Proprietar- 200 mp - Scolilor cu Stf cel Mare

**200 m PENTRU AFACEREA TA + TERASĂ BALCON LA ETAJ**
**Spațiu de închiriat în Brăila direct de la proprietar, fără comision**

**Strada Școlilor nr. 37, colț cu Ștefan cel Mare**, între Strada Griviței și Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, într-o zonă bine cunoscută locuitorilor Brăilei.

**Vizibilitate la strada principală, acces facil și trafic auto și pietonal intens**, într-o zonă cu blocuri, case și numeroase puncte de interes.

Spațiul individual, renovat și modernizat complet în august 2025, oferă **200 m cu posibilități flexibile de compartimentare**. Poate fi organizat în încăperi mai mici sau săli open-space, în funcție de nevoile afacerii tale.

**Terasă balcon la etaj** un plus de confort pentru pauze și relaxare.

**Autonomie în organizarea și utilizarea spațiului**, datorită caracterului individual al acestuia.

**Perioadă de grație pentru amenajare** oferim timpul necesar adaptării spațiului la specificul activității tale, cu durata și condițiile stabilite de comun acord.

**DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI**

centrală proprie și calorifere;
aer condiționat;
apă, gaze și curent electric trifazic;
tâmplărie PVC, gresie și faianță;
acces la servicii de comunicații prin cablu;
sistem de monitorizare și alarmă.

Imobil din cărămidă, construit în 2010, izolat fonic și asigurat anual.

**Puncte de interes în apropiere:** Școala nr. 8 Ion Băncilă , Braiconf, Cantina Dunărea, Biserica Sf. Constantin și Elena, Profi și Bulevardul Independenței.

**Potrivit pentru:** birouri, activități educaționale, cabinete, showroom, firmă de contabilitate, call-center, servicii și alte activități comerciale sau profesionale., etc

**Chirie: 6 euro m lună + TVA**, ușor negociabil în funcție de durata contractului.

**Suprafață generoasă, compartimentare flexibilă și timp pentru amenajare într-o locație ușor de găsit de viitorii tăi clienți.**

**Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări!**

ID anunț: 1793342762