Teren 1.350 mp cu deschidere la DN3 | Vizibilitate maximă

Se oferă spre închiriere un teren cu poziționare excepțională, situat în comuna Brănești, pe Bulevardul I.C. Brătianu (DN3), chiar vis-a-vis de Primăria Brănești, într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone ale localității. Proprietatea are o suprafață totală de 1.350 mp și beneficiază de deschidere directă de 25 metri liniari la bulevard, aspect esențial pentru orice afacere care urmărește expunere și acces rapid.

Terenul este ideal pentru dezvoltarea de spații comerciale și de servicii, precum: supermarket, cabinete veterinare, restaurante, cafenele, spații de recreere, showroom-uri sau alte business-uri ce necesită trafic intens și vizibilitate ridicată.

Din punct de vedere urbanistic, terenul permite aproape orice tip de construcție, având regim de înălțime permisiv și POT favorabil, oferind libertate în dezvoltarea proiectului. Un plus important îl reprezintă stația de transport public (STV) amplasată chiar în fața lotului, asigurând acces facil pentru clienți și angajați.

Distanțe aproximative până la puncte de interes din Brănești:

Primăria Brănești: vis-a-vis de teren

Centrul localității / zona comercială: 1–2 minute de mers pe jos

Magazine și supermarketuri: 2–5 minute de mers pe jos

Școli și grădinițe: 5–7 minute de mers pe jos / 2–3 minute cu mașina

Farmacii, bănci, restaurante, cafenele: 2–5 minute de mers pe jos

Acces Autostrada A2 (Autostrada Soarelui): aproximativ 2–3 minute cu mașina

Condiții de închiriere:

Chirie: 1.000 euro / lună

Perioadă minimă: 5 ani

Prin amplasarea sa strategică, vizibilitatea excelentă, deschiderea generoasă la DN3 și proximitatea față de instituții și puncte de interes, acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui business solid într-o zonă cu trafic și potențial ridicat.

ID anunț: 1765205519