Clădire SAD multifuncțională, Elisabetin – 259 mp utili

3 000 EUR
Valabil din 4/10/2026 11:55:32 PM
Specificații
Clasa energetica
A
Suprafata utila
259 m2
Suprafata terenului
230 m2
Numar bai
4
Anul constructiei
1930
Incalzire
centrala proprie
Locuri parcare
4
Cod de identificare
P984
Structura de rezistenta
caramida
Numar balcoane
1
Numar fronturi
1
Front stradal
18
Disponibilitate proprietate
imediat
Destinatie
Comercial
Amenajare strazi
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Sistem incalzire
Centrala proprie, Calorifere
Climatizare
Aer conditionat
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Izolatii termice
Exterior
Podele
Gresie, Linoleum
Usi interior
Lemn
Pereti
Vopsea lavabila
Dotari imobil
Interfon, Curte
Descriere
Clădire SAD de închiriat – Spațiu multifuncțional, Elisabetin

Timiș Imobiliar propune spre închiriere o clădire SAD, situată în Timișoara, zona Elisabetin – Memorandului, într-o locație accesibilă și ușor de reperat.

Imobilul este dispus pe D+P+M, are o suprafață utilă totală de 259 mp și este amplasat pe un teren de 234 mp, aflat în proprietate.
Clădirea a fost complet renovată în 2021, fiind pregătită pentru funcționare imediată.

Spațiile sunt organizate funcțional și pot fi adaptate în funcție de activitate:
* Demisol: 4 încăperi, cameră tehnică
* Parter: 4 încăperi, grup sanitar dublu
* Mansardă: sală open space (cursuri / birouri), birou, grup sanitar dublu, terasă acoperită

Dotări și facilități
* contorizare separată
* centrală termică proprie pe gaz
* aer condiționat
* sistem de alarmă și interfon
* putere electrică instalată: 27 kW

Exterior
* curte proprie, cu posibilitate de parcare pentru 2–4 autoturisme
* zonă amenajată pentru relaxare / pauze

Clădirea este multifuncțională (SAD) și poate găzdui o gamă variată de activități:

✔️ clinică medicală / recuperare / medicină de familie
✔️ laborator analize
✔️ centru educațional / cursuri
✔️ birouri / sediu firmă
✔️ salon de înfrumusețare
✔️ producție ușoară (ex: laborator patiserie / brutărie)

Spațiul este deja bine compartimentat, ceea ce reduce timpul de adaptare.

Există și posibilitatea de închiriere parțială (pe nivel sau pe anumite zone), în funcție de nevoile chiriașului.

Alte detalii
* Chirie: 3.000 € / lună (TVA inclus)
* Impozitul este suportat de proprietar
* Comision 0% pentru chiriaș

Pentru mai multe detalii sau pentru a discuta varianta potrivită de utilizare, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare

ID anunț: 1775558401

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.