Spațiu Premium 210mp | 11 Camere | Teren Privat & Locuri Parcare | Zonă Exclusivistă de Vile

Se oferă spre închiriere o proprietate rară prin dimensiuni și locație, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Râmnicu Vâlcea (zona Sacerdoțeanu). Imobilul beneficiază de un acces facil și elegant direct din Strada Aurelian Sacerdoțeanu, fiind situat pe strada privată Dumitru Miulescu, într-o vecinătate selectă, sigură și extrem de liniștită.
Proprietatea ocupă întreg demisolul unei vile cochete cu doar 10 apartamente și totalizează 210 mp utili, fiind compusă din două unități alăturate:
1. Unitatea principală (150 mp): 8 camere, 2 băi moderne, bucătărie semi-mobilată si semi-utilată și dressing.
2. Apartament atașat (60 mp): 3 camere, baie și hol (ideal pentru birouri administrative sau locuință de serviciu).
Dotări și avantaje unice:
Teren Privat Exclusiv (164 mp): Proprietatea deține în exclusivitate fâșia de teren perimetrală care înconjoară clădirea, asigurând control total asupra intimității și mentenanței sub geamurile proprii.
Securitate și Control: Accesul în curtea imobilului este securizat prin porți automatizate cu telecomandă și videointerfon.
Parcare proprie: 2 locuri de parcare private, situate chiar în fața proprietății.
Eficiență Energetică: Spațiul este perfect uscat (zero igrasie) și beneficiază de o inerție termică excelentă, menținând o temperatură constantă (17-20 C vara 11-15 C iarna), ceea ce reduce drastic facturile de utilități.
Finisaje Moderne: Spațiul este proaspăt amenajat, igienizat și gata de mutare imediată.
Ideal pentru: Sediu de firmă (IT, contabilitate, arhitectură), clinică medicală sau estetică, centru educațional (after-school) sau birouri ce necesită un mediu de lucru liniștit și select.

Sediu de firmă Birouri (IT, Arhitectură, Contabilitate);
Clinică privată, cabinete medicale sau stomatologice;
After-school, centru educațional sau grădiniță privată;
Studio video podcast, ateliere de creație;
Depozitare materiale sensibile la variații de temperatură.

Preț chirie: 1.250 lună (negociabil în funcție de durata contractului).
Disponibilitate: Imediată.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon

ID anunț: 1777467033