Clădire multifuncțională premium | 500 mp | arteră principală | ideal clinică academie sediu

Disponibilă pentru închiriere integrală, clădire multifuncțională cu poziționare excelentă în Timișoara, situată pe una dintre cele mai circulate și accesibile artere ale orașului, în proximitatea zonei universitare, Complexului Studențesc și centrului.

Proprietatea este complet funcțională și configurată pentru operare imediată, fiind ideală pentru:

* clinică medicală recuperare wellness;
* academie educațională training center;
* sediu companie;
* boutique aparthotel coliving premium;
* centru de consultanță sau business hub.

Caracteristici principale

* suprafață totală aproximativ 500 mp;
* regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă;
* grădină amenajată 250 mp;
* acces facil și vizibilitate excelentă;
* compartimentare eficientă și flexibilă.

Zona de cazare birouri

* 6 camere single;
* 4 camere double;
* 2 apartamente cu câte 2 camere;
* toate unitățile beneficiază de baie proprie.

Configurația permite atât utilizare rezidențială hospitality, cât și reconversie rapidă pentru activități medicale, educaționale sau office.

Spații comune și facilități

Parterul include:

* recepție;
* birou administrativ cu baie proprie;
* bucătărie;
* sală de mese;
* sală de conferințe training;
* bibliotecă lounge;
* grup sanitar;
* cameră tehnică.

Avantaje competitive

* locație strategică, cu acces rapid către centru și principalele zone universitare;
* infrastructură deja pregătită pentru operare;
* număr mare de băi private;
* foarte potrivită pentru activități care necesită camere individuale și spații comune;
* proprietate rară pe piața din Timișoara datorită mixului dintre poziție, compartimentare și funcționalitate.

Disponibilă pentru închiriere pe termen lung.

Pentru detalii suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

ID anunț: 1761809267