Spatiu Comercial Pietonala Vasile Alecsandri | 200 mp | Vitrina ampla

Elite Estates va propune un spatiu comercial cu adevarat rar pe piata din Oradea, ultracentral de 200 mp cu vitrina generoasa, 3 cai de acces direct din strada. Amplasat pe una dintre cele mai circulate si apreciate zone pietonale din oras, Pietonala Vasile Alecsandri.
** Proprietarii sunt dispusi sa sustina investitia viitorului chirias prin deducerea costurilor de amenajare din chirie, in conditii ce pot fi stabilite de comun acord, oferind astfel o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui concept comercial personalizat intr-una dintre cele mai valoroase locatii din Oradea. **
Pozitionat la colt, cu expunere excelenta si vitrina impresionanta pe doua laturi, imobilul beneficiaza de vizibilitate permanenta atat pentru traficul pietonal, cat si pentru clientii localurilor si magazinelor din zona.
Suprafata utila este de 185 mp, iar in urma recompartimentări de 200 mp utili.
Un avantaj major il reprezinta cele 3 cai de acces directe din strada, care permit flexibilitate maxima in compartimentare.
Caracteristici principale:
- Pozitie ultracentrala pe Pietonala Vasile Alecsandri
- Vitrina ampla cu expunere excelenta la trafic pietonal intens
- Suprafata utila 200 mp, cu flexibilitate in compartimentare
- 3 accese separate direct din strada
- Pretabil pentru Horeca / Alimentație Publica
- Posibilitate amenajare terasa generoasa pe strada pietonala
- Fatada complet reabilitata
- Cladire reprezentativa in cea mai căutată zona comerciale din Oradea
Destinatii recomandate: Restaurant, bistro, wine bar, cafenea, cofetarie, showroom, clinica, centru de servicii premium, magazin de brand, concept store, galerie, birouri reprezentative sau investitie imobiliara cu venituri din chirii.
Proprietati cu o asemenea combinatie de locatie, expunere, flexibilitate si potential comercial apar extrem de rar pe piata din Oradea.
Proprietatea poate fi inchiriata integral sau partial, in functie de necesitatile viitorului chirias:
Preț:
- Integral (aprox. 200 mp): 3.000 Euro/luna
- Partiala (aprox. 100 mp): 2.000 Euro/luna

ID anunț: 1786437142