Proprietar | Spațiu Comercial SAD 147 mp de închiriat | Zonă Girocului - Eso | Parcare 7 Locuri

Ofer spre închiriere spațiu comercial cu destinație SAD, în suprafață utilă de 147 mp, situat la parterul unui bloc nou în zona Girocului - Braytim (reper PROFI - ESO). Proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă datorită unei vitrine generoase de 20 ml din tâmplărie de aluminiu și geam termopan.

Destinații recomandate și potențial de utilizare
Datorită celor 3 căi de acces separate, celor 3 grupuri sanitare și a curentului trifazic, spațiul este ideal pentru:

Domeniul medical & wellness: Clinică medicală (specialități multiple sau stomatologie), cabinet veterinar modern, salon cosmetic centru de înfrumusețare, studio de yoga pilates.

Comerț & Food: Magazin cu desfacere (showroom), carmangerie premium, băcănie magazin alimentar de proximitate, patiserie brutărie artizanală (necesită curent trifazic).

Alte destinații excelente (Idei noi):
Birou notarial sau reprezentanță asigurări: Beneficiază de vizibilitate maximă și parcare pentru clienți.
Birouri de consultanță IT Agenție imobiliară: Spațiu open-space luminos pentru angajați și acces facil.
Laborator de analize sau farmacie: Cele 3 intrări permit circuite separate pentru pacienți și aprovizionare.
Cafenea Bistro modern: Ideal pentru comunitatea tânără din cartierele noi Braytim Girocului.


Locație și Accesibilitate
Amplasat pe o stradă asfaltată, cu acces facil direct dintr-un sens giratoriu.
Conexiune excelentă la transportul în comun: stație de autobuz la doar 50 de metri distanță.
Zonă cu vad comercial bun, aflată în continuă dezvoltare.

Condiții Financiare
Preț închiriere: 1.800 Euro lună + TVA.
Se închiriază direct de către proprietar.

ID anunț: 1785764141