Cladire comerciala | 300 mp |Cartier Noua | Versatila, multiple destinatii

ID intern: 7153
REGIS Imobiliare va propune spre inchiriere o cladire cu destinatie comerciala, cu o suprafata utila de aproximativ 300 mp, situata in cartierul Noua, una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului.

Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje si este compartimentat in 6 incaperi tip studio, fiecare beneficiind de grup sanitar propriu, ceea ce il recomanda pentru o gama variata de activitati.

Un avantaj important il reprezinta posibilitatea inchirierii separate a etajului. Acesta beneficiaza de intrare separata si de instalatie electrica individuala, permitand astfel desfasurarea independenta a activitatii fata de restul imobilului. Etajul poate fi inchiriat separat, la pretul de 500 euro luna.
Aceasta flexibilitate face ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru un chirias care doreste sa utilizeze intreaga cladire, cat si pentru persoane sau companii care cauta un spatiu independent, cu acces separat.

Pretabil pentru:
- clinica medicala;
- cabinete medicale sau stomatologice;
- centru de recuperare, kinetoterapie sau wellness;
- gradinita, cresa sau after school;
- centru educational sau centru de formare;
- pensiune sau unitate de cazare;
- sediu de firma sau birouri;
- showroom;
- salon de infrumusetare;
- restaurant, pizzerie, cafenea sau bistro;
- alte activitati comerciale sau de servicii.
Caracteristici:
- aproximativ 300 mp suprafata utila;
- 6 incaperi tip studio;
- 6 grupuri sanitare;
- bucatarie amenajata la parter;
- subsol ideal pentru depozitare sau arhiva;
- centrala termica proprie pe fiecare nivel;
- aer conditionat la etajul 1;
- curte privata de aproximativ 80 mp;
- posibilitati de parcare in imediata apropiere a imobilului.
Proprietatea a functionat anterior ca after school, iar in trecut a gazduit o pizzerie. Datorita compartimentarii in 6 studiouri, fiecare cu grup sanitar propriu, imobilul poate fi adaptat cu usurinta si pentru activitati de cazare, precum pensiune sau alte unitati turistice.

Avantajele locatiei:
- amplasare in cartierul Noua, una dintre cele mai verzi si linistite zone ale Brasovului;
- in apropiere de Lacul Noua, Parcul Aventura si Gradina Zoologica;
- acces facil catre mijloace de transport, magazine, restaurante, farmacii si institutii de invatamant;
- acces rapid catre principalele artere ale orasului;
- cadru natural placut, ideal pentru desfasurarea activitatilor comerciale, medicale, educationale sau turistice.
Compartimentarea eficienta, cele 6 studiouri cu grup sanitar propriu, bucataria, posibilitatile de parcare si amplasarea intr-o zona apreciata recomanda aceasta proprietate pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.
Conditiile contractuale si perioada de inchiriere vor fi stabilite de comun acord, in functie de necesitatile viitorului chirias.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

ID anunț: 1784383370