Spațiu comercial | Gara de Nord | 51 mp, 63mp sau 113mp | Vitrină Stradală | Vad pietonal

INTRODUCERE

(Cod intern: P50) - Puteti suna L-D intre 09:00 si 21:00

Spațiu comercial stradal de aproximativ 51 mp, situat la parter, în zona Gării de Nord, într-o locație cu trafic pietonal foarte intens și vizibilitate excelentă. Beneficiază de vitrină din sticlă pe toată lățimea fațadei, acces direct din stradă și compartimentare funcțională. Este potrivit inclusiv pentru activități de alimentație publică, precum shaormerie sau fast-food, cu obținerea avizelor necesare.

SPAȚIU COMERCIAL


Caracteristici:
- Suprafață utilă: aproximativ 51 mp
- Compartimentare: sală principală open-space, zonă laterală, casierie birou separat și grup sanitar
- Etaj: parter
- Vitrină: din sticlă, pe toată lățimea fațadei
- Acces: direct din stradă, cu intrare proprie
- Grupuri sanitare: 1

Compartimentare și amenajare:
- Sală principală open-space
- Zonă laterală
- Casierie birou separat
- Grup sanitar

Dotări și utilități:
- Climatizare
- Tavan fals cu iluminat
- Instalație electrică generoasă
- Numeroase prize de 230V
- Doze electrice în pardoseală
- Sistem de alarmă

CLĂDIRE


Acces:
- Acces direct din stradă
- Intrare proprie

ÎMPREJURIMI


- Gara de Nord
- Stația OMV, vizavi de spațiu
- Zonă cu trafic pietonal foarte intens

TRANSPORT


- Metrou: Gara de Nord (M1, M4)
- Tramvaie: .....
- Troleibuze: .....
- Autobuze: .....

PARCARE & MOBILITATE


Parcare:
- Parcare publică chiar în fața spațiului

CONDIȚII ÎNCHIRIERE


VARIANTE DE ÎNCHIRIERE:

- Varianta 1: aproximativ 51 mp 2.200 lună, negociabil
Spațiul este potrivit inclusiv pentru shaormerie, fast-food sau alte activități de alimentație publică, cu avizele necesare.

- Varianta 2: aproximativ 63 mp 2.400 lună, negociabil
Disponibil din 10 decembrie 2026.

- Varianta 3: aproximativ 113 mp preț de discutat
Închirierea ambelor spații împreună, cu fațadă continuă. Potrivit pentru companii mai mari, clinici medicale sau alte activități care necesită o suprafață extinsă.

Alte condiții:
- Garanție: 2 luni
- Chirie în avans: 1 luna
- Comision agenție: 50% + TVA
- Disponibilitate: Imediată
- Perioadă contractuală minimă: 12 luni
- Destinație: activități comerciale, medicale, servicii, birouri sau alimentație publică, în funcție de avizele necesare

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1793641443