Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0
10

Teren logistic, PUZ aprobat, 7,63 ha, platforme + hale 23.396 mp. A0

Teren logistic de vânzare – PUZ aprobat, 7,63 ha – Pantelimon, Ilfov | platforme + hale 23.396 mp proiectate Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial logistic major, situat în zona de Est a Capitalei, în Pantelimon, Ilfov, cu acces rapid la A0 – noua autostradă de centură București. Terenul are o suprafață totală de 76.147 mp (din care 37.090 mp CF 119643 și 39.057 mp CF 119639), cu PUZ aprobat pentru parc logistic. Localizare excelentă: Amplasat în imediata vecinătate a viitorului nod rutier de pe A0, zona beneficiază de conectivitate directă către toate direcțiile: DN3, autostrăzile A2 și A3, dar și spre zona de Est a orașului București. Parametri PUZ și destinație: Suprafață construită propusă: • Depozite/hale: 23.015 mp • Birouri: 381 mp • TOTAL SC propusă: 23.396 mp Indicatori urbanistici (conform PUZ): • Suprafață totală teren: 76.322 mp • Zonă logistică industrială (subzona L1): 23396 mp • Spații verzi amenajate: 11.124 mp • Circulații auto și pietonale (drumuri + platforme): 16.483 mp • Parcaje auto: 3.665 mp • Acces și alei secundare + spații tehnice: 5.761 mp Regim de înălțime admis: P+2E CUT propus: max. 1,5 POT propus: 50% Funcțiuni permise: activități logistice, depozitare, birouri administrative, comerț en-gros, servicii conexe Avantaje strategice: PUZ APROBAT – gata de construire (se pot obține AC în scurt timp) În vecinătatea nodului de descărcare A0 Zonă logistică consacrată, în plină dezvoltare Teren compact, ușor de parcelat sau valorificat etapizat Terenul poate fi valorificat integral, cu o medie de preț de 25–30 euro/mp, ceea ce implică un preț realist pe suprafața neafectată de coridoarele tehnice / zonele de protecție. Contact pentru detalii, planșe PUZ și vizionări

76322.0 m2

Pantelimon, Ilfov

azi 04:00

2 671 270 EUR

4 camere renovat | vedere fântâni Unirii | Bibescu Vodă | 106 mp
20

4 camere renovat | vedere fântâni Unirii | Bibescu Vodă | 106 mp

Un apartament care nu îți oferă doar spațiu, ci o perspectivă asupra orașului. Într-un punct rar al Bucureștiului, acolo unde energia orașului se întâlnește cu deschiderea către lumină și spațiu, se află acest apartament complet renovat, situat pe Bd. Bibescu Vodă nr. 2, cu o vedere directă, neobturată, către fântânile de la Unirii. Este genul de proprietate care se simte diferit din primul moment — lumina intră generos, priveliștea te atrage spre exterior, iar orașul devine parte din experiența de zi cu zi. Cu o suprafață utilă de 96,3 mp și o suprafață totală de 105,7 mp, apartamentul este gândit pentru un stil de viață echilibrat între confort și funcționalitate. Livingul devine punctul central al casei — un spațiu amplu, deschis către balconul cu vedere panoramică asupra Pieței Unirii, unde fiecare răsărit și fiecare seară capătă un farmec aparte. Cele trei dormitoare oferă intimitate și flexibilitate, iar dormitorul matrimonial, generos dimensionat (aprox. 18 mp), poate fi amenajat ca un adevărat refugiu personal. Un element rar și extrem de valoros este al doilea balcon, situat în spatele blocului — închis și încălzit, transformat într-un spațiu suplimentar complet funcțional. Fie că alegi să fie birou, zonă de relaxare sau chiar o cameră suplimentară, acesta oferă liniștea perfectă, în contrast cu dinamica orașului din față. Renovarea completă din 2023 (inclusiv instalații) aduce un nivel de confort actual: finisaje moderne, bucătărie realizată pe comandă, complet echipată, spații de depozitare bine gândite și o cămară practică — un detaliu rar și extrem de util. Cele două băi sunt echilibrate perfect pentru viața de zi cu zi — una cu cadă, una cu duș. Imobilul completează experiența: parter înalt, scară elegantă, pază permanentă, vecini discreți — toate contribuie la sentimentul de siguranță și confort. Iar din punct de vedere al locației, ai totul la câteva minute: – metrou, autobuz, tramvai – Centrul Vechi – acces rapid către toate zonele orașului Este mai mult decât un apartament. Este o poziție, o vedere, o stare.

97.0 m2

Sector 4, Bucuresti

azi 03:00

370 000 EUR

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024
3

Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil 2024

Teren in suprafata de 1079 mp, pozitionat in zona M3 cu precadere si avand o suprafata de aprx 50 mp in L1a. Terenul este la strada si are deschidere de 27 ml. Conform planului de retele subterane, acesta nu este traversat de nici o retea subterana (retele sunt in spatiul viran dintre urmatoarele 2 blocuri) Terenul are certificat de urbanism valabil Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.

1079.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 03:00

992 680 EUR

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet
20

Refugiu elegant în inima Bucureștiului – Proprietate cu suflet

Într-una dintre cele mai rafinate și liniștite zone ale capitalei – pe strada Gheorghe Brătianu, într-un cartier cu aer boem și verdeață matură – se află această reședință discretă, dar impunătoare, ascunsă de privirile trecătorilor și amplasată pe un teren generos de 524 mp, o raritate absolută în Sectorul 1. Proprietatea este retrasă de la stradă, cu acces dublu din două laturi, ceea ce oferă nu doar intimitate, ci și o flexibilitate excepțională: în curtea laterală pot fi parcate cu ușurință încă 3 mașini, completând astfel garajul integrat. Liniștea zonei, alăturată vecinătății unor vile interbelice elegante, creează o atmosferă unică, specifică vechiului București, dar cu toate beneficiile prezentului. Imobilul a fost complet renovat în anul 2010, printr-o intervenție profundă: s-a refăcut în totalitate până la stadiul de construcție "la roșu", apoi a fost reconstruit cu atenție și respect pentru caracterul său original. Astăzi, locuința îmbină armonios farmecul clasic cu funcționalitatea modernă. Distribuită pe demisol, parter și etaj, casa oferă o compartimentare generoasă și versatilă. Poate fi adaptată cu ușurință în funcție de stilul de viață și nevoile unei familii contemporane, așa cum a demonstrat și vecinul din oglindă care a reconfigurat, înălțat si extins integral spațiul. Interiorul păstrează un aer nobil și călduros: mobilier din lemn masiv cu valoare inestimabilă, tâmplărie și uși interioare din lemn natural, parchet din lemn masiv, finisaje tradiționale completate de dotări moderne. Fiecare colț al casei spune o poveste – de la biblioteca încadrată într-un arc rafinat, până la zona de dining cu accente nobile și piese de epocă. Pentru un plus de confort termic și fonic, locuința este echipată cu tâmplărie din PVC cu geam tripan, oferind o excelentă izolație pe tot parcursul anului. Atmosfera este caldă, autentică, cu lumină naturală ce pătrunde generos prin ferestrele largi, toate protejate cu grilaje discrete, în ton cu stilul general. Parterul găzduiește zona de zi – un living generos, sufragerie clasică și o bucătărie practică, cu spații de depozitare bine gândite. La etaj se regăsesc dormitoarele spațioase, dressing și baie, iar demisolul oferă boxe, spații tehnice, pivnițe și o zonă ideală pentru organizare sau hobby-uri. Curtea este bine proporționată și extrem de funcțională: terasa amplă este ideală pentru cine sub cerul liber, iar vegetația matură și aleile discrete oferă o oază de liniște în mijlocul orașului. Fiecare colț al curții exprimă grijă, ordine și potențial de relaxare. Aceasta este o casă cu suflet, ideală pentru cei care caută nu doar un imobil, ci un stil de viață autentic, într-o zonă premium a Capitalei.

213.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 500 000 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Glina, Ilfov

ieri 03:00

1 200 000 EUR

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)
12

Teren 2Ha Drumul Intre Tarlale - A2, pretabil hale + birou (Glina)

Teren 20060 mp, cu deschidere la drum paralel cu autostrada Soarelui (Allea Soarelui) pretabil pentru constructia a 2 hale avand amprenta la sol 6145mp, respectiv 1575 mp si a unui corp de birouri cu amprenta la sol de 400 mp. Proiectul dispune de 20 locuri de parcare pentru Tiruri, 20 de locuri de parcare pentru camioane si 20 pentru autoturisme. Acces strada Apusului, Autostrada Soarelui (A2), deschidere 130 ml, la bretea si drum de exploatare pe fiecare latura. Terenul nu are pamant de umplutura sau alte resturi de constructii pe el. Conform certificat de urbanism (CU) terenul se afla in zona de functiune mixta- unitati predominat industriale si unitati de comert, servicii depozitare, birouri, mica productie - subzona A. Pentru toate zonele industriale se vor intocmi PUZ-uri - conform PUZ indicii orientativi sunt: H max = 25 m, P+2, POT = 60%, CUT = max 2 Terenul are urmatoarele restrictii: 15m de la marginea putului de sonda (conform operatorului putului) si 7 m de la calea ferata Terenul tine administrativ de GLINA https://zoom.earth/#view=44.415745,26.197761,14z/layers=labels,crosshairs

20060.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 03:00

1 200 000 EUR

Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii
17

Teren cu PUZ aprobat – Destinație logistică, industrială și servicii

Teren de vânzare cu PUZ aprobat – 119.433 mp | Giurgiu Nord – Destinație logistică, industrială și servicii Reglementare urbanistică (PUZ aprobat): Parc de activități cu funcțiuni logistice și de producție Zonificare funcțională conform PUZ:, terenul este împărțit în două unități teritoriale (UTR) distincte: 1. I1 – Subzonă de producție și depozitare Suprafață alocată: 45.202 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale de producție, platforme de manevră, clădiri administrative și sociale 2. I1a – Subzonă de comerț, servicii și logistică Suprafață alocată: 74.231 mp POT max.: 50% CUT max. (volumetric): 10 mc/mp Regim maxim înălțime (RH): 20 m Funcțiuni: hale logistice, spații de comerț și servicii, platforme, parcări, spații verzi Construcții propuse conform PUZ – exemplu de implementare: Zona I1: HALA DEPOZITARE 6624 MP, Hmax = 20m Căi de acces auto & platforme de manevră: lățime 7 m + spații de întoarcere Zona I1a: 4 hale logistice identice, cu suprafață individuală: 9.343 mp/hala, TOTAL: 37372 MP Regim: parter înalt – H = 15 m Funcțiune: cross-docking (24 rampe/hala + 2 accese TIR interior) Structură: prefabricate 12x24 m – fără stâlpi intermediari Posibilitate amenajare mezanine Bilanț teritorial (exemplu de amenajare): Suprafață construită totală: 44562mp Suprafață circulații rutiere/platforme/parcări: 38860mp Parcări: 76 autoturisme + 2 pentru persoane cu dizabilități + 10 TIR Suprafață pietonală: 2781 mp Spații verzi amenajate: 38.830 mp (≥30%) Bazin retenție ape pluviale: 700 mp Utilități & infrastructură Acces direct din DN5 (București – Giurgiu) prin Str. Molidului (profil 12 m propus) Infrastructură rutieră modernizabilă (acces principal și secundar – viitor sens giratoriu) Rețele existente / în curs de extindere: Energie electrică Gaze naturale (PE 40 mm) Apă și canalizare (conform aviz Apa Service) Localizare strategică – avantaj major pentru logistică 45 min de București, 15 min de Ruse (Bulgaria) Acces la noduri de transport multimodal: - DN5, DN5B, DN5C, DN5D - Cale ferată existentă în proximitate (fără influență directă) - Port la Dunăre, acces către Austria – Germania – Marea Neagră - Aeroport Otopeni – 60 km Puncte forte pentru investitori și dezvoltatori: - PUZ aprobat pentru dezvoltare imediată - Zonificare optimă pentru logistică, producție, depozitare, servicii - Structură de proprietate clară – CF individual - Ideal pentru parc logistic, centru de distribuție, producție ușoară sau heavy duty

119433.0 m2

Giurgiu, Giurgiu

ieri 03:00

2 985 825 EUR

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare
20

4 camere| semineu| piscina interioara | sauna | sala de sport| parcare

Va prezentam spre inchiriere un apartament localizat la etajul 2 intr-un bloc de tip boutique de 21 de apartament in zona Herastrau. O proprietate care sper sa va trezeasca interesul: 4 camere, mobilate si utilate, localizate intr-un bloc cu piscina, sauna, sala de sport si diverse spatii de agrement aferente imobilului. Apartamentul are o suprafata generoasa de aproximativ 150 mp precum si o terasa de 8 mp fiind mobilat si utilat cu bun gust: un semineu cu lemne care sa va incalzeasca atmosfera pe timp de iarna, parchetul din lemn exotic masiv de merbau si teak, tamplaria de aluminiu, sistemul de climatizare centralizat cu chiller individual, piscina cu apa incalzita, sauna, sala de sport, sala de ping-pong sunt doar cateva din facilitatile pe care vi le oferera aceasta proprietate spectaculoasa. Apartamentul se inchiriaza cu un loc de parcare subterana. Suplimentar față de cele menționate mai sus blocul beneficiază de 6 locuri de parcare de tip “pool” ce pot fi folosite atat de proprietari cat și de către vizitatori. Imobilil a fost edificat in 2006 si recent s-au refacut scarile de acces pietonale precum si ambele rampe, ocazie cu care s-a adaugat si sistem de degivrare si s-a renovat toata fatada. Blocul se afla in aproprierea complexului Win si la 200 m de parcul Herastrau si nu se afla in complexul Persepolis! Zona rezidentiala de lux este preferata de expati, oameni de afaceri si diplomati. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului si accesul facil la intreaga zona de Nord a Bucurestiului, a multiplelor restaurante, facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Promenada Mall, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru o familie pretentioasa in privinta locatiei si a confortul

150.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

675 000 EUR

Casă 4 camere cu grădină – Voluntari, zonă exclusivistă
10

Casă 4 camere cu grădină – Voluntari, zonă exclusivistă

Casă 4 camere cu grădină – Voluntari, zonă exclusivistă Suprafață utilă: 106,3 mp Compartimentare: living cu bucătărie open space, 3 dormitoare, 3 băi, dressing, terasă Curte proprie: generoasă, ideală pentru relaxare și timp petrecut cu familia Regim de înălțime: P+2E Suprafețe utile totale disponibile: între 135 – 162 mp Caracteristici tehnice și finisaje premium Structură: Beton armat monolit Fațadă: -Termosistem cu polistiren expandat EPS80, grosime 15 cm -Finisaje exterioare din tencuială decorativă și tablă fălțuită din oțel Bilka -Tâmplărie exterioară: Profil Salamander Blue Evolution 82 mm, geam tripan cu sticlă 4 anotimpuri, low-e Compartimentări interioare: -Pereți din gips-carton dublu placat, cu vată minerală termo și fonoizolantă -Tencuială uscată – sistem gips carton -Sistem de încălzire: În pardoseală – Tece (țeavă PE-Xa) -Centrală termică proprie: Viessmann 25 KW + boiler 120 litri -Pompe recirculare: Wilo Yonos Pico -Instalații sanitare: Țeavă PPR -Gresie și faianță: Porțelanată Marazzi -Parchet: Laminat, cu folie specială pentru încălzire în pardoseală -Obiecte sanitare și baterii: Ideal Standard și Hansgrohe -Balustrade: Sticlă securizată -Terasa necirculabilă: Termoizolată cu polistiren EPS80 – 20 cm grosime Despre locație Proprietatea este situată într-un cartier în plină expansiune, într-o zonă exclusivistă și liniștită din Voluntari. Străzile asfaltate, racordarea la rețelele edilitare ale orașului și proximitatea față de: -școli de renume, -restaurante apreciate, -clinici medicale, -magazine de primă necesitate ...o transformă într-un loc ideal pentru familii sau cupluri în căutarea confortului și siguranței. Calitatea construcției Proiectul pune accent pe execuție impecabilă, design arhitectural armonios și materiale durabile. Fațadele au un rol esențial în protecția împotriva intemperiilor și în creșterea eficienței energetice, contribuind la un mediu sănătos. Imaginile sunt cu titlu de prezentare. Apartamentele se vând nemobilate și neutilate. Elementele de decor și design sunt folosite exclusiv pentru evidențierea spațiului locativ și nu fac parte din ofertă. Prețul este exprimat în euro, la care se adaugă TVA conform legislației în vigoare.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

240 000 EUR

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor
10

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare în zona Calea Calarasilor

Vă propunem spre vânzare o superbă casă construită în 1908, renovată complet în anul 2019, amenajată, mobilată și utilată. Complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Proprietatea se află central, între Calea Călărașilor și Bd. Unirii. Toate actele sunt în regulă și la zi, astfel încât procesul vânzării va fi unul rapid. Legat de modul în care sunt structurate încăperile, avem astfel: - Parter: hol, unde găsim și scările de acces spre subsol și mansardă, o încăpere care poate fi dormitor/birou, un dormitor și o baie cu fereastră, cu o suprafata utila de 43,30 mp - Mansardă: aici se regăsesc livingul și bucătăria open-space, dar și un dormitor cu o suprafta utila de 35,70 mp. - Subsol: o încăpere cu suprafața de 9.92 mp utili, care este și ea restaurată și renovată complet, deci poate servi atât ca un dormitor/living/birou extra, cât și ca spațiu de depozitare. În curte găsim și o boxă, spațiu adițional de depozitare, cu o suprafață utila de 8.84 mp. Insumand o suprafta de 98.84 mp Proprietatea dispune de 3 aparate de aer condiționat noi. Casa este racordată la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, electricitate, internet+tv prin fibră optică. Încălzirea se realizează prin centrală proprie și calorifere de mari dimensiuni, acestea asigurând un confort termic ridicat și un consum scăzut de gaze, iar toate instalațiile sunt din cupru. Curtea este comună, însă pe spațiul de 60mp din fața casei, vecinii au doar drept de trecere. De exemplu, în acest spațiu de 60mp din fața casei, se pot parca ușor 2 autoturisme, se poate amplasa mobilier de grădină, etc., fără a bloca în vreun fel dreptul de trecere al vecinilor. În aceeași curte locuiesc alte 4 familii . Casa este incadrata la risc seismic II a) clasa energetică: B b) consumul total specific de energie primară: 142,18 c) indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05 d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Vă stau la dispoziție oricând pentru orice detalii și vă aștept la vizionare!

88.9 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

160 000 EUR

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera
18

Apartament lux cu 2 camere și terasă generoasă 50 mp Pipera

Vă invităm să explorați un spațiu excepțional, unde eleganța și rafinamentul se întâlnesc pentru a crea un ambient luxos și reconfortant. Situat în inima vibrantă a Pipera, acest apartament transformat cu atenție într-o oază de confort și stil este pregătit să vă încânte fiecare aspect al vieții de zi cu zi. Suprafața locuibilă: 43 mp, Terasă: aproximativ 48 mp Caracteristici principale: Finisaje de lux: Tapet elegant, mobilier din MDF de înaltă calitate, riflaje decorative și o ușă filomuro modernă, aer conditionat, tâmplărie aluminiu. Confort și spațiu: Apartamentul a fost renovat, optimizând fiecare centimetru pătrat pentru confort maxim. Design interior rafinat: Amenajat cu atenție la detalii pentru a oferi un ambient luxos și primitor. Terasă generoasă: Spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber. Loc de parcare: inclus în prețul chiriei Acces facil: Situat într-o zonă cu acces facil la mijloacele de transport în comun și cu legături rapide către diverse zone ale Bucureștiului. Vecinătate convenabilă: Numeroase magazine în apropiere, inclusiv Lemon Retail Park, pentru o experiență de cumpărături și divertisment la doar câțiva pași distanță. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament de lux, finisat și mobilat cu atenție la detalii, într-o zonă convenabilă și accesibilă din București. Perfect atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de închiriere. Accesul catre alte zone se poate face prin A3 catre zona Floreasca/Tei sau pe Emil Racovita catre Pipera Plaza/rond OMV/Bulevardul Pipera. Exista mijloc de transport in fata blocului R416 ce duce la metrou pe Dimitrie Pompeiu, in 5 minute. Pentru mai multe informații sau pentru programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați. Așteptăm cu interes să vă prezentăm această proprietate extraordinară! Performanta Energetica -CLASA: A -Consumul total specific de energie primara:99.45 -Indicele de emisii echivalent CO2:22.79 -Consumul total specific de energie din surse regenerabile:0 Vă invităm să vizualizați apartamentul !

43.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

135 000 EUR

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă
20

Arhitectură, tehnologie și lifestyle premium într-o vilă spectaculoasă

Îți dorești un stil de viață într-o casă care îmbină armonios tehnologia inteligentă cu eleganța contemporană și contribuie activ la un consum eficient de energie? Atunci ai ocazia să descoperi o locuință unică, care răspunde perfect nevoii tale de modernitate, libertate și estetică arhitecturală curată. Această vilă smart cu design de autor, parte a unui ansamblu exclusivist de vile, este ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit avansat tehnologic, cu dotări de ultimă generație și o estetică sofisticată. Gândită până în cele mai mici detalii, locuința se remarcă printr-o arhitectură minimală, dar spectaculoasă, cu accente premium și o compartimentare echilibrată. Interiorul este pus în valoare de finisaje ultramoderne – parchet din lemn montat în model Chevron, pereți decorați, elemente de stucco, beton aparent, balustrade de sticlă care dau senzația de plutire, uși din lemn și tâmplărie din aluminiu de tip Reiners cu geam tripan. Totul a fost gândit pentru a crea un spațiu luminos, aerisit, cald și rafinat. Zona de zi impresionează printr-un living spectaculos, cu accente decorative de design și o scară suspendată din sticlă structurală și trepte din lemn masiv – element iconic al casei. Din living ai acces direct către bucătăria open-space, complet echipată și mobilată cu piese de design, precum și către zona de dining, perfect integrată în fluxul locuinței. Sistemul smart home de tip KNX oferă control complet de la distanță asupra temperaturii din fiecare cameră, jaluzelelor interioare și exterioare, iluminatului, muzicii ambientale, ventilației centralizate cu aport de aer proaspăt și ionizare, dar și a aspirației centralizate preinstalate sau a irigării automate pentru grădină și terasă. Toate funcțiile pot fi accesate atât din camere, cât și prin aplicație. Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură reversibilă, cu încălzire în pardoseală și răcire prin tavane, oferind un climat interior plăcut, constant și eficient energetic. Zona de noapte este amplasată la etajul 1, unde se regăsesc 3 dormitoare spațioase, 2 băi, dressinguri generoase și finisaje în aceeași linie elegantă. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, baie proprie și o frumoasă priveliște către grădină și zona verde, datorită suprafețelor vitrate ample. Cireașa de pe tort este însă terasa de la etajul 2 – un adevărat rooftop privat, unde ai parte de o priveliște panoramică și acces la propria piscină exterioară, un spațiu ideal pentru relaxare, yoga, momente cu prietenii sau pur și simplu pentru a te bucura de cerul liber, în intimitate totală. Grădina este complet amenajată, delimitată, cu platformă auto pavata și accese separate, oferind un echilibru între util și estetic. Această casă nu este doar o construcție. Este un concept de viață pentru cei care vor mai mult: control, rafinament, sustenabilitate și un stil de viață în acord cu valorile contemporane. Dacă vrei să vezi ce nu poate fi redat în imagini, te invit la o vizionare.

344.0 m2

Voluntari, Ilfov

ieri 03:00

798 000 EUR

Millo Ville – Eleganță, lumină și rafinament în Voluntari
9

Millo Ville – Eleganță, lumină și rafinament în Voluntari

Case spațioase, înalte și luminoase, situate pe Strada Salciei nr. 5, într-o zonă liniștită, aerisită și bine conectată, cu acces direct din Strada Matei Millo. Strada are o lățime de 18 metri, oferind confort, intimitate și o atmosferă de cartier premium. Din cele 5 locuințe, doar 1 singură mai este disponibilă – un detaliu care spune totul despre calitatea proiectului și cererea reală din zonă. Design & atmosferă Fiecare casă a fost gândită pentru a aduce echilibru între eleganța arhitecturală și confortul cotidian. Interiorul este dominat de lumină naturală datorită suprafețelor vitrate ample, iar înălțimea camerelor accentuează senzația de spațiu și rafinament. Balcoanele și terasele generoase deschid locuințele către exterior, invitând la relaxare și socializare în aer liber. Finisaje premium Proiectul impresionează prin calitatea execuției și a materialelor: Pereți exteriori din cărămidă, izolați cu polistiren expandat de 10 cm; Tâmplărie termoizolantă Schüco din PVC, cu profil în 5 camere; Balustrade din sticlă securizată și placaje ceramice elegante la exterior; Curți amenajate cu gazon și sistem de aspersoare; Hidroizolații SIKA – soluții profesionale de durabilitate și confort. La interior: Încălzire prin pardoseală; Tavane din rigips carton, finisate impecabil; Uși Filomuro Italia, complet integrate în design; Băi complet utilate cu gresie și faianță italiană; Pereți finisați cu glet și vopsea lavabilă albă – un fundal perfect pentru personalizare. Compartimentare inteligentă Parter - Dressing pentru încălțăminte la intrare - Spălătorie separată (mașină de spălat + uscător) - Bucătărie închisă cu debara (posibilitate open space) - Baie de serviciu - Living spațios cu ieșire pe terasa exterioară (poate fi închisă) Etaj 1 - Dormitor principal cu spațiu pentru birou, dressing și baie proprie - Al doilea dormitor cu dressing și baie proprie - Ambele dormitoare au balcon propriu sau terasa Etaj 2 - Dormitor matrimonial cu dressing generos, baie proprie și terasă mare cu vedere deschisă - Spațiul poate fi personalizat în funcție de nevoile cumpărătorului Facilități suplimentare 2 locuri de parcare în curte pentru fiecare locuință Posibilitatea de personalizare a unor finisaje și compartimentări Acces rapid către Pipera, A3 București–Ploiești, parcuri și grădinițe Millo Ville este alegerea celor care își doresc mai mult decât o casă – un spațiu luminos, elegant și funcțional, construit cu atenție la detalii și finisaje de calitate. Un loc unde designul modern se îmbină perfect cu liniștea unei comunități bine așezate.

200.0 m2

Voluntari, Ilfov

ieri 03:00

350 000 EUR

Teren 9400 mp Strada Gura solcii
11

Teren 9400 mp Strada Gura solcii

Teren Intravilan 9400 mp / 47 m deschidere la 2 strazi strada Gura Solcii si Strada Drumul Saratii, utilitati in apropiere. Terenul nu are constructii si nu este afectat de retele.

9400.0 m2

Sector 3, Bucuresti

ieri 03:00

2 162 000 EUR

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2
20

Spațiu comercial / spatiu birouri 100 mp Lipscani - etaj 2

Vrei sa te afli in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi spatiul nostru, localizat la parterul unei cladiri cu destinatie comerciala din strada Lipscani 43. Imobilul, prezinta posibilitate de parcare, avand acces la strada Blanari. Spatiul este pretabil pentru birou, coafor, salon cosmetica, galerie arta, bar tematic, formata din 3 incaperi, hol si un grup sanitar. Imobilul , are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU.

100.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 000 EUR

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF
20

Apartament 2 camere, Universitate, metrou 20 m, mobilier MDF

Apartament 2 camere, mobilat modern, amplasat in zona Universitate, in apropierea Grand Hotel Bucharest, avand iesire direct la metrou. Mobilierul este modern din lemn masiv si MDF, apartamentul fiind complet utilat si mobilat, pana la cel mai mic detaliu. Apartamentul dispune de 2 debarale, un dulap mare si multe alte spatii de depozitare.Tamplaria este de PVC, apartamentul fiind dotat cu 2 aere conditionate, 2 televizoare, cada cu hodromasaj, asternuturi, prosoape, etc. Mobilierul de bucatarie este din MDF si electrocasnicele sunt noi. Vederea este catre parc, ceea ce asigura linistea si un peisaj frumos. Apartamentul dispune de un balcon de aproximativ 5 mp, ce poate fi amenajat dupa bunul plac si tranformat intr-o oaza de liniste si relaxare. Un alt atuu al ofertei noastre o reprezinta linistea, aerul curat datorate proximitatii parcului, accesul facil la toate mijloacele de transport in comun din zona, a multiplelor restaurante (fiind la 5 minute de centrul vechi), facilitati de sport si agrement din zona, precum si facilitatea de a ajunge rapid la una dintre cele mai mari zone comerciale din Bucuresti - Unirii Shopping Center, etc. Prin toate aceste caracteristici proprietatea prezentata se recomanda ca locuinta ideala pentru un cuplu sau o familie cu copil. Ideal pentru un client ce isi doreste sa locuiasca in mijlocul orasului, dar care vrea sa se bucure de linistea unui camin primitor. RS2

48.0 m2

Sector 2, Bucuresti

ieri 03:00

135 000 EUR

BEST DEAL! Energie gratis 500 mp Teiul Doamnei
9

BEST DEAL! Energie gratis 500 mp Teiul Doamnei

CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALĂ , soluție posibilă prin montarea de panouri fotovoltaice. BEST DEAL! Pret fara concurenta, cea mai buna oferta din piata . O parte dintre imaginile atașate au caracter informativ. Spațiu comercial tip hală, cu randament estimat de până la 8% anual, obținut atât din închiriere cat si din instalarea de panouri fotovoltaice cu potențial de creștere la un randament de 8–10% . Proprietatea dispune de acoperiș de 500 mp in panta lina, cu expunere solară excelentă. Acesata configuratie permite instalarea unui sistem fotovoltaic on-grid, cu producție estimată de 150.000 kWh/an. Energia produsa poate genera un venit suplimentar lunar estimat intre 1-4000 euro sau chiar mai mult. ( Veniturile din panouri fotovoltaice pot ridica RANDAMENTUL afaceri pana la 10 % pe an.), făcând investitia una atractiva si sustenabilă pe termen lung. Prin montarea unor platforme metalice autoportante de tip mezanin, suprafața utilă a spațiului poate fi dublată. În condițiile în care chiria este calculată doar la nivelul suprafeței la sol, clientul beneficiază de o extindere semnificativă a spațiului utilizabil, datorită înălțimii de 5,5 m care permite realizarea mezaninului. Se acceptă plată eșalonată, cu avans între 50% și 80%. Densitate estimată: ~7.500 locuitori pe o rază de 250 m – public rezidențial activ, format în principal din tineri și familii; Imobilul este situat strategic pe strada Oteșani, Sector 2, într-o zonă intens circulată, cu vad comercial consolidat, la intersecția arterelor Colentina – Doamna Ghica – Teiul Doamnei – Lizeanu. Beneficiază de deschidere stradală de 26 m, dublu acces și acces facil pentru aprovizionare. Suprafață utilă: 503 mp Compartimentare: open-space, birouri, cameră tehnică, grupuri sanitare, depozit. Acces: STB la 1 minut, metrou la 12–15 minute (Obor / Doamna Ghica) str. Oteșani Clădirea este pregătită pentru multiple destinații comerciale , datorită poziționării, dimensiunii și deschiderii, spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități: -Supermarket / minimarket de proximitate; -Showroom auto, IT, mobilier sau electrocasnice; -Centru medical, clinică privată, laborator analize, farmacie; -Centru educațional, after-school, sală de fitness / sport; -Depozit logistic urban sau punct de distribuție.

501.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

900 000 EUR

BEST DEAL! Energie gratis 250 mp Teiul Doamnei
9

BEST DEAL! Energie gratis 250 mp Teiul Doamnei

CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALĂ , soluție posibilă prin montarea de panouri fotovoltaice. BEST DEAL! Pret fara concurenta, cea mai buna oferta din piata . Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial versatil de aproximativ 250 mp, situat pe strada Oteșani, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone comerciale ale Sectorului 2 – Colentina – Doamna Ghica – Teiul Doamnei. Prin montarea unor platforme metalice autoportante de tip mezanin, suprafața utilă a spațiului poate fi dublată. În condițiile în care chiria este calculată doar la nivelul suprafeței la sol, clientul beneficiază de o extindere semnificativă a spațiului utilizabil, datorită înălțimii de 5,5 m care permite realizarea mezaninului.Creșterea capacității de depozitare și expunere. Montaj rapid, sigur și modular, adaptabil viitoarelor nevoi. Fotografiile cu platformele metalice sunt cu titlu informativ. La cerere, se poate închiria și întreaga suprafață de 500 mp, pentru activități de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinică / supermarket. Acces facil pentru clienți și aprovizionare, inclusiv cu vehicule comerciale. ️ Caracteristici ale spațiului Suprafață utilă: ~250 mp; Open-space principal luminos și ușor de compartimentat; Acces dublu: intrare principală din stradă + intrare secundară pentru aprovizionare; Înălțime liberă generoasă, ideală pentru expunere sau depozitare; Clădire solidă, cu acoperiș în pantă și infrastructură completă pentru activități comerciale, medicale sau logistice. ⚡ Eficiență și beneficii suplimentare Studiu energetic realizat – acoperiș cu expunere solară excelentă, potrivit pentru panouri fotovoltaice; Producție estimată: 150.000 kWh/an (pentru întreaga clădire); Posibilitate instalare sistem on-grid pentru reducerea costurilor energetice. ️ Profilul zonei Zonă dens populată – aproximativ 7.500 de locuitori în raza de 250 m; Public țintă: familii tinere, profesioniști și rezidenți din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; În apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, școli, spații de birouri, restaurante și servicii de proximitate. Utilizări potrivite Spațiul se pretează pentru o gamă largă de activități comerciale și de servicii: Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinică, laborator de analize, farmacie; ✅ Avantaje competitive Vad comercial puternic și trafic constant; Acces auto și pietonal excelent;

250.0 m2

Sector 1, Bucuresti

ieri 03:00

2 500 EUR

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri
20

Proprietate premium cu design elegant și multiple upgrade-uri

Unele case te cuceresc prin atmosferă înainte de orice alt detaliu. Această proprietate este exact acel gen de loc — un cămin cald și elegant, în care s-a investit cu grijă, pasiune și atenție la fiecare detaliu, de la finisaje și mobilier până la confortul de zi cu zi. Construită recent și finisată integral la standarde premium, vila are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, fiind compartimentată armonios pe două niveluri: parter cu living generos, dining, bucătărie complet echipată și o baie modernă, iar etajul cu trei dormitoare spațioase, dressing și o baie cu design contemporan. Interiorul impresionează prin luminozitate, eleganță și rafinament. Livingul cu șemineu decorativ, candelabre și draperii din catifea verde smarald creează o atmosferă de rafinament clasic reinterpretat modern. Bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice Bosch, Whirlpool și LG, este un spațiu care îmbină funcționalitatea cu estetica – mobilier alb cu accente aurii, blat contrastant și o zonă de dining cu scaune tapițate în catifea, într-o ambianță caldă și sofisticată. La etaj, dormitoarele sunt o oază de liniște și confort, fiecare cu identitate proprie – tăblii capitonate, textile rafinate, lumini difuze și perdele grele care filtrează perfect lumina naturală. Băile au fost complet renovate, cu finisaje de inspirație marmură, dușuri walk-in, obiecte sanitare moderne și accente negre mate care adaugă profunzime și eleganță. Unul dintre cele mai plăcute spații ale casei este foișorul închis – o extensie a zonei de zi, construit din lemn natural și sticlă, gândit ca un living de vară. Este locul perfect pentru mic-dejunuri târzii, seri cu prietenii sau momente de relaxare, indiferent de anotimp. Exteriorul completează perfect imaginea de ansamblu: curte pavata și îngrijită, porti electrice, parcare acoperită și zonă verde decorativă, totul integrat într-un concept coerent și practic. Proprietatea este dotată cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat în fiecare cameră, sistem de alarmă și internet, fiind complet pregătită pentru un stil de viață modern și lipsit de griji. Aceasta nu este doar o casă frumoasă — este o proprietate în care s-a investit constant și inteligent, pentru a oferi confort, eleganță și calitate în fiecare detaliu. Un cămin în care te poți muta imediat, fără nicio intervenție, și în care fiecare spațiu spune o poveste despre grijă, echilibru și bun gust. Casa se vinde nemobilata, iar pozele au caracter de prezentare.

131.0 m2

Pantelimon, Ilfov

ieri 03:00

200 000 EUR

Casă săsească cu două spații de oaspeți - Transilvania
15

Casă săsească cu două spații de oaspeți - Transilvania

Propunem spre vânzare o proprietate cu totul specială, pentru cei care caută autenticitate, liniște și un loc cu adevărat încărcat de poveste. Situată în Șomartin la nr. 101, această casă săsească din 1863, restaurată în 2018, este unul dintre acele imobile rare în care tradiția a fost respectată în totalitate, iar confortul modern a fost integrat discret și inteligent. Fațada a fost refăcută în întregime, păstrând detaliile arhitecturale originale. Ferestrele și ușile au fost restaurate în stil tradițional, iar acoperișul, instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite. Casa a fost reamenajată folosind materiale locale autentice - cărămidă, piatră, lemn masiv - iar interiorul păstrează atmosfera caldă a unei gospodării transilvănene veritabile: - camere luminoase cu podele din lemn, - feronerie din lemn restaurată, - șura și foișor, - sobe pe lemn, pictate manual la Mediaș, în cea mai veche fabrică de sobe de teracotă din România. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru locuire, dar în același timp are un potențial excelent pentru activități turistice. Separarea clară dintre cele două corpuri permite utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și ca business în domeniul ospitalității. Corp 1 – Casa principală (54 mp utili): - Două camere spațioase - Bucătărie separată - Baie complet utilată - Pivniță generoasă de 48 mp - perfectă pentru vinuri, provizii sau amenajare tematică - Pod Corp 2 – Două garsoniere independente (84 mp utili) - ideale pentru turism rural / camere de oaspeți, retreat-uri, cazare pentru prieteni/familie sau închiriere sezonieră: - Două camere mari, fiecare cu chicinetă și baie proprie - Intrări separate Utilități: Apă curentă + fântână proprie; Electricitate + trifazic; Fosă septică; Încălzire cu sobe din ceramică; Izolație exterioară. Șomartin - Gherdeal - Bruiu: Zona formează una dintre cele mai pitorești micro-regiuni din sudul Transilvaniei, cunoscută pentru liniște, sate săsești autentice și un mediu natural superb. Comunitatea locală este mică, dar foarte activă, iar zona a început să se dezvolte turistic datorită unor inițiative faine: - un restaurant fine-dining - Ciocolata de la Șomartin - producători locali artizanali - puncte gastronomice, bere și gin artizanal, brutărie tradițională, producători locali de brânză fermieri și grădini de legume - multe festivaluri și inițiative culturale în Bruiu și Gherdeal Pentru mai multe detalii sau vizionări, vă rugăm să ne contactați.

138.0 m2

Somartin, Sibiu

ieri 03:00

179 000 EUR