
- Dispune de 3 camere mari, decomandate; spatiu foarte versatil, se poate compartimenta usor in 2-4 camere, in functie de necesitati.
- Living open-space de 50 mp alcatuit din 2 camere deschise. Poate fi extins in viitor la circa 70 mp prin inchiderea unei portiuni de terasa. In economia lui, este prevazut un spatiu de colt alocat eventual unei bucatarii deschise inchise.
- Camera de 19 mp;
- Terasa de 29 mp. Se poate reduce in viitor la 9 mp prin extinderea livingului open-space.
- Baie de 7 mp.
Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru eventualitatea montarii ulterioare de lavoare aparatura ce ar fi necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale, saloane infrumusetare, etc.
Apartamentul nr.5 de la etajul 3 se inchiriaza nemobilat si neutilat, doar pentru activitati comerciale: firme birouri cabinete saloane, etc.
Se prefera profil medical avand in vedere faptul ca majoritatea celorlalte spatii din imobil sunt alocate unor clinici (parter - ortopedie kinetoterapie, etaj 1 - chirurgie plastica estetica, etaj 2 - stomatologie)
Pretul chiriei pentru apartament este de 18 euro mp util, respectiv 1900 euro luna.
Separat, optional, pretul unui loc de parcare in garaj este de 200 euro luna.
Aceste preturi contin toate taxele si impozitele pe care proprietarii imobilului trebuie sa le achite anual statului roman la ANAF si DITL.
Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri ascunse.
Contractele de inchiriere se inregistreaza nediscutabil la ANAF pe sumele reale.
La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni.
Gasiti atasat fotografiile si planurile imobilului.
Vizionarile pot fi facute aproape oricand, insa doar direct cu clienti. Comisionul oferit agentiilor este de 50% din prima chirie.
Dispune de 3 camere mari, decomandate:
- Living open space de 36 mp cu bucatarie noua incorporata,
- camera de 14 mp,
- camera de 12 mp,
- doua bai de 6 mp si de 4 mp
- balcon de 6 mp.
Apartamentul se afla intr-un imobil nou, constructie 2018, S+P+4Etaje+Pod tehnic, categoria premium, si are 5 apartamente, cate unul pe fiecare nivel.
Este luminos, insorit, are multa liniste si este inconjurat de verdeata.
Vederea este mixta pe 3 laturi; pe fata Sud-est catre Str. Tudor Vianu, lateral Vest catre un spatiu verde iar pe spate Nord-vest catre o zona rezidentiala spre str. Scoala Floreasca.
Apartamentul se inchiriaza semi-mobilat si nou utilat atat pentru resedinta cat si pentru alte activitati de birouri firme - caz in care exista posibilitatea degajarii totale sau partiale a mobilierului.
Toate camerele sunt prevazute in mod versatil cu racorduri si conexiuni pentru eventualitatea posibilitatii montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane beauty.
Pretul chiriei apartamentului este de 1000 euro luna
Exista posibilitatea inchirierii suplimentare a unui loc de parcare in curte la pretul de 150 euro luna.
Proprietarii sunt persoane fizice, astfel ca la aceste preturi nu se mai adauga TVA sau alte costuri.
La semnarea contractului se achita o garantie echivalenta cu chiria pe doua luni.
Alaturi de aceste informatii, gasiti atasat fotografiile si schita apartamentului.
Vizionarile pot fi facute oricand, insa doar direct cu clienti. Comisionul oferit agentiilor este de 50% din prima chirie incasata de proprietari.
Bifează prima casetă pentru a continua