Hala de închiriat 6957 mp cu utilități complete

Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernizată recent (în 2024), situată în Parcul Industrial din satul Mârșa (oraș Avrig, jud. Sibiu), într-o zonă semicentrală pe Strada Uzinei, având acces direct din drumul județean DJ 105 G.

Cu o suprafață utilă totală de 6.857 mp, această proprietate este pregătită pentru utilizare imediată și oferă condiții optime pentru activități de producție, logistică, depozitare, distribuție sau birouri.

📐 Specificații Tehnice & Structură (Clădire Clasa B)
Izolație & Închideri: Hala este construită pe cadre îmbrăcate în panouri sandwich termoizolante de 10 cm și 8 cm thickness.

Suprafață totală: 6.857 mp (include hală, birouri administrative, grupuri sanitare și vestiarelor pentru angajați).

Tip structură: Stâlpi și grinzi din beton, cu trama/grid de 11,4 m x 17,3 m.

Înălțime utilă hală: 7,7 m – 8 m.

Pardoseală: Beton finisat cu capacitate portantă ridicată de 6 tone/mp.

🏗️ Echipamente & Dotări Industriale
3 Poduri rulante integrate:

2 buc x 12,5 tone (înălțime până la cârlig: 5,51 m)

1 buc x 5 tone (înălțime până la cârlig: 4,96 m)

Înălțime utilă pod rulant: 5,52 m

2 Macarale la sol cu braț rotativ de 2 tone.

Acces marfă: Porți industriale (4,47 m / 5,84 m) și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Iluminat: Sistem de iluminat industrial tip LED.

🚚 Accesibilitate & Siguranță
Căi de acces: Drum asfaltat și betonat, potrivit pentru acces autoturisme, autoutilitare, TIR-uri și pietonal.

Parcare: Incintă pavată.

Securitate: Proprietate complet împrejmuită și echipată cu sistem de supraveghere video.

💡 Utilități & Inspecție Tehnică
Alimentare electrică: Electricitate trifazică (3-phase power) cu contoare separate.

Apă & Canalizare: Apă curentă, alimentare cu apă industrială și canalizare.

Telecomunicații & Gaz: Posibilitate de racordare la rețeaua de gaze naturale, telefonie și internet.

💰 Condiții Financiare & Închiriere
Stare: Gata de utilizare imediată.

Preț afișat: Chiria lunară este afișată + TVA.

Notă: Prețul de închiriere este unul informativ pentru spațiul cu dotări standard și nu include costurile operaționale. Prețul final se stabilește în urma analizei detaliate a cerințelor chiriașului, în funcție de nivelul investițiilor necesare în eventuale dotări suplimentare și de durata contractului asumat.

📞 Pentru mai multe detalii și pentru vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

ID anunț: 1790255678