Spațiu Industrial 480 mp Dudu-Chiajna | Utilități complete & Avize

1. Spațiu Industrial 480 mp Dudu-Chiajna | Utilități complete & Avize

Se oferă spre închiriere spațiu pentru depozitare situat în Chiajna - Dudu. Proprietatea este ideală pentru activități de depozitare, logistică, distribuție sau showroom și este complet pregătită din punct de vedere legal și tehnic pentru începerea activității.

Notă privind starea spațiului: În imagini, depozitul se află în curs de renovare. Spațiul va fi predat viitorului chiriaș complet curățat, igienizat și în stare impecabilă, gata de utilizare.

2. Detalii Tehnice & Compartimentare

Suprafață totală: 480 mp

Suprafață utilă: 460 mp

Înălțime utilă: 5 m

Acces: 2 intrări independente

Zona administrativă: Zona de birouri, zonă de relaxare luat masa, grup sanitar și zonă tehnică (centrală proprie).

Parcare flexibilă: Sunt disponibile 4 locuri de parcare incluse acum, cu posibilitatea de extindere până la 20 de locuri, în funcție de necesitățile specifice ale chiriașului la momentul închirierii.

3. Utilități & Sisteme de Siguranță

Apă curentă și canalizare

Gaze naturale (dotat cu detector de gaz)

Curent electric: 220V + Trifazic (disponibil pentru echipamente)

Sisteme de protecție: Detectoarele de gaz, fum și incendiu sunt complet instalate pe poziție (urmează să fie activate în funcție de profilul și activitatea specifică a fiecărui chiriaș).

Supraveghere video: Sistemul de supraveghere este instalat, iar fiecare chiriaș are obligația de a-și face propriul contract pentru monitorizare.

4. Autorizații & Avize la Zi

Spațiul deține toate avizele necesare funcționării legale, un avantaj major pentru companiile care doresc zero bătăi de cap cu birocrația:

Aviz Pompieri (ISU)

Aviz Sanitar

Aviz de Mediu

Aviz Electric, etc.

5. Condiții Financiare & Disponibilitate

Chirie netă: 5.2 EUR mp lună (2.496 EUR lună)

Comision chiriaș: 0% (Direct proprietar)

Disponibilitate: Începând cu data de 05 08 2026

Locația exactă din acte este pe Strada Ion Luca Caragiale nr. 72, Dudu, Comuna Chiajna (chiar dacă harta platformei poate genera erori de poziționare).

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rog să mă contactați!

ID anunț: 1784482886