De vânzare proprietate multifuncțională: HALĂ SERVICE AUTO + DEPOZIT + ZONĂ LOCATIVĂ | 829 mp tere

Vă propun spre vânzare o proprietate completă și versatilă, potrivită atât pentru activitate comercială industrială (service auto, atelier, depozit, logistică, showroom), cât și pentru locuire, având amenajate spații tip garsonieră apartament la etaj.

Localitate: Unirea, jud. Alba



Preț: 275.000
Telefon WhatsApp:
Disponibil: poze + video (la cerere trimit pe WhatsApp)

1) Descriere generală

Proprietatea include:

spații la parter utilizate ca service auto + depozit + birou + grupuri sanitare

spații la etaj, cu acces din două puncte, organizate ca garsonieră + apartament pe două niveluri (cu scară interioară)

teren intravilan cu acces la stradă

toate utilitățile: apă, gaz, electricitate

Este ideală pentru cine caută un spațiu unde poate lucra și locui în aceeași locație, sau pentru investiție (activitate + închiriere spații locative).

2) Compartimentare și funcționalitate
PARTER

Depozit auto piese stoc

Hală folosită anterior ca service auto

Birou (spațiu administrativ)

2 băi grupuri sanitare

Parterul este potrivit pentru: service, vulcanizare, tinichigerie, mecanică, detailing, depozit, atelier, mică producție, firmă de distribuție etc.

ETAJ acces din două puncte

Acces 1: scară metalică (deasupra zonei de service)

Garsonieră + baie (ideală pentru personal pază birou extins spațiu de odihnă)

Acces 2: scară din beton

Apartament cu: living + cameră + baie

Scar ă interioară către încă un nivel unde se află: dormitor + baie

Zona de locuire poate fi folosită ca:

locuință pentru proprietar administrator,

cazare pentru angajați,

spațiu de închiriat (dacă se dorește).

3) Utilități și acces

Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, electricitate
Acces la stradă + curte teren pentru manevră, parcare, aprovizionare, organizare flux lucru

4) Date din acte (extras document)

Teren intravilan: 829 mp

Document Eliberat

Construcție principală (tip depozit industrial), regim P+1

Document Eliberat

Suprafață construită la sol: 270,3 mp

Document Eliberat

Suprafață construită desfășurată: 429,1 mp

Document Eliberat

An edificare: 2009

Document Eliberat

În acte este menționată și o construcție de locuință: 88 mp

Document Eliberat

Extras CF: fără sarcini înscrise

Document Eliberat

(Detalii complete pot fi puse la dispoziție la vizionare.)

5) Avantaje cheie

Proprietate 2 în 1 : spațiu comercial industrial + locuire
Acces dublu la etaj (funcționalitate excelentă)
Teren generos (829 mp), intravilan, cu acces la stradă

Document Eliberat


Toate utilitățile
Potrivită pentru dezvoltare, extindere sau investiție

6) Potrivită pentru

Service auto vulcanizare detailing tinichigerie

Depozit auto piese logistică distribuție

Atelier mică producție showroom

Sediu firmă cu posibilitate de cazare locuire

7) Preț și contact

275. (Telefon WhatsApp)
Trimit poze + video pe WhatsApp și stabilim vizionare.

ID anunț: 1768580388