BEST DEAL! Energie gratis 250 mp Teiul Doamnei

CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALĂ , soluție posibilă prin montarea de panouri fotovoltaice.
BEST DEAL! Pret fara concurenta, cea mai buna oferta din piata .

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial versatil de aproximativ 250 mp, situat pe strada Oteșani, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale ale Sectorului 2 – Colentina – Doamna Ghica – Teiul Doamnei.
Prin montarea unor platforme metalice autoportante de tip mezanin, suprafața utilă a spațiului poate fi dublată. În condițiile în care chiria este calculată doar la nivelul suprafeței la sol, clientul beneficiază de o extindere semnificativă a spațiului utilizabil, datorită înălțimii de 5,5 m care permite realizarea mezaninului.Creșterea capacității de depozitare și expunere. Montaj rapid, sigur și modular, adaptabil viitoarelor nevoi. Fotografiile cu platformele metalice sunt cu titlu informativ.
La cerere, se poate închiria și întreaga suprafață de 500 mp, pentru activități de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinică / supermarket.

Acces facil pentru clienți și aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale.
️ Caracteristici ale spațiului
Suprafață utilă: ~250 mp;
Open-space principal luminos și ușor de compartimentat;
Acces dublu: intrare principală din stradă + intrare secundară pentru aprovizionare;
Înălțime liberă generoasă, ideală pentru expunere sau depozitare;
Clădire solidă, cu acoperiș în pantă și infrastructură completă pentru activități comerciale, medicale sau logistice.
⚡ Eficiență și beneficii suplimentare
Studiu energetic realizat – acoperiș cu expunere solară excelentă, potrivit pentru panouri fotovoltaice;
Producție estimată: 150.000 kWh/an (pentru întreaga clădire);
Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice.
️ Profilul zonei
Zonă dens populată – aproximativ 7.500 de locuitori în raza de 250 m;
Public țintă: familii tinere, profesioniști și rezidenți din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica;
În apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, școli, spații de birouri, restaurante și servicii de proximitate.
Utilizări potrivite
Spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și de servicii:
Showroom / magazin de prezentare;
Supermarket de proximitate / magazin specializat;
Centru medical, clinică, laborator de analize, farmacie;

✅ Avantaje competitive
Vad comercial puternic și trafic constant; Acces auto și pietonal excelent;

ID anunț: 1763082067