DE INCHIRIAT - spatiu comercial INTERSECTIE PIATA SUDULUi

Va ofer la inchiriere un spatiu comercial cu VAD BUN, in intersectia Piata Sudului, chiar langa statia STB si la 3 min mers fata de statia de metrou (pe diagonala).
ATENTIE: spatiul dispune de curte individuala si locuri proprii de parcare. Este vizibil si usor accesibil stradal.
Pretul este NEGOCIABIL.
Adresa este Intrarea Scorusului nr 2.

AVANTAJUL LOCATIEI
1. la intersectia dintre Bd Nitu Vasile si Sos Oltenitei / vis-a-vis de Piata Sudului
2. zona cu trafic intens, pietonal si auto
3. cartier dens populat
4. intersectia preia traficul dinspre/spre Sectoruol 4 si suburbiile din sudul capitalei (Popesti-Leordeni, Berceni, Metalurgiei / Cartierul Solar)
5. vizibilitate din bulevard

AVANTAJE IMOBIL
1. suprafata utila de 70 mp
2. TREI INTRARI SEPARATE + forma de CAREU
3. doua grupuri sanitare, aerisire cu geam
4. curent trifazic / 380 V
5. inaltime pereti de 3.50 m

Este renovat la nivel 2025 si pregatit pentru inchiriere:
1. usor de intretinut.
2. geamuri termopan cu 7 camere
3. izolatie exterioara de 5 cm grosime
4. acoperis Lindab
5. se poate instala tubulatura de ventilatie, daca intereseaza
6. exista zona barbeque, daca intereseaza

AVANTAJE CURTE
1. individuala, cca 100 mp
2. betonata din nou, la renovare
3. parcare cuprinsa in cadastru
4. aprovizionare facila, la orice ora

AVANTAJE REGIM JURIDIC
1. cadastru refacut la modernizare
2. este inregistrat ca spatiu comercial

Sugestii pentru afaceri in acest spatiu: magazin, clinica umana sau veterinara, restaurant-grill, shaormerie, cafenea-cofetarie, manufactura, brutarie, macelarie.

Hai sa pasim pragul acestui imobil, ce poate da avant afacerii dumneavoastra !

ID anunț: 1770789739