Spațiu Comercial Premium Bld. Nerva Traian nr. 9 (Blocul Albastru)

Oportunitate premium de poziționare pe Bulevardul Nerva Traian nr. 9, în celebrul Bloc Albastru, un punct de reper inconfundabil în zonă. Ansamblul a fost conceput inițial din două spații comerciale gemene, construite în oglindă. Unitatea din dreapta a fost deja închiriată, în acest moment mai fiind disponibilă doar unitatea din partea stângă.

Locația beneficiază de un flux pietonal intens, vad comercial format și o vizibilitate excepțională.

Suprafață și Configurație (Spațiul Disponibil):
Suprafață: 78 mp construiți, 56 mp utili.

Vitrină foarte generoasă: Expunere maximă direct la bulevard, ideală pentru branding și vizibilitate ridicată.

Compartimentare eficientă (majoritar open space): Format dintr-o sală de vânzare open space (aprox. 44 mp utili), un depozit (aprox. 11 mp utili) și grup sanitar (2 mp).

Destinație ideală: Pretabil pentru optică medicală, clinică, farmacie, showroom sau retail specializat.

Avantajele zonei și ale locației:
Profil clienți: Zonă dens populată, preponderent rezidențială (blocuri de 8-9 etaje), cu un profil de locatari cu venituri peste medie.

Utilități complete: Spațiul dispune de toate utilitățile necesare, putere electrică optimă instalată și acces facil.

Disponibilitate: Spațiul este liber și disponibil imediat pentru amenajare.

Suntem în căutarea unor parteneri stabili pentru o colaborare pe termen lung.

Chirie informativă: 2.600 Euro lună (TVA inclus)

Condiții: Detalii la telefon (preț negociabil în funcție de perioada contractuală și profilul activității).

ID anunț: 1779016984