PENTHOUSE PREMIUM Brasov 178 mp + 40 mp Terase PANORAMĂ Tampa si Piatra Mare

Proprietate deosebită, destinată celor care apreciază spațiul generos, confortul, calitatea materialelor și intimitatea.
Situat la ultimul etaj al unui imobil construit în 2019, în cartierul Noua din Brașov, acest penthouse oferă o combinație armonioasă între eleganța amenajărilor interioare, funcționalitate și o priveliște panoramică asupra munților Piatra Mare și Tâmpa.
Cu o suprafață utilă de 178 mp și aproximativ 40 mp de spații exterioare, proprietatea oferă un ambient generos, luminos și versatil.

1. SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE

Apartamentul beneficiază de o compartimentare generoasă și funcțională:
Living amplu, cu zonă de relaxare și dining;
Bucătărie complet mobilată și utilată;
Două dormitoare complet mobilate și utilate;
Cameră separată amenajată ca birou, ideală pentru activități profesionale sau lucru de acasă;
Cameră suplimentară, potrivită pentru sală de sport, hobby, relaxare sau alte activități;
Trei băi.

2. TERASE ȘI VEDERE PANORAMICĂ

Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă spațiile exterioare:
Terasă principală generoasă de 30 mp;
Două balcoane cu suprafață totală de 10 mp;
Vedere panoramică spre munții Piatra Mare și Tâmpa.
Suprafața totală a terasei și balcoanelor este de aproximativ 40 mp, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

3. MOBILIER ȘI FINISAJE PREMIUM

Amenajarea interioară pune accent pe calitatea materialelor, eleganță și durabilitate:
Mobilier Mobexpert, realizat din lemn masiv și MDF;
Bucătărie cu mobilier realizat din MDF vopsit în câmp electrostatic;
Electrocasnice și dotări complete;
Mobilier și amenajări atent alese pentru confort și funcționalitate.

4. CONFORT TERMIC ȘI ORIENTARE

Orientare predominant sud-est, cu aport generos de lumină naturală;
Suprafețe vitrate ample, care permit valorificarea căldurii solare în sezoanele de primăvară și toamnă;
Umbrire naturală în a doua parte a zilei pe timpul verii, contribuind la menținerea unei temperaturi interioare confortabile;
Încălzire individuală prin centrală termică proprie, cu distribuție prin calorifere.
Apartamentul nu dispune în prezent de aer condiționat. La solicitarea viitorului chiriaș, se poate analiza și realiza instalarea acestuia, în condiții agreate cu proprietarul.

5. FACILITĂȚI SUPLIMENTARE

Imobil construit în 2019;
Situat la ultimul etaj;
Două lifturi;
Boxă individuală pentru depozitare, situată la nivelul -1;
Loc de parcare suprateran;
Spații generoase de depozitare.

6. LOCALIZARE

Proprietatea este situată în cartierul Noua, o zonă apreciată pentru spațiile verzi, cadrul natural și accesul către zona de agrement a Lacului Noua.
Oferă un echilibru între confortul locuirii într-o zonă liniștită și accesul către facilitățile urbane ale Brașovului.
Hipermarketurile Selgros, Metro, Carrefour si magazinele Lidl, Kaufland, LeroyMerlin, Brico, Flanco...toate sunt la 1km distanta pe Calea Bucuresti.
Traficul este decent in aceasta zona chiar si la orele de varf.

7. POTRIVIT PENTRU

Familii care își doresc o locuință spațioasă și confortabilă;
Manageri și antreprenori care apreciază o reședință premium;
Profesioniști care au nevoie de birou separat și spațiu pentru activități personale;
Specialiști sau expatriați relocați în Brașov.

CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE

Închiriere direct de la proprietar;
Contract de închiriere;
Preferabil închiriere pe termen lung.
PREȚ: 1.693 EURO LUNĂ
Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

ID anunț: 1791186238