ULTRACENTRAL | Spatiu Comercial 851mp | Constr 2016 | Stare impecabila

Spatiu Comercial | Conditii Excelente | Zona 0 | Opera

Comision 0% pentru Chirias !

Va propunem spre inchiriere o cladire exceptionala al carei regim de inaltime este D+P+E+M, pozitionata in zona 0 a orasului Timisoara, in imediata vecinatate a Operei Nationale Romane.

Cladirea se prezinta in conditii excelente, fiind pretabila pentru firme de IT, clinici, birouri, studiouri wellness and beauty, etc

Locatie: Strada Dr Liviu Gabor nr 2

Vecinatati: Spitalul clinic de urgenta pentru copii Louis Turcanu, Opera Nationala Romana, Catedrala Mitropolitana Ortodoxa, Hotel Timisoara, Hotel Opera, Starbucks, McDonalds, Banca Unicredit, farmacii, cafenele, restaurante, parcuri etc.

Caracteristici:
- Constructie / modernizare integrala 2016
- Regim inaltime D+P+E+M
- Suprafata Utila 851 MP
- Curte Proprie
- 2 Terase

Dotari:
- Acces pe baza de cartela
- Camere de supraveghere
- Sistem de alarma
- Detectoare de fum
- Instalatie electrica pe circuite independente + generator de urgenta
- 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la demisol si corpuri statice la parter, etaj si mansarda
- Contorizare separata pentru gaz si curent, cate un contor pe fiecare nivel
- Camera server
- Server room cu rack, ventilatie, control acces
- Control individual AC pentru fiecare zona
- Control electric individual pe zona
- Prize de pardoseala ascunse sub mocheta
- 11 Grupuri Sanitare dintre care unul cu cabina de dus
- Usi glisante la parter si etaj pentru compartimentare eficienta a spatiului
- Zona relaxare in mansarda

Pentru detalii si vizionari, va rog sa ma contactați la 0738 833 336 !

ID anunț: 1793439372