Spațiu comercial 107 mp Bd 1 Mai ideal sediu firmă aproape de Port

Haus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu generos, dispus pe două niveluri comunicante, situat în zona KM 5, pe Bulevardul 1 Mai , într-o poziție cu acces rapid către Portul Constanța și principalele artere ale orașului.
Proprietatea este formată din etajele 1 și 2, care se închiriază exclusiv împreună și comunică prin scară interioară, formând din punct de vedere funcțional un singur spațiu.
Etajul 1 dispune de 53,80 mp utili + terasă de 3 mp și figurează în acte cu destinația de spațiu comercial.
Etajul 2 dispune de 53,25 mp utili + terasă de 3,85 mp și figurează în acte cu destinația de locuință.
În total, proprietatea oferă 107,05 mp utili interior, la care se adaugă 6,85 mp de terase, rezultând o suprafață totală de 113,90 mp.
Spațiul are o configurație predominant open-space, este luminos și beneficiază de câte un grup sanitar pe fiecare nivel, centrală proprie pe gaz și contorizare separată.
Prin configurație și poziționare, proprietatea este preferabilă pentru birouri, sediu sau punct de lucru, fiind o variantă interesantă inclusiv pentru firme din domeniul transporturilor, logisticii, shippingului sau pentru societăți care desfășoară activități în zona Portului Constanța.
Spațiul se poate preta și pentru contabilitate, consultanță, asigurări, agenție, cabinet, beauty, showroom, cursuri sau alte activități de servicii, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș și cu respectarea condițiilor de autorizare aferente activității desfășurate.
Clădirea are destinație mixtă, iar la parter funcționează în prezent un magazin alimentar.
În interior se află momentan anumite piese de mobilier și obiecte. La predare, proprietarul poate elibera integral spațiul, iar dacă anumite elemente sunt utile viitorului chiriaș, acestea pot rămâne, de comun acord.
Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă poziționarea pe Bulevardul 1 Mai și proximitatea față de accesul în Portul Constanța, precum și suprafața generoasă oferită pe două niveluri.
Chirie: 650 euro/lună.
Proprietatea se închiriază integral, cele două niveluri nefiind disponibile separat.
Vizionările se pot realiza cu programare telefonică în prealabil.

ID anunț: 1790773529