DE ÎNCHIRIAT VILĂ DEOSEBITĂ ÎN PETROȘANI ideală pentru Clinică, Grădiniță privată, Birouri, etc.

Spațiu generos, grădină proprie și vedere panoramică spre munții Retezat și Straja.
Oferim spre închiriere o vilă modernistă deosebită, situată pe strada Parângului din Petroșani, într-o proprietate cu arhitectură distinctivă, teren generos și multiple posibilități de amenajare.
Imobilul se desfășoară pe trei niveluri demisol, parter și etaj și oferă spații generoase, potrivite pentru desfășurarea unor activități profesionale, medicale, educaționale sau de reprezentare.

CARACTERISTICI
Suprafață totală declarată: aproximativ 693 m
6 camere
2 băi mari cu grup sanitar
Bucătărie cu acces direct către terasă + cămară
Living cu acces direct către terasă
2 balcoane cu iesire direct din camere cu vedere spre munții Retezat și Straja
Demisol cu încăperi spațioase
Cameră tehnică spălătorie
Centrală termică pe gaz
Garaj cu acces direct din casă
Teren generos cu pomi fructiferi și grădină
Acces direct din strada Parângului
Alee asfaltată și spațiu generos pentru parcare
Construcția este solidă, cu fundație din beton și elemente structurale din beton armat. Ferestrele au fost înlocuite cu tâmplărie termoizolantă. Proprietatea se află în curs de renovare, iar amenajarea finală poate fi discutată în funcție de destinația spațiului și de durata contractului.

DESTINAȚII POTRIVITE
Vila poate fi potrivită, în funcție de configurația finală și de autorizațiile necesare, pentru:
clinică privată sau centru medical
cabinete stomatologice și de specialitate
centru de fizioterapie, recuperare sau wellness
grădiniță privată ori centru educațional
centru de îngrijire pentru seniori
birouri de avocatură, notariat sau consultanță
sediu de companie sau reprezentanță
centru de protocol
casa de producție de filme
restaurant cu concept special sau salon pentru evenimente restrânse
O PROPRIETATE CU PERSONALITATE
Interiorul păstrează elemente autentice din anii 70 80, precum mobilier din lemn masiv, covoare persane și un pian marca I. M. Schweighofer, fabricat la Viena, aflat în camera de oaspeți.
Grădina, pomii fructiferi, trandafirii și priveliștea montană oferă proprietății o atmosferă aparte, diferită de cea a unui spațiu comercial obișnuit.

ÎNCHIRIERE PE TERMEN LUNG
Se caută un chiriaș serios, interesat de utilizarea proprietății pentru o activitate profesională sau comercială compatibilă cu specificul imobilului.
Pentru proiecte care presupun investiții în amenajare, se poate discuta individual despre durata contractului, lucrările necesare și condițiile de închiriere.
Chiria și condițiile contractuale se stabilesc în funcție de destinația propusă, suprafața efectiv utilizată și investițiile necesare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
O oportunitate deosebită pentru dezvoltarea unei activități într-o vilă cu caracter, spațiu și panoramă în Petroșani!

CONTACT

ID anunț: 1792489510