Spatiu comercial 250 mp (deasupra Profi) - Tiganesti Teleorman

Iti propun spre inchiriere un spatiu comercial cu potential, situat in localitatea Tiganesti, judetul Teleorman. Pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu vad comercial excelent, chiar deasupra magazinului Profi, acest spatiu reprezinta baza ideala pentru dezvoltarea unei afaceri cu flux constant de clienti.

Descrierea spatiului:
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 250 mp, fiind in prezent compartimentata in 11 camere prin pereti de carton gipsat. Aceasta structura permite o flexibilitate totala: peretii pot fi eliminati cu usurinta pentru a crea o suprafata de tip ''open space'', in functie de nevoile specifice ale activitatii tale.

Dotari si facilitati tehnice:

Acces independent: Spatiul beneficiaza de intrare si iesire separate fata de magazinul de la parter, asigurand flux privat si securizat.

Infrastructura: Dotat cu curent trifazic, apa si canalizare. Exista coloana de scurgere si racord de apa direct la etaj (locatia fostei bucatarii), facilitand instalarea rapida a grupurilor sanitare.

Spatiu exterior: In completarea suprafetei utile, se ofera o curte in spatele cladirii de aproximativ 350 mp, ideala pentru depozitare, logistica sau parcare privata.

Parcare: Facilitati de parcare generoase in fata cladirii pentru clienti.

Bonus: Exista discutii avansate pentru instalarea unui punct Easybox la locatie, fapt ce va garanta un trafic pietonal suplimentar.

Destinatie recomandata:
Datorita compartimentarii si a infrastructurii, spatiul este ideal pentru:

Clinica medicala sau cabinete specializate;

Sediu administrativ sau birouri;

Centru de distributie logistica;

Productie usoara sau laborator.

Conditii comerciale:
Spatiul se preda la stadiul ''gri'', oferind viitorului chirias libertatea deplina de amenajare. Pentru a sustine investitia in finisaje si instalatii, se ofera o perioada de gratie (Rent-free) de 4-6 luni fara plata chiriei pentru executarea lucrarilor de amenajare.

Pret inchiriere: 499 Euro luna.

Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul de crestere pe care aceasta locatie il ofera afacerii tale.

ID anunț: 1777047835