De Vânzare SAU de Închiriat: Hale Industriale Noi 600-1200 mp | DN17

Oportunitate Flexibilă: Proprietate Industrială Nouă – De Vânzare sau De Închiriat!
Vă prezentăm o proprietate industrială deosebită, formată din două hale complet noi, situată strategic în zona limitrofă a municipiului Suceava, județul Suceava. Locația se află la doar 50 de metri de drumul național DN17, axa principală ce leagă Suceava de Cluj, oferind o vizibilitate excelentă și expunere optimă la trafic. Distanța până în municipiul Suceava se parcurge în doar 10-15 minute în condiții normale de trafic , iar accesul este complet optimizat pentru autovehicule de mare tonaj și TIR-uri.
Spațiile sunt extrem de versatile și se pretează ideal pentru activități de depozitare, distribuție, producție ușoară sau alte activități comerciale mixte.
Configurație și Suprafețe:
Proprietatea oferă o flexibilitate totală, spațiile putând fi preluate parțial (o singură hală) sau integral (pachet de două hale):
Hală Individuală: Suprafață construită de 600 mp și o incintă / teren aferent de aproximativ 1.200 mp.
Pachet Integral (Ambele Hale): Suprafață construită totală de 1.200 mp și o suprafață totală de teren de aproximativ 2.400 mp. (fără hale)
Specificații Tehnice și Utilități:
Construcție durabilă: Hale noi realizate profesional din structură metalică solidă și închideri din panouri sandwich.
Utilități complete: Proprietatea dispune de curent trifazat, alimentare cu apă și sistem de canalizare.
Logistică: Acces facil TIR garantat.
Exterior: Curtea este pavată complet putând fi împrejumuită după preferințele viitorului proprietar.
CONDIȚII COMERCIALE (Alegeți opțiunea potrivită afacerii dumneavoastră):
1. OPȚIUNEA DE VÂNZARE
Preț per hală (600 mp + 1.200 mp teren): 320.000 EUR
Preț pachet integral (1.200 mp + 2.400 mp teren): 630000 . Se oferă flexibilitate și un discount comercial pentru achiziția întregului pachet.
2. OPȚIUNEA DE ÎNCHIRIERE
Chirie per hală (600 mp): 2.350 EUR / lună + utilități. Pentru contracte de lungă durată (minimum 3 ani) și chiriași stabili/solvabili.
Chirie pachet ambele hale: 4.400 EUR / lună. Se oferă flexibilitate și un discount comercial în cazul în care un singur chiriaș preia întregul pachet .
Datorită suprafeței de 600 mp per hală — un segment extrem de căutat și lichid pe piața regională —, proprietatea garantează o pornire rapidă a activității și reprezintă o excelentă carte de vizită pentru compania dumneavoastră.
Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

ID anunț: 1779003035