AE I Hala de inchiriat - Parc Industial I Calea Borsului, Oradea

Vă propunem spre închiriere în exclusivitate o proprietate industrială compusă din hală, spații de birouri și platformă betonată, situată în Parcul Industrial I – Calea Borșului, Oradea, într-o zonă de maxim interes pentru activități de producție, depozitare, logistică și distribuție.

Proprietatea se închiriază integral, către un singur chiriaș, oferind o soluție completă pentru o companie care dorește să concentreze în aceeași locație activitatea industrială/depozitare, zona administrativă și spațiul exterior necesar desfășurării activității.

Configurația imobilului permite viitorului chiriaș organizarea spațiilor în funcție de specificul propriei activități, inclusiv posibilitatea amenajării unor zone de showroom/prezentare, birouri, producție, depozitare sau logistică.

TARIFE DE ÎNCHIRIERE:

• Hală industrială – 4,50 €/m²/lună + TVA;
• Spații de birouri – 5,70 €/m²/lună + TVA;
• Platformă exterioară – 0,70 €/m²/lună + TVA.

Tarifele de mai sus reprezintă componentele utilizate pentru calcularea chiriei proprietății, imobilul fiind oferit spre închiriere integrală unui singur operator.

CARACTERISTICILE IMOBILULUI:

• 576 m² hală industrială, destinată activităților de producție, depozitare și/sau logistică;
• 288 m² spații de birouri, dispuse P+E;
• Suprafață totală teren de aproximativ 2.600 m²;
• Spații open-space și birouri compartimentate;
• Posibilitate de amenajare zonă de showroom/prezentare;
• Recepție;
• Chicinetă/bucătărie;
• 3 grupuri sanitare;
• Spații tehnice;
• Platformă exterioară betonată;
• Aproximativ 30 de locuri de parcare;
• Acces auto, pietonal și pentru marfă;
• Acces TIR și porți industriale;
• Înălțime hală de aproximativ 6 m;
• Curent trifazic;
• Apă și canalizare;
• Rețea de gaz disponibilă în zonă, cu posibilitate de racordare;
• Centrală termică;
• Contorizare separată;
• Internet/fibră optică;
• Sistem de supraveghere video;
• Sistem de alarmă și senzori de incendiu;
• Stație de încărcare pentru autoturisme electrice.

Imobilul este construit în anul 2013, pe structură metalică, și este disponibil imediat.

STRUCTURA CHIRIEI:

HALĂ INDUSTRIALĂ:

576 m² × 4,50 €/m² = 2.592 €/lună + TVA

SPAȚII DE BIROURI:

288 m² × 5,70 €/m² = 1.641,60 €/lună + TVA

HALĂ + BIROURI:

4.233,60 €/lună + TVA

La această valoare se adaugă platforma exterioară aferentă proprietății, calculată la 0,70 €/m²/lună + TVA, în funcție de suprafața stabilită pentru utilizarea chiriașului.

Proprietatea se închiriază ca ansamblu, unui singur chiriaș.

La preluarea imobilului se percepe o garanție în cuantumul a 2 (două) chirii lunare.

Amplasarea în Parcul Industrial I – Calea Borșului oferă acces rapid către Centura Oradea și principalele artere de transport, proprietatea fiind potrivită pentru companii care urmăresc integrarea activităților de producție, depozitare, logistică și administrative într-o singură locație.

Disponibilitate imediată.

Informațiile tehnice au caracter orientativ și sunt preluate de la proprietar.

Pentru mai multe informații privind proprietatea, condițiile de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic la numărul afișat în anunț.

Antony Estate CO – Where your story begins!

ID anunț: 1791588139