Spatiu comercial de inchiriat, 104 mp, Baba Dochia

🔑 360 Grade Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial tip SAD, situat ipe strada Baba Dochia, in apropiere de Casa de Pensii din Timisoara.

📍 Amplasat integral la parter, spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, acces direct din strada si acces facil pentru clienti, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale sau profesionale.

📐 Caracteristici principale:

Suprafata utila: aproximativ 104 mp
Suprafata construita: aproximativ 137 mp
Situat integral la parter
Intrare principala direct din strada
Acces secundar in partea din spate
Posibilitate de aprovizionare direct din spatele imobilului
Utilitati contorizate individual
Compartimentare practica, cu spatiu comercial, birou, camera si depozit

🏬 Compartimentare conform planului:

Magazin / spatiu principal: 53,63 mp
Birou: 16,76 mp
Depozit: 12,81 mp
Camera: 16,46 mp
Grup sanitar: 3,95 mp

💼 Potrivit pentru mai multe tipuri de activitati:

Farmacie sau drogherie
Salon de infrumusetare
Cabinet medical sau stomatologic
Laborator de analize medicale / punct de recoltare
Birouri pentru firme, avocatura, notariat sau consultanta
Showroom, retail sau alte servicii comerciale

📦 Avantaje logistice:
Accesul secundar permite aprovizionarea si descarcarea marfurilor fara a afecta activitatea din zona principala. Compartimentarea versatila ofera posibilitatea organizarii eficiente a spatiului in functie de specificul afacerii.

📍 Localizare: strada Baba Dochia, aproape de Casa de Pensii, intr-o zona cu acces facil si trafic constant.

💰 Chirie: 1.660 euro/luna (16 euro/mp).

🤝 Inchiriere direct de la proprietar, cu posibilitatea unui contract pe termen lung si fara comision de agentie imobiliara.

📞 Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati 360 Grade Imobiliare!

ID anunț: 1792516891