PETRE ISPIRESCU | 13 SEPTEMBRIE | CALEA RAHOVEI | VAD EXCEPTIONAL

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI!

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium situat pe Str. Petre Ispirescu nr. 40A, Sector 5, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces direct din artera principală. Amplasarea oferă posibilitatea montării de publicitate a business-ului care va activa, pe fațada clădirii, un avantaj important pentru orice afacere care își dorește expunere și notorietate.

Poziționarea este excelentă, în apropiere de Calea 13 Septembrie, Bulevardul Tudor Vladimirescu, Parcul Sebastian, Prosper Plaza, Vulcan Value Centre, Liberty Center, precum și numeroase sedii de firme, clinici, farmacii, școli și cartiere rezidențiale, generând un flux constant de potențiali clienți.

Spațiul prezentat:
• Etaj 1
• Aprox. 100 mp utili
• Compartimentat în 4 încăperi + hol generos
• Vitrină de aprox. 5 ml
• Înălțime aproximativa de 3 m
• 2 grupuri sanitare (cu posibilitatea unui al treilea)
• Clădire construită în 2011
• Renovat recent
• Disponibil imediat

Dotări:
✔ Centrală proprie
✔ Aer condiționat
✔ Curent trifazic
✔ Tâmplărie PVC cu geam termopan
✔ Gresie
✔ Iluminat complet
✔ Posibilitate sistem alarmă și supraveghere video

Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este deja pregătit pentru activități medicale, fiecare încăpere fiind prevăzută cu instalații de apă și scurgere pentru montarea chiuvetelor, reducând considerabil costurile de amenajare.

Ideal pentru: clinică medicală, cabinet stomatologic, policlinică, laborator analize, recuperare medicală, kinetoterapie, cabinet psihologie, dar și pentru birouri, showroom, magazin, farmacie, salon de înfrumusețare, barber shop, agenție imobiliară, brokeraj, studio foto-video, after-school, centru educațional, studio Pilates/Yoga, sală fitness, firmă IT, sediu companie, call-center, consultanță și multe alte activități.

Disponibilitate flexibilă

În funcție de necesitățile chiriașului, proprietatea poate fi închiriată în mai multe variante:

Parter – aprox. 80 mp utili
Etaj 1 – aprox. 100 mp utili (spațiul prezentat)
Întreaga clădire P+2+M, ideală pentru clinici, sedii de companie sau centre educaționale, fiecare etaj avand 100mp, exceptand parterul de aproximativ 80mp.

O proprietate cu vizibilitate excelentă, vad comercial puternic și multiple posibilități de configurare, ideală pentru afaceri care își doresc o locație reprezentativă într-una dintre cele mai bune zone comerciale din Sectorul 5.

ID anunț: 1786100953