VANZARE 2 camere RENOVAT - 62 mp - etaj 4 - in 13 Septembrie/Sebastian
20

VANZARE 2 camere RENOVAT - 62 mp - etaj 4 - in 13 Septembrie/Sebastian

Visul tău devine realitate - apartament de 2 camere spatios, cochet si renovat, gata sa te primeasca ACASA. Amplasat intr-o zona cu buna conectivitate spre centrul capitalei, acest apartament este caminul gata sa iti coloreze fiecare zi. Adresa este str Motoc nr 7, cu vedere la Parcul Sebastian, aproape de Mall Prosper, la limita zonei 13 Septembrie. S-a investit cu drag în fiecare colțișor: gresie și faianță bine montate si intretinute, pereti netezi care așteaptă amprenta personală a stilului tău, uși moderne. Nu este doar o frumusete de suprafață! Confortul inseamna instalații electrice și de apă complet schimbate, eliminând orice grijă a ta pe termen lung. Avantaje ? Suprafata totala de 62 mp, decomandat și funcționalitate pentru poveștile tale de zi cu zi: • Living generos (20.54 mp) = perfect pentru seri relaxante în familie sau întâlniri cu prietenii. • Dormitor primitor (14.23 mp) = oază de liniște, ideală pentru odihnă. • Bucătărie patratică și luminoasă (10.88 mp) = loc magic unde poți crea rețete delicioase. Este deja mobilată și utilată (bonus), pentru a te inspira din prima clipă. • Balcon spațios (4.64 mp) = un colț de verdeață urbană unde poți savura cafeua proaspata de dimineata. • Holuri inteligente (5.75 mp + 1.26 mp) și o baie impecabilă (4.08 mp) = completează acest spațiu armonios. Și, pentru ca mutarea să fie o bucurie de la bun început, îți oferim opțional mobilier de living și dormitor, alături de electrocasnice esențiale (bonus) – astfel să te bucuri de casa nouă, fără griji in plus! Apartamentul necesita igienizare. Are deja montate geamuri termopan, de buna calitate, iar imobilul urmeaza a fi reabilitat. Este racordat la termoficare, iar apa calda este furnizata permanent. Pentru doritori, exista teava de gaze trasa pe scara, din ani anteriori, cand apareau intreruperi. Scara este ingrijita. Miroase placut, curatenia este pe primul plan. Nu sunt restantieri. S-a format deja o comunitate, linistita, placuta. Locația? O alegere a unui stil de viață! Aflat într-o zonă civilizată, vei avea toate facilitățile la câțiva pași: de la magazine diverse și cabinete medicale, la terase cochete, restaurante și mall-uri. Grădinițe, școli și licee in apropiere. Spațiile verzi generoase și trotuarele curate, late, invită la plimbari de relaxare. Documentele sunt in ordine, asa incat sa poti accesa fara emotii un credit bancar, daca este necesar. La bucatarie, spatiul a fost optimizat, iar modificarile se regasesc in cadastru, refacut dupa expertiza tehnica. Acest apartament este un nou început, o promisiune de confort pe care îl meriți. Nu rata ocazia de a-ți transforma visul în realitate! Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și lasă-te cucerit! Iti oferim comision ZERO la cumparator. Relatii si programari la telefon 0746 984 924.

57.0 m2

Sector 5, Bucuresti

azi 01:57

142 500 EUR

Apartament luxos,luminos,foarte spatios in Erou Iancu Nicolae-Oferta atractiva
20

Apartament luxos,luminos,foarte spatios in Erou Iancu Nicolae-Oferta atractiva

Areea imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2012. Adresa imobilului este pe str Erou Iancu Nicolae nr 75. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living-39mp - dormitor 1 : 21 mp - dormitor 2 : 16 mp - baie 1 : 7 mp - baie 2 : 5 mp -bucatarie-9 mp -Terasa 1si 2- 33 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de Pvc cu geam termopan la ferestre, - plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de apartament, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare de metal şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare sud-vest-est. Preţ 350000 euro (nu se adaugă TVA), Se poate achiziţiona separat şi loc de parcare în parcarea subterană a imobilului. Pret loc 1 de parcare este de 25000 euro. Pret loc 2 de parcare este de 25000 euro.

105.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:57

350 000 EUR

Polona - Dacia - 2 camere si GARAJ propriu - ZERO comision
20

Polona - Dacia - 2 camere si GARAJ propriu - ZERO comision

Este proprietatea potrivita daca va doriti: - un apartament cu personalitatea si farmecul arhitecturii eclectice - un parter inalt ale unei vile boieresti S+P+2E+pod, edificata in 1940, ce se prezinta cu structura intacta si NU apare in nicio lista a primariei cu urgenta sau risc seismice - locatie, locatie, locatie ! este perimetrul ASE - Bd Dacia/ambasade - Dorobanti - comision ZERO la cumparator BONUS - garajul ce este atribuit prin cadastru si care este incalzit si are apa curenta (pentru cei interesati sa rentabilizeze, in aceasta zona, se vand si garaje separat, la costuri ridicate) . Adresa este pe str Ioan Caragea Voda nr 4 . Pozitia excelenta, vecinatatea eleganta, precum si elementele specifice de decor recomanda acest apartament interesant, ce necesita renovare . De apreciat calitatea finisajelor si durabilitatea materialelor folosite de mesterii perioadei. Tavanele inalte, finisate la imbinari pe rotund, ferestrele mari, intregul spatiu confera senzatia de confort si de respiratie . Sobele vintage inspira o atmosfera primitoare, nu doar la figurat (sunt inca functionale) . Dinspre exterior spre interior, se remarca solutiile practice oferite de constructor. Sunt trei intrari in vila - cea principala, precum si doua cai de acces in curte, astfel incat activitatile administrative sa poata fi realizate usor (se ajunge direct la boxele din subsol si dependinte) . Odata intrati, remarcam treptele de marmura nestirbite, scara de lemn masiv si rezistent, ce constituie in sine o bijuterie de arhitectura. Fatada in spate necesita renovare. Configurare : - apartament in corpul principal: living = 23,4 mp; dormitor = 15,8 mp; camera = 7,8 mp; bucatarie = 11,7 mp; baie = 5,9 mp; culoar = 6,9 mp; grup sanitar = 1,2 mp ; - tavane inalte 3,8 m ; - subsol: boxa = 1 mp; magazie = 1,7 mp ; - spatii comune: culoar = 6,1 mp; grup sanitar = 1,2 mp ; - cota parte la spalatorie/uscatorie si pod ; - cota parte teren (curte libera si sub imobil): 42,72 mp + 14,41 mp ; - dependendinte: garaj = 18,9 mp; terasa si mansarda suplimentate = 20 mp . Configurarea poate permite formarea a cel putin doua unitati locative, iar buna intelegere cu vecinii pentru spatiile comune reprezinta un atu . Curtea libera (comuna) este de 58 mp. Va astept cu drag sa vizionati. Odata renovat, apartamentul devine o achizitie valoroasa pe termen lung. Pentru programari, raspund de luni pana duminica la tel 0746 985 924 . Pe colegi ii astept sa colaboram si ofer procent din comisionul meu pentru client cumparator. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

73.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:57

218 300 EUR

ELEGANT SI COCHET - studio PREMIUM - Plevnei-Cismigiu, etaj 2
9

ELEGANT SI COCHET - studio PREMIUM - Plevnei-Cismigiu, etaj 2

Areea Imobiliare va propune spre vanzare un studio frumos compartimentat, in suprafata totala de 42 mp, cu balcon, la intersectie Calea Plevnei cu Str Berzei. Pozitia ultracentrala, cu acces imediat la metrou si toate facilitatile, constituie principalul avantaj al acestei proprietati intime si cochete. Renovarea este completa, la nivel 2025: - instalatiile electrica si sanitara schimbate ; - geamuri tripan Salamander ; - baie cu dus walk-in ; - AC acopera aria de dormit si livingul ; - bucatarie mobilata si utilata . Zidurile si sapa au fost refacute profesionist, astfel incat se asigura linii drepte si nivel egal in toate compartimentele. Caldura si apa calda permanenlt, prin centrala de imobil. Contorizari separate la utilitati (apa, electricitate, gaze naturale, caldura). Imaginile vorbesc de la sine, iar pentru doritori se ofera mobila de dormitor, in garantie (nu a fost montata). Imobilul a fost edificat in 1960 si nu este listat cu urgenta sau risc de seism. Scara a fost zugravita in urma cu patru ani, iar pe palier s-a igienizat odata cu renovarea apartamentului. Asociatia de proprietari a acceptat propunerea primariei de anvelopare si eficientizare termo-energetica. Dupa cum se observa, studioul are vedere spre curtea interioara, fiind ferit de zgomot si praf. Calea Plevnei, Facultatea de Drept, Facultatea de Stomatologie, Cismigiu, Calea Stirbei/Metrou Eroilor, Cotroceni, Spitalul Militar Central sunt reperele din vecinatate . Va astept cu drag la vizionare ! Nu amanati - dincolo de ACASA, o astfel de proprietate constituie oportunitatea de INVESTITIE ! Pentru programari, va stau la dispozitie de luni pana duminica, la ore rezonabile, tel +40 746 985 924 .

38.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:57

153 000 EUR

Vilă cu curte mare și piscină – ideală pentru familie, Pipera
20

Vilă cu curte mare și piscină – ideală pentru familie, Pipera

Într-o zonă liniștită din Pipera, cunoscută pentru școlile și grădinițele sale apreciate, această vilă oferă spațiul și libertatea de care o familie are nevoie pentru o viață confortabilă. Curtea generoasă de 1.900 mp creează un cadru ideal pentru copii, joacă în aer liber și momente petrecute acasă, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către acesta. Proprietatea se pretează în principal ca reședință de familie, oferind suprafețe ample și posibilitatea de a fi personalizată după propriul stil, întrucât vila se închiriază nemobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată. În plan secundar, vila poate fi potrivită și pentru activități precum clinici de înfrumusețare, masaj, activități educaționale sau alte domenii care beneficiază de spațiu, curte mare și zonă liniștită. Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, amplasată în Pipera, pe strada Ștefan cel Mare, cu o suprafață totală a terenului de 1.900 mp. Exista si piscina exterioara acoperita. Vila are o suprafață utilă de 480 mp și este configurată pe demisol + parter + etaj + mansardă. Finisajele sunt de calitate și se prezintă în stare impecabilă din punct de vedere tehnic și estetic. Compartimentare: Parter: -Living – 48 mp -Birou – 17 mp -Cameră – 31 mp -Bucătărie – 18 mp (mobilată și utilată) -Dining – 24 mp -Grup sanitar -Holuri – 22 mp Etaj: -Dormitor 1 – 24 mp -Dormitor 2 – 31 mp -Dormitor 3 – 13 mp -3 băi -Hol – 28 mp -3 terase – 16 mp Mansardă: -Living – 59 mp -Dormitor – 23 mp -Cameră – 13 mp -Baie Demisol: -Cramă – 28 mp -Cameră – 9 mp -Cameră tehnică Vila se prezintă impecabil și oferă flexibilitate atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale. La pretul de listare se mai adauga un cost de intretinere curte deoarece proprietarul doreste sa ofere chiriasului o sedere cat mai relaxata.Acest cost se discuta la inchiriere. Suntem disponibili pentru vizionări și informații de luni până duminică, la orice oră. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare.

483.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:57

4 000 EUR

NOU SI ELEGANT - 3 camere decomandat, et 1/3, Oltenitei-Aparatori
20

NOU SI ELEGANT - 3 camere decomandat, et 1/3, Oltenitei-Aparatori

Va invit ACASA intr-un apartament modern, elegant si confortabil, in bloc butic din 2019, marca CORVARIS. Adresa este Sos Oltenitei 396A. Imobilul este situat in zona nou construita din perimetrul Romprim - DNA - Sfanta Agnes - Sky Garden. Compartimentarea apartamentului este practica si, totodata, placuta, cu efect de spatiu aerisit. Este decomandat, cu suprafata totala de 69.26 mp, dupa cum urmeaza: - living si bucatarie: 28.85 mp (spatiul pentru gatit este pozitionat la fereastra, delimitat) - 2 dormitoare: 13 mp si 11.21 mp - hol: 4,5 mp - baie cu walk-in: 3.93 mp - 2 balcoane tip loggie: 3.82 mp si 3.99 mp Apartamentul este finisat, mobilat si utilat la cele mai inalte STANDARDE, astfel: - baterii Franke - mobila bucatarie din MDF - mobilier Divani - gama completa electrocasnice, noi, marci reputate (de exemplu, aer conditionat Kyato) Vederea este pe doua laturi, asigura un bun nivel de lumina pe intreaga durata a zilei. Retras fata de strada, fara praf, beneficiaza de liniste. Locul de parcare este suprateran (protejat), langa apartament si este inclus in pret. Toate facilitatile se afla la indemana, la cateva minute de mers: magazine, cabinete medicale, gradinite si after schools. Trecerea de pietoni la soseaua principala este semaforizata. Trotuarele sunt late, spatioase. Un avantaj il reprezinta complexul Sf Agnes din vecinatate, o garantie a faptului ca zona nu se va aglomera prin noi constructii. Metrou Piata Sudului - 5 min auto; metrou Aparatorii Patriei - 4 min auto. Kaufland - 2-3 min auto. Spitalele Bagdasar Arsenie, Sfantul Luca, Sfantul Ioan. Statii STB - diversitate de autobuze la 2 min mers; tramvaie la 3-4 min mers (Romprim). Circula ca metrou usor (mai ales tramvaiele) la intervale de 3-5 min ziua, indiferent de anotimp. Conectivitate cu S4, cu S3 (prin Vitan-Barzesti), respectiv cu suburbiile sudice. Un apartament frumos, primitor, autonom. Un imobil de calitate, care a trecut cu bine proba timpului. Mentenanta si curatenie ireprosabile. Vecini linistiti, in general familii tinere. Zona curata, civilizata, se circula fara probleme la orice ora. In rest, fotografiile vorbesc de la sine. Va astept cu drag sa treceti pragul a ceea ce poate deveni locuinta dorita ! Comisionul este ZERO la cumparator. Pentru relatii si programari vizionare, raspund de luni pana duminica la ore decente, tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu CELE MAI BUNE PROPRIETATI DIN PIATA !

62.0 m2

Sector 4, Bucuresti

azi 01:57

169 800 EUR

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville
20

Oportunitate Unică Bijuterie Arhitecturală la 2 Minute de Jolie Ville

Vă propunem la inchiriere o vilă nou construita la prima inchiriere. Descriere Generală: Imobilul se afla pe str Erou Iancu Nicolae nr 107 la 2 minute de mers pe jos de Jolie Ville. Vila prezintă o estetică modernă cu influențe care amintesc de stilul Mediteranean/Neo-Mediteranean sau chiar de un curent Contemporan. A fost finalizata in noiembrie 2025. Detalii Tehnice: 1- Structură: S+P+2E a- Parterul este alcătuit din living+camera (birou sau dormitor)+bucatarie inchisa+baie cu dus+terasa acoperita+garaj o masina mare +loc de parcat o masina acoperita de b-Etajul 1 este compus din living etaj 1 + 3 dormitoare fiecare cu baie proprie+camera dresing+terasa 60 mp c- Etajul 2 este compus din living etaj 2+dormitor cu baie proprie+camera+terasa 200 mp d-Demisol compus din camera tehnica+doua camere de depozitare. 2- Alte facilități: a- 4 locuri de parcare din care un garaj,un loc de paracre acoperit si eventual doua locuri de paracre in curte. b- Curte minimalista cu plante si copacei tineri 3- Tehnologie a-sistem de casa inteligenta prin care poti comanda confortul termic pe racirea si incalzirea casei -controlul sistemului de iluminat si de alarma b-aer conditionat centralizat c-incalzire in pardoseala cu termostat zonal in fiecare camera d-tamplarie Aluminiu cu geam tripan 4- Arhitectura si design a-camere spatioase si luminoase cu inaltime de 3,20 m b-pereti solizi din caramida tencuita c-pardoseala din material de ultima tehnologie d-usi interior de brand si calitate superioara e-usa intare vila model pivotanta Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este inclusiv restaurante la modă - Oliveto, Studio 80, Brasserie 41, servicii exclusiviste și centre educaționale private de elita: La 2 minute de locatie se afla Cambridge School of Bucharest, la 5 min se afla Liceul Teoretic Bilingv "Mark Twain International School",la 15 minute este British School of Bucharest si Little London International Academy In zona mai se afla American International School of Bucharest (AISB) sau Olga Gudynn Intl School. In imediata vecinate se afla cluburi de sport, Mall Baneasa, Ikea, Metro, Carrefour, Lidl, Profi,etc. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

480.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:56

10 000 EUR

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa
20

Apartamente cu 2 si 3 camere in Aviatiei-Baneasa

Areea imobiliare va propune spre cumparare un apartament cu doua dormitoare ce este situat intr-un imobil finalizat in anul 2010. Adresa imobilului este pe Trifesti, din cartierul Aviatiei-Baneasa. Va rog sa va uitati si la video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica . Configuratie apartament: - living + bucatarie : 50 mp - dormitor 1 : 10 mp - dormitor 2 : 14 mp - baie 1 : 5 mp - baie 2 : 2 mp Terasa-10 mp Detalii tehnice: - structura de beton si caramida la exterior cat si la peretii interiori, - tamplarie de lemn cu geam termopan la ferestre, - fatada ventilata la exterior plus alte finisaje de calitate ce va invit sa le desoperim impreuna. - Centrală termică de bloc, foarte eficientă - costuri întretinere mici, aer conditionat în fiecare cameră. Finisaje: - materialele folosite pentru construcţie şi finisaje au fost alese din gama premium, - uşă intrare şi uşi interior Pinum, - cărămidă porotherm, termosistem exterior, - lift Schindler care coboară la nivelul -1. Imobilul este prevăzut cu sistem de supraveghere video, pază şi garaj subteran. Apartamentul ofera un aer calduros si o serie de finisaje calitative si deosebite. Apartamentul a fost renovat în 2023. Orientare vest sau est. Se poate achiziţiona separat şi loc de parcare în parcarea subterană a imobilului. in Imobil avem mai multe tipuri de apartamente cu 2 si 3 camere: -ap 7 etaj 1 -2 camere- pret 169000 euro---Vandut -ap 23 B-etaj 6-3 camere-200000 euro---Vandut -ap 23 A-etaj 6-3 camere-240000 euro -ap 2-parter-3 camere-350000 euro --Vandut Zona linistita ! Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăţi din piaţă! Detalii terase/balcoane: Terasa are 10 mp utili

82.0 m2

Sector 1, Bucuresti

azi 01:56

240 000 EUR

OPORTUNITATE - Piata Amzei - 2 camere ULTRAFINISAT - 3/7 - anvelopat
8

OPORTUNITATE - Piata Amzei - 2 camere ULTRAFINISAT - 3/7 - anvelopat

Areea Imobiliare va propune spre vanzare unul dintre cele mai frumoase apartamente aflate pe piata, in inima capitalei, vis-a-vis de Teatrul Ion Creanga. Adresa este str Piata Amzei nr 10. Imobilul a fost edificat in 1965, este bine administrat, civilizat, vecinii sunt deosebiti, caracteristic ariei ultracentrale. Nu prezinta urgenta/risc de seism, drept pentru care a fost ANVELOPAT. Contorizarea este complet separata pentru toate utilitatile, inclusiv in ceea ce priveste gazele naturale. Caldura si apa calda prin termoficare, fara probleme; presiune la apa. Au fost SCHIMBATE instalatiile electrica / de apa / de evacuare. Apartamentul are suprafata totala de 41.9 mp, este bine proportionat, camerele au fost proiectate pentru confort si intimitate. Este RENOVAT PREMIUM la sfarsitul anului 2025, de o echipa de arhitecti, specialisti in design interior. Materiale, texturi si forme geometrice diferite se imbina armonios, in culori pastel calde, odihnitoare. Fotografiile, aflate sub licenta echipei de arhitecti, "vorbesc" mai mult decat anuntul insusi. Un interior stilat si primitor. Un spatiu ideal de locuit, totodata EXCELENT pentru airbn.b de calitate. Va astept cu drag la vizionare si ne puteti contacta oricand de luni pana duminica, la ore rezonabile. Tel: +40 0746 985 924, email: [email protected] Echipa Areea Imoiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

37.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 09:41

153 000 EUR

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu
20

AFACERE - HOTEL (SEMI)RENOVAT de 4 etaje - Floreasca-Barbu Vacarescu

Areea Imobiliare are placerea sa va ofere la vanzare o proprietate RARA pe piata - imobil cu potential de 73 unitati cazare, folosit dupa 2000 ca centru de pregatire bancara, cu garsoniere si apartamente pentru cursanti, sali de conferinte, relaxare si restaurant. Etajele 2 si 3 au fost renovate in 2022. Adresa este pe str Zambilelor nr 10. OPORTUNITATE ! ACHIZITIA integrala sau ASOCIAREA cu proprietarul, pentru jumatate din pretul listat. Imobilul poate deveni afacerea de SUCCES a unui antreprenor cu viziune. 1/ HOTEL sau CENTRU DE PREGATIRE profesionala si conferinte, CU UNITATI DE CAZARE. - LOCATIA = zona este hub de afaceri si corporatist. Se simte nevoia unui sediu permanent de pregatire, care sa fie accesat national si international - compartimentarea = la standarde profesioniste, cu spatii de cazare, de instruire si 3 sali mari de conferinte - renovarea completa a etajelor 2 si 3 cu mobilier, aparatura electrocasnica si mocheta de calitate = IN PRET - restaurantul si bucataria sunt functionale, in prezent necesitand igienizare 2/ CENTRU PENTRU INGRIJIRE seniori, persoane cu probleme medicale sau speciale - fiecare unitate de cazare este dotata cu baie proprie, completa - salile de conferinte si de pregatire pot fi convertite in spatii de socialiare si de asigurare a tratamentelor - exista deja amenajate receptii - bucataria si sala de mese asigura autonomie 3/ BLOC DE APARTAMENTE - investitiile in reconversie se amortizeaza cu pretul ridicat al mp finisat in zona Floreasca-Barbu Vacarescu - imobilul este construit cu stalpi si placi de beton, iar zidurile despartitoare sunt din caramida - predomina garsonierele, totusi exista si apartamente de 2-3 camere 4/ COMBINATIE intre aceste afaceri, imobilul putand fi separat in 2 aripi mari Faptul ca imobilul a facut parte din patrimoniul bancar implica avantajele FUNCTIONALITATII + MENTENANTEI + PROTECTIEI LA INCENDII, cu sistem de alarmare si senzori. Centrala automata, mecanismele electrice, instalatiile sanitare sunt de calitate. Fiecare etaj are asigurata electricitatea separat, astfel incat orice avarie sa poate fi izolata. Lifturile sunt moderne. Incaperile sunt luminoase, placute. La parter si etajul 4 culoarele de trecere si receptiile sunt luminate natural, cu largi ferestre termopan. Nu se impune deocamdata inlocuirea geamurilor termopan, acestea fiind calibrate si bine intretinute. In curte exista o parcare acoperita. Un investitor poate suplimenta spatiile de parcare, de exemplu prin sistemul Klaus. Proprietatea are paza permanenta, pe langa supravegherea video si alarma. Zona este linistita si civilizata. In vecinatate se afla parcuri, magazine, mall-uri, terase, cafenele si restaurante. Proprietatea NU este grevata de sarcini. NU este necesara TVA, proprietar persoana fizica. Relatii suplimentare de luni pana duminica la tel 0746 985 924 si 0759 111 666. Oferim documentatia, in privat. Echipa AREEA IMOBILIARE mereu cu cele mai bune proprietati din piata!

3161.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 09:41

4 459 000 EUR

Proprietate in vila interbelica, pret bun - Pasajul Unirii, 157 mp
20

Proprietate in vila interbelica, pret bun - Pasajul Unirii, 157 mp

Areea Imobiliare va invita sa descoperiti la Pasajul Unirii, in inelul ULTRACENTRAL, o proprietate interesanta, intr-un cartier linistit si civilizat, o incursiune în eleganta Bucureștiului de altadata. Va oferim spre vanzare PARTERUL INTREG + DEPENDINTE al unei vile interbelice S+P+1E+M . ATENTIE: in paralel se vinde si etajul, astfel incat un cumparator interesat poate achizitiona INTREGUL IMOBIL . Aceasta vila interbelica, construita in stil eclectic, reprezinta o oportunitate pentru cei care cauta un spatiu rezidential distins si generos, dar si un sediu profesional reprezentativ . Imobilul necesita renovare, in interior si la fatada, de aici si accesibilitatea pretului. Construit in 1938, are plansee de beton, subsolul si podul sunt uscate (podul a fost reparat). Nu s-au facut modificari la structura cladirii (de exemplu, reconfigurari de spatiu). Imobilul nu este listat cu urgenta sau risc. Vila a fost proiectata si construita pentru o bogata familie de negustori, combinand avantaje practice si bine gandite, cu arhitectura frumoasa, caracteristica perioadei. Dupa renovare, un viitor proprietar ar putea aprecia : - camerele numeroase pe fiecare nivel = locuinta propriu-zisa + fostele dependinte de serviciu ; - cele doua intrari separate pentru parter si etaj + usa pentru aprovizionare, la parter ; - peretii cu inaltime de 3,70 m, oferind senzatia de larga respiratie + ferestrele mari, proprietatea fiind luminoasa indiferent de vreme ; - parchetul din lemn de stejar, usile de epoca si sobele elegante, bine conservate, formand un ambient placut . Configurare parter: - locuinta propriu-zisa, in suprafata utila de 127,3 mp, formata din 5 camere, 2 bai, bucatarie si debara, dupa cum urmeaza: living - 23,3 mp; dormitor - 22,4 mp; dormitor - 20,1 mp; camera - 7,2 mp; camera - 4,6 mp; bucatarie - 10,5 mp ; - dependinta in suprafata utila de 12,5 mp, astfel: camera - 7,8 mp, bucatarie - 2,3 mp, grup sanitar - 2,35 mp ; - incapere subsol in exclusivitate: 17,1 mp ; - partea de culoar si vestibul in indiviziune : 9,4 mp . Curtea, subsolul si podul sunt in indiviziune. Actele sunt pregatite, iar cadastrul conform. Este o proprietate care merita investitia, avand avantajul dublu al LOCATIEI si al proiectului INTELIGENT . Haideti sa readucem valoare acestui imobil frumos, practic si bine pozitionat! Va astept cu drag la vizionare. Detalii suplimentare si programari de luni pana duminica - raspund la tel 0746 985 924. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

140.0 m2

Sector 4, Bucuresti

ieri 09:41

268 600 EUR

Apartament 3 camere complet mobilat cu loc de parcare inclus Iancu Nic
20

Apartament 3 camere complet mobilat cu loc de parcare inclus Iancu Nic

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere în iancu Nicolae Apartamentul are 111mp și este format din living, bucătărie închisă dormitor matrimonial cu baie în camera, dormitoar cu baie pe hol, camera de depozitare cu toaletă de serviciu. Proprietatea se vinde complet mobilată Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție

111.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 martie

297 000 EUR

Apartament 2 camere Otopeni Central -lild 23 august
12

Apartament 2 camere Otopeni Central -lild 23 august

Va prezentam spre vânzare un apartament cu 2 camere intr-un complex rezidențial situat pe starada 23 August- lângă Lidl. Apartamentul este situat la etajul 3/4 in bloc cu lift, centrala proprie, încălzire în pardoseala, și este format din bucătărie open space, living, dormitor și baie cu cadă. Pe toată lungimea apartamentului se desfășoară terasa. Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție.

45.0 m2

Otopeni, Ilfov

19 martie

109 700 EUR

Apartament 3 camere parter cu curte Otopeni 23 August-fără TVA
20

Apartament 3 camere parter cu curte Otopeni 23 August-fără TVA

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere la parter în complex rezidențial Toscana Otopeni. Apartamentul măsoară la interior 76mp și este format din living, bucătărie închisă 2 dormitoare 2 băi una cu duș și cealaltă de la dormitorul matrimonial cu cadă . Apartamentul are o curte în proprietate de aproximativ 45 mp în care sunt incluși aproximativ 13 mp de terasa. Proprietatea se predă la cheie, și apartamentul nu are tva, proprietarul este persoana fizică. Pentru mai multe detalii vă stăm la dispoziție

76.0 m2

Otopeni, Ilfov

19 martie

170 000 EUR

2 camere Otopeni Central bloc nou 57mp persoana fizica
18

2 camere Otopeni Central bloc nou 57mp persoana fizica

Acest apartament de 2 camere, cu 57 mp utili și balcon cu vedere liberă spre interiorul complexului, este o combinație rară între confort, lumină și funcționalitate. Situat la etajul 2 al unui bloc nou finalizat în 2026 în Toscana Residence Otopeni, te întâmpină cu geamuri mari care inundă spațiul cu lumină naturală pe tot parcursul zilei. Designul compartimentat eficient și luminozitatea fac acest apartament perfect atât pentru o familie, cât și pentru investiție cu potențial de închiriere imediată. Încălzirea în pardoseală și centrala proprie aduc confort pe tot parcursul anului, iar balconul cu vedere deschisă oferă un spațiu plăcut pentru relaxare. Locul de parcare exterior se poate acizidiona separat si este 5000 Eur . Pentru a evidenția potențialul spațiului, am realizat randări de design interior care arată cât de spectaculos poate deveni acest apartament cu o amenajare modernă, întâi este poza spațiului actul si apoi direct randare pentru fiecare spațiu . Te bucuri de o locație excelentă, pe strada 23 August, cu Lidl și Mega Image la câteva minute, iar stația Săgeata Albastră este chiar în fața complexului, oferind acces facil spre restul orașului. Grădinița este vizavi de intrarea în complex, ceea ce transformă această proprietate într‑o alegere ideală pentru familii cu copii sau pentru investiție. Avantaje pentru cumpărător: comision zero, sprijin complet pentru obținerea creditului fără costuri suplimentare și asistență în toate etapele tranzacției. Apartamentul se vinde de la persoana fizica, astfel ca prețul final este fără TVA Toscana Residence oferă o comunitate liniștită, cu acces rapid la magazine, transport și facilități, dar ferită de agitația stradală. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție

57.0 m2

Otopeni, Ilfov

19 martie

129 900 EUR

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare
20

INVESTITIE - Aviatiei - Baneasa - 3 camere - 110 mp - parcare

Areea Imobiliare va ofera la vanzare un apartament de o calitate superioara, cu living generos, 2 dormitoare, 2 bai, terasa si balcon, situat intr-un ansamblu rezidential finalizat la nivel 2007. Adresa imobilului este pe Str Zeletin, in vecintatea Bd Aerogarii si a Str Biharia, din Nordul capitalei,. Repere si distante: Bd Aerogarii - 4 min mers; Parc Herastrau si Piața Băneasa - 10 min mers (3-5 min auto); Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, cladiri de birouri - 25 min mers (5-8 min auto). Acces auto rapid la complexul Mall Baneasa, Ikea, Dedeman si Metro. Diversitate mijloace STB pe Bd Aerogarii, circula la intervale de 2-5 min. Va rugam sa parcurgeti si video. Va stam la dispozitie la orice ora de luni pana duminica. Configuratie apartament (suprafata totala de 110 mp): - living: 29 mp - dormitor 1 : 20 mp - dormitor 2 : 13 mp - bucatarie: 10 mp - loc de luat masa: 7 mp - baie 1: 5 mp - baie 2: 4 mp - hol: 4 mp - terasa: 12 mp - balcon: 5 mp Finisaje si dotari in pret: - materiale de calitate - ferestre din lemn stratificat si termopan - la intrarea in apartament, usa metalica rezistenta - dispozitiv de alarma - AC marca LG in fiecare camera - bucatarie complet mobilata si utilata Imobilul are structura de beton armat cu caramida Porotherm. Dispune de parcare subterana, supraveghere video. Scara este bine administrata, ingrijita. Vecinii sunt discreti, linistiti, exista o comunitate formata. Zona este cautata pentru calitatea si eleganta ansamblurilor rezidentiale, pentru accesibilitatea facilitatilor si a mijloacelor de transport, precum si pentru nivelul ridicat de civilizatie. La indemana se afla o diversitate de centre educationale, scoli, gradinite, clinici si spitale, precum si centre de infrumusetare, sali de sport si remodelare corporala, spa-uri, magazine, terase si restaurante, toate de top. Apartamentul este liber de sarcini, achizitionat pe persoana fizica. Este disponibil pentru mutare imediat, mai ales ca a fost recent igienizat si zugravit. Locul de parcare se vinde separat, la un pret de 25.000 Euro. Va asteptam cu drag la vizionare. Detalii la tel: 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!

93.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 martie

245 000 EUR

Vilă de închiriat Dorobanti-Floreasca–ideală sediu firmă / comercial
20

Vilă de închiriat Dorobanti-Floreasca–ideală sediu firmă / comercial

Afacerea ta poate funcționa într-o vilă din zona Dorobanti- Floreasca. Pe strada Soldat Neagu Florea, la doar câțiva pași de One Galery / One Mircea Eliade, se închiriază o vilă potrivită pentru companii și antreprenori care caută un sediu ușor de găsit, accesibil și bine poziționat, într-una dintre cele mai cotate zone ale Bucureștiului. Proprietatea se pretează pentru o gamă largă de activități: -birouri (arhitectură, consultanță, IT, agenții) -ateliere de creație, modă și design -activități educaționale -clinică medicală, beauty sau wellness -showroom sau magazin cu circuit redus -și alte afaceri care au nevoie de vizibilitate, structură și flexibilitate. + Locație – avantajul major Vila este situată în Floreasca – Dorobanți, fiind a doua clădire de la Calea Floreasca, ceea ce o face foarte ușor de accesat și de identificat de către clienți și parteneri. Există posibilitatea de montare firmă / branding pe clădire, un avantaj important pentru orice activitate comercială. +Configurația imobilului Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj 1 și mansardă, cu camere separate și o compartimentare clară: -Parter – 104 mp: 3 camere + bucătărie + baie -Etaj 1 – 104 mp: 4 camere + bucătărie + baie + balcon -Mansardă – 59 mp: open space, ideal pentru birou comun, zonă creativă sau atelier -Demisol – 40 mp închiriați (din total 80 mp): spațiu de depozitare / tehnic Structura este solidă, cu pereți din cărămidă, potrivită pentru activități care necesită delimitare clară între funcțiuni. Spațiu care se adaptează afacerii tale Clădirea se prezintă bine din punct de vedere tehnic și estetic, însă necesită renovare și personalizare, oferind chiriașului libertatea de a-și amenaja spațiul exact pe brandul, fluxul și nevoile proprii. Aceasta este o proprietate pentru antreprenori care caută potențial, nu un spațiu standard. Acces & parcare Accesul este facil din Calea Floreasca. Parcarea nu reprezintă punctul forte al proprietății, aspect deja reflectat corect în poziționarea ofertei și a prețului. Chirie: 5.500 euro / lună – preț corect pentru zona Dorobanti - Floreasca și tipul de proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, mă poți contacta de luni pana duminica la orice ora. Aceasta poate fi adresa de la care îți construiești afacerea.

389.0 m2

Sector 2, Bucuresti

19 martie

5 500 EUR

SPLENDID SI RAR - de vanzare DUPLEX LUX in Dorobanti
20

SPLENDID SI RAR - de vanzare DUPLEX LUX in Dorobanti

Avem placerea de a va oferi spre vanzare un duplex din gama de lux, la Dorobanti. Este acea proprietate unde ACASA inseamna un tip aparte de ELEGANTA. Proiectat de una dintre cele mai premiate case de arhitectura autohtone, pune in valoare RAFINAMENTUL stilului industrial. Compartimentarea placuta, texturile combinate ale peretilor, precum si lustrele si obiectele sanitare adaptate stilului confera unitate si caldura acestui camin RAR LA VANZARE. Este dotat cu gradina proprie, cu lift direct la apartament, iar in interior ofera finisaje premium. Se afla in imobil autonom de tip nZEB, cu doar 3 unitati locative. Adresa este pe str Dionisie Fotino, in inima celei mai cotate zone a capitalei. CARACTERISTICI: A/ suprafata utila = 100 mp ; spatiu tehnic = 34 mp ; parter = gradina proprie 50 mp ; etajul unu = 2 terase, totalizand 20 mp ; 2 locuri de parcare = revin proprietarului in partea de curte comuna ; B/ incalzire in pardoseala Henco Floor ; centrala pe pompă de căldură NIBE; răcire prin ventiloconvectoare ; placare Terrazzo, material de inalta calitate, rezistent parchet triplu stratificat marca Bauwerk ; top geamuri tripan = tamplarie aluminiu Raynaers & izolare fonica & protectie UV ; usi FiloMuro, cu incuietori magnetice ; obiecte sanitare lux & baterii Grohe ; C/ izolație termică de 20 cm, cu vată minerală Rockwool ; fatada ventilata, cu pin nordic Lunawood Holver, ce nu necesita intretinere . La parter se afla livingul, cu bucatarie de tip open space si flow spre exterior, conferit de gradina proprie. La etaj, dormitoarele sunt pozitionate fata in fata, fiecare cu iesire in terasa. Sunt trei grupuri sanitare - unul la parter si doua la etaj, acestea din urma complete. Baia matrimoniala este dotata atat cu dus, cat si cu cada. Zona tehnica se afla la subsol, accesul realizandu-se prin trapa mascata. Asigura un generos spatiu suplimentar de depozitare . Duplexul este de tip SMART HOME, cu automatizări pentru confort & eficiență. Pe acoperis este alocat spatiu pentru instalarea de panouri fotovoltaice, cu bransament deja prevazut spre apartament . Proiectantul a avut toate aspectele in vedere, inclusiv includerea unor elemente superioare de siguranta . Vecinii sunt discreti si prietenosi, iar aria in care se afla imobilul este o oaza de verdeata si de LINISTE in cartier. Va asteptam sa treceti pragul acestei proprietati DEOSEBITE si, cel mai probabil, pentru multi dintre dumneavoastra, va fi dragoste la prima vedere ! Detalii si programari de luni pana duminica la orice ora, tel 0746 985 924 si 0759 111 666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 martie

798 700 EUR

Ultracentral - zona Polona - 3 camere cu dependinte si GARAJ propriu
20

Ultracentral - zona Polona - 3 camere cu dependinte si GARAJ propriu

Areea Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu personalitatea si farmecul arhitecturii eclectice, aflat la parterul inalt ale unei vile boieresti S+P+2E+pod, edificata in 1940 . Un imobil frumos, conservat, aflat chiar in inima vibranta a capitalei, si anume in aria delimitata de Str Polona si Calea Dorobanti. Acces imediat spre Piata Romana / ASE si Bd Dacia . Adresa este pe str Ioan Caragea Voda nr 4 . Pozitia excelenta, vecinatatea eleganta, precum si elementele specifice de decor recomanda acest apartament interesant, ce necesita renovare . BONUS - garajul ce este atribuit prin cadastru si care este incalzit si are apa curenta (pentru cei interesati sa rentabilizeze, in aceasta zona, se vand si garaje separat, la costuri ridicate) . Un viitor cumparator va aprecia calitatea finisajelor si durabilitatea materialelor folosite de mesterii perioadei. Dinspre exterior spre interior, se remarca solutiile practice oferite de constructor. Sunt trei intrari spre imobil - cea principala, precum si doua cai de acces in curte, astfel incat activitatile administrative sa poata fi realizate usor (se ajunge direct la boxele din subsol si dependinte) . Odata intrati in imobil, remarcam treptele de marmura nestirbite, scara de lemn masiv si rezistent, ce constituie in sine o bijuterie de arhitectura. Tavanele inalte, finisate la imbinari pe rotund, ferestrele mari, intregul spatiu confera senzatia de confort si de respiratie larga. Sobele vintage inspira o atmosfera primitoare, si nu doar la figurat (au fost mentinute functionale) . Configurare : - apartament in corpul principal: living = 23,4 mp; dormitor = 15,8 mp; camera = 7,8 mp; bucatarie = 11,7 mp; baie = 5,9 mp; culoar = 6,9 mp; grup sanitar = 1,2 mp ; - tavane inalte 3,8 m ; - subsol: boxa = 1 mp; magazie = 1,7 mp ; - spatii comune: culoar = 6,1 mp; grup sanitar = 1,2 mp ; - in plus, cota parte la spalatorie/uscatorie si pod ; - cota parte teren (curte libera si sub imobil): 42,72 mp + 14,41 mp ; - dependendinte: garaj = 18,9 mp; terasa si mansarda suplimentate = 20 mp . Configurarea poate permite formarea a cel putin doua unitati locative, iar buna intelegere cu vecinii pentru spatiile comune reprezinta un atu . Curtea libera (comuna) este de 58 mp. Va astept cu drag acasa! Pentru programari in vederea vizionarii, raspund de luni pana duminica la tel 0746 985 924 . Pe colegi ii astept sa colaboram si, desigur, ofer procent din comisionul meu pentru client cumparator. Echipa Areea Imobiliare, mereu cu cele mai bune proprietati din piata !

73.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 martie

227 600 EUR

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes
20

ULTRACENTRAL - Vilă UNICĂ și cu POTENȚIAL uriaș, o poveste de succes

Areea Imobiliare are plăcerea să vă ofere la vânzare o clădire istorică, cu farmec și poziție excelentă. Adresa este pe strada Matei Basarab, readusă la eleganța interbelică. Vila este UNICAT în zona ultracentrală, prin: - curtea individuală mare, cu spații confortabile de trecere și de parcare; - modul practic în care au fost îmbinate planul de amplasament și construcția în sine; - compartimentarea inteligentă, saloanele largi alternând cu încăperi de tip dormitor și birou. Vila a aparținut unui cunoscut aviator al perioadei interbelice. Imobilul nu a fost naționalizat, iar familia i-a asigurat o bună conservare. Proiectată de la început pentru prestigiu și confort, vila poate redeveni locuință sau poate fi utilizată pentru un business de succes. A trecut proba timpului în ambele ipostaze. În prezent, necesită renovare pentru modernizare. Istoric: 1945 - edificare ; 1954 - act de vânzare-cumpărare între membrii familiei, pentru a se întări dreptul de proprietate ; 1997 - achiziționarea vilei de către o companie privată ; 2003 - transformarea podului în mansardă locuibilă, cu proiect autorizat de toate instituțiile în drept; ulterior, în mansardă au funcționat birouri. Imobilul nu este grevat de sarcini sau de servituți și nici nu este scos din circuitul civil. Este in arie protejată cultural, însă NU constituie obiect de patrimoniu. Imobilul nu este listat cu urgență sau risc seismic. Caracteristici: - regimul de înălțime este S+P+1E+ M; înălțimea la coarnă este 4 x 11,75 m ; - suprafața desfășurată are 850 mp, cu câte 210 mp utili la parter si etaj, mansarda de 200 mp utili ; - acoperiș Lindab, șarpantă ignifugată, fațadă intactă ; - cărămidă portantă, cu planșee din beton armat, fără modificări asupra construcției originale ; - subsol uscat, curat; cameră tehnică cu centrală termică pentru întregul imobil, funcțională ; - amprenta la sol de 210 mp; deschidere la stradă de 12,5 ml; - teren de 650 mp, din care curte liberă de 400 mp; grădină proprie, separată de corpul clădirii; foișor pentru activități în aer liber și spațiu barbeque ; - garaj de 40 mp, posibilitate de parcare pe lângă imobil și spațiu de parcare în fața curții ; - trei intrări în imobil - două în față, separat pentru parter și etaj; o intrare în spate, cu acces total ; - garajul si poarta metalică au senzori și telecomandă; imobilul este supravegheat video. Construcția frumoasă și curtea de mari dimensiuni recomandă vila pentru o clinică, un restaurant cu hotel, spații de birouri și cursuri, o școală privată. În același timp, poate deveni locuința impresionantă a unei familii ce își dorește o oază de liniște și verdeață în inima Micului Paris. Vă așteptăm să trecem împreună pragul acestei frumoase proprietăți. Vă punem la dispoziție schițele și detaliile necesare în scopul unei achiziții transparente. Programări pentru vizionare la tel 0746985924 și tel 0759111666. Echipa Areea Imobiliare mereu cu cele mai bune proprietăți !

600.0 m2

Sector 3, Bucuresti

18 martie

1 100 000 EUR