Salvează căutarea Adaugă anunț
Vei fi notificat de câte ori:

Trimite unui prieten

Trimite

Teren 1.350 mp cu deschidere la DN3 | Vizibilitate maximă

1 350 EUR
Valabil din 12/9/2025 8:12:37 AM
Specificații
Suprafata terenului
1350 m2
Numar fronturi
2
Amenajare strazi
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Utilitati generale
Apa, Canalizare, Curent, Gaz
Alte caracteristici
Acces auto, La sosea, Oportunitati de investitie
Descriere
Se oferă spre închiriere un teren cu poziționare excepțională, situat în comuna Brănești, pe Bulevardul I.C. Brătianu (DN3), chiar vis-a-vis de Primăria Brănești, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone ale localității. Proprietatea are o suprafață totală de 1.350 mp și beneficiază de deschidere directă de 25 metri liniari la bulevard, aspect esențial pentru orice afacere care urmărește expunere și acces rapid.

Terenul este ideal pentru dezvoltarea de spații comerciale și de servicii, precum: supermarket, cabinete veterinare, restaurante, cafenele, spații de recreere, showroom-uri sau alte business-uri ce necesită trafic intens și vizibilitate ridicată.

Din punct de vedere urbanistic, terenul permite aproape orice tip de construcție, având regim de înălțime permisiv și POT favorabil, oferind libertate în dezvoltarea proiectului. Un plus important îl reprezintă stația de transport public (STV) amplasată chiar în fața lotului, asigurând acces facil pentru clienți și angajați.

Distanțe aproximative până la puncte de interes din Brănești:

Primăria Brănești: vis-a-vis de teren

Centrul localității / zona comercială: 1–2 minute de mers pe jos

Magazine și supermarketuri: 2–5 minute de mers pe jos

Școli și grădinițe: 5–7 minute de mers pe jos / 2–3 minute cu mașina

Farmacii, bănci, restaurante, cafenele: 2–5 minute de mers pe jos

Acces Autostrada A2 (Autostrada Soarelui): aproximativ 2–3 minute cu mașina

Condiții de închiriere:

Chirie: 1.000 euro / lună

Perioadă minimă: 5 ani

Prin amplasarea sa strategică, vizibilitatea excelentă, deschiderea generoasă la DN3 și proximitatea față de instituții și puncte de interes, acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui business solid într-o zonă cu trafic și potențial ridicat.

ID anunț: 1765205519

Raportează
Fă ofertă

Anunțuri recomandate

Contactează vânzătorul
Pentru a reduce riscul mesajelor de tip spam, adresele de email nu sunt permise in mesagerie.
Caractere rămase: 3000
Adaugă fișier
? Fișiere acceptate: jpg, jpeg, png, doc, pdf, txt, xls, docx, xlsx, odt, heic, heif, cu o mărime maximă de 10Mb.