Persoana fizica ofer spatiu comercial Sos.Colentina-zona Carrefour-43mp,380V,apa,gaze,A C. 770 euro

Descrierea proprietății: Spatiu comercial în București, zona Sos. Colentina, trei camera (spatiu de servire, camera de preparare si baie cu dus, lavoar si WC), cu suprafața utilă de 43 mp. Construit în 2014 si modernizat in 2024, oferă un spațiu de lucru modern, compartimentat pentru activități comerciale, servicii, producție sau birouri. Dispune de tamplarie de termopan și perete vitrat de 6,5m, cu expunere la Sos. Colentina.
Comodități: Tencuiala decorative, tâmplărie PVC, aer condiționat, încălzire cu centrală murala proprie, curent trifazic 380V, apa si gaze, toate contorizate individual. Grup sanitar cu duș, sistem antiefracție cu monitorizare și intervenție rapidă, supraveghere video la intrare. Panouri publicitare luminoase verticale si orizontale la fațadă.
Locație: Situat pe o șosea intens circulata toata saptamana, catre Voluntari-Afumati-Urziceni, cu acces facil spre A3 și șoseaua de centură. Zona beneficiază de o rapida dezvoltare comercială și rezidențială. Alături de mici proprietati urbane, vile si apartmente in constructii de 2-6 niveluri, mici hoteluri, pizzeria, patiserii si bistrouri, pe langa clinici si policlinici cu diverse specialitati. În vecinatate se găsesc mari zone comerciale precum Dedeman, Carrefour, Altex, Kaufland și Lidl, Horbach, complexul comercial Dragonul Rosu iar in imediata apropriere Metro, DCN, Dorali, etc.
Condiții: Stare modernizată, structură rezistentă din beton, interior modern si personalizat. Spațiul este ideal pentru debutul sau extinderea unor afaceri mici de familie. Vecinatatea prezentata mai sus face locatia extrem de atractiva.
Oferta speciala: Cei interesati de servicii de alimentatie publica pot opta si pentru o preluare a dotarilor specifice existente (intregul echipament de lucru si expunere). Situatie avantajoasa care va fi negociata cu actualul chirias, proprietarul echipamentului.
Disponibil din 01.12.2026. Prețul de închiriere este competitiv pentru zona menționată. Asteptam oricand o planificare a vizionarii spatiului de catre chiriasul calificat.

ID anunț: 1780729752