Clădire SAD multifuncțională, Elisabetin – 259 mp utili

Clădire SAD de închiriat – Spațiu multifuncțional, Elisabetin

Timiș Imobiliar propune spre închiriere o clădire SAD, situată în Timișoara, zona Elisabetin – Memorandului, într-o locație accesibilă și ușor de reperat.

Imobilul este dispus pe D+P+M, are o suprafață utilă totală de 259 mp și este amplasat pe un teren de 234 mp, aflat în proprietate.
Clădirea a fost complet renovată în 2021, fiind pregătită pentru funcționare imediată.

Spațiile sunt organizate funcțional și pot fi adaptate în funcție de activitate:
* Demisol: 4 încăperi, cameră tehnică
* Parter: 4 încăperi, grup sanitar dublu
* Mansardă: sală open space (cursuri / birouri), birou, grup sanitar dublu, terasă acoperită

Dotări și facilități
* contorizare separată
* centrală termică proprie pe gaz
* aer condiționat
* sistem de alarmă și interfon
* putere electrică instalată: 27 kW

Exterior
* curte proprie, cu posibilitate de parcare pentru 2–4 autoturisme
* zonă amenajată pentru relaxare / pauze

Clădirea este multifuncțională (SAD) și poate găzdui o gamă variată de activități:

✔️ clinică medicală / recuperare / medicină de familie
✔️ laborator analize
✔️ centru educațional / cursuri
✔️ birouri / sediu firmă
✔️ salon de înfrumusețare
✔️ producție ușoară (ex: laborator patiserie / brutărie)

Spațiul este deja bine compartimentat, ceea ce reduce timpul de adaptare.

Există și posibilitatea de închiriere parțială (pe nivel sau pe anumite zone), în funcție de nevoile chiriașului.

Alte detalii
* Chirie: 3.000 € / lună (TVA inclus)
* Impozitul este suportat de proprietar
* Comision 0% pentru chiriaș

Pentru mai multe detalii sau pentru a discuta varianta potrivită de utilizare, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare

ID anunț: 1775558401