DIRECT PROPRIETAR | Casa tip duplex 4 camere | Prima închiriere 10 min metrou Tudor Arghezi

! Mesaj pentru agențiile imobiliare: Nu sunt interesat de colaborare, promovare sau intermediere. Vă rog insistent să NU mă contactați!

Vă propunem spre închiriere o casă tip duplex cu 4 camere, la prima închiriere (finalizată în 2025), situată în zona Berceni, la doar 10 minute de parcarea de la stația de metrou Tudor Arghezi.

Detalii principale:
- Suprafață și compartimentare: 124 mp (include terasă de 12 mp și balcon de 2 mp).
- Compartimentare: Living spațios, 3 dormitoare, bucătărie demi-închisă, spații de depozitare în mansardă și 3 grupuri sanitare (parter, etajul 1 dotat cu duș și mansarda dotată cu cadă).
- Parcare: 2 locuri de parcare (unul în curte și unul în fața porții) + priză dedicată pentru încărcarea mașinilor electrice.

Dotări și finisaje premium:
- Confort termic: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei, clasa energetică A (certificată, izolație de înaltă calitate) și tâmplărie Salamander cu geam tripan (3 straturi de sticlă).
- Corpuri de iluminat: Design și iluminat decorativ premium la parter și etajul 1.

Mobilat parțial și utilat complet:
- Living & Dinning: Canapea (urmează a fi montată), masă extensibilă din lemn (de la 6 la 10 persoane) cu două banchete scaune tip canapea.
- Bucătărie: Mobilă nouă, electrocasnice din gama Samsung Bespoke clasa A++ (frigider, cuptor, plită cu inducție), mașină de spălat vase (10 seturi).
- Dormitoare & Depozitare: Pat cu ladă de depozitare, două saltele premium ortopedice PREVI cu memorie, comodă, dulap pentru încălțăminte, masă de machiaj cu oglindă, oglindă verticală și două suporturi mobile pentru haine.
- Utilități adăugate: Mașină de spălat rufe cu uscător inclus (Samsung).

Accesibilitate și localizare:
Amplasarea aproape de linia de centură oferă acces rapid și posibilitatea de a evita aglomerația din oraș: 10 min Parcarea de la Metrou Tudor Arghezi; 20 min Mall Sun Plaza; 35 min Piața Unirii.

!!! Repetăm solicitarea: Fără apeluri sau mesaje de la agenții imobiliare.

ID anunț: 1790612947