Anunturi

De vanzare

Vand apartament cu o camera ,38 mp utili,balcon,finsaje de cea mai inalta calitate,curte, piscina, supraveghere video, sweethomeresidence ro. pret 49000 euro .tel 0745750171

ImoPuls vine in intampinarea dumneavoastra cu un proiect deosebit in zona Aradului, cu peste 100 de spatii locative avand compartimentari gandite pentru orice tip de nevoie. Imobilul este prevazut cu peste 120 locuri de parcare. Tipuri de apartamente cu 2 camere: - 38.38 mp utili + 3.45 mp terasa - pret : 49,894 Euro-vandut - 39.73 mp utili + 3.45 mp terasa - pret : 51.649 Euro-vandut - 40.18 mp utili + 3.55 mp terasa - pret : 52.243 Euro-vandut Tipuri de apartamente cu 3 camere: - 57.9 mp utili + 3.35 mp terasa + 3.28 mp balcon - pret: 75.270 Eur - 57.95 mp utili + 3.35 mp terasa + 3.28 mp balcon - pret: 75.335 Euro Finisaje * lavoar baie si mobilier model la alegerea clientului in limita maximala a pretului de 500 lei ** cada / dus baie model la alegerea clientului in limita maximala a pretului de 750 lei, pret ce include toate dotarile necesare- sifon, picioare cada - Gresie portelanata si faianta – model la alegerea clientului in limita de pret maximal de 70 lei/mp cu TVA inclus ( Pentru montaj cu model anume pierderile de material survenite pentru realizarea modelului cad in sarcina clientului) 1. Centrala termica pe gaz in condensatie Bosch 24 kwh, cu toate filtrele si elementele necesare montate, senzor de gaz montat in apartament . 2. Aparat de aer conditionat 12000 BTU pozitionat de dezvoltator in zona camerei de zi . 3. Instalatii de incalzire in pardosea in hol, bucatarie +living, dormitoare si baie, fiecare zona va avea termostat de ambient, baile sunt legate pe termostatul din fata baii . 4. Instalatii electrice- tablou electric, prize multifuncţionale şi aparataj electric marca Gewiss, curenti slabi pentu: TV si internet in living si dormitor, interfon langa usa de intrare . Nu este inclus in pret material + manopera la corpurile de iluminat, acestea cad in sarcina proprietarului. 1 loc de parcare se cumpara la pretul de 3.000 euro tva inclus. *** Fotografiile sunt cu titlul informativ din alte proiecte ale aceluiasi dezvoltator***

Terenul are o suprafata de 623 mp, cu o deschidere de 19,26 m si se ingusteaza pe spate. Este situat pe strada Ticus, la o distanta de aproximativ 4 minute de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Pe el este construita o casa, in stare buna, avand o amprenta de 72 mp si o suprafata utila de 60 mp si niste constructii anexe, cu o suprafata de 15,85 mp. Toate utilitatile sunt racordate, respectiv curent, apa, canalizare, gaz, casa avand montata si o centrala termica pe gaz. Are certificat de urbanism de informare din luna martie 2019, cu POT de 70% si CUT de 3,5. Cheile sunt la agentie, se poate viziona oricand, actele sunt la zi, iar pretul este negociabil.

Apartament spatios langa padure ? Vino sa vezi un lucru construit cu bun gust si sa auzi linistea naturii intr-un oras al viitorului. Si sa investesti cu randament bun si potential de apreciere, asa cum a facut inclusiv subsemnatul. Apartamentul aflat in reprezentarea noastra exclusiva cu comision 0 % la comparator este foarte aproape de centrul orasului Magurele, cu acces facil la mijloacele de transport in comun STB si institutiile de invatamant, scoala, liceu, facultate dar si de gradinita cu program prelungit, transport RATB (trei linii) plus o linie Expres la Gara Basarab supermarketuri (Penny, Mega Image), Policlinica, Gradinite, scoala, liceu, facultate, clubul copiilor, afterschool etc Calitate desavarsita a lucrarilor, spatiu verde, toate utilitatile si loc de parcare inclus este tot ceea ce isi poate dori o familie moderna pentru a face o mutare inteligenta acum. Caracteristici tehnice: ZIDARIE Caramida structurata Porotherm de 30 cm STRUCTURA DE REZISTENTA • Fundații continue de 1450 mm din care 1000 mm ingropati • Stalpi de beton armati cu siguranta mare in caz de seism • Placa cota 0.00: betonata, armata cu doua randuri de plasa si izolata cu polistiren extrudat, ceea ce asigura o izolatie termica de inalta calitate, TERMOIZOLATIE • Polistiren ignifugat de 10cm SARPANTA – ACOPERIS de tip ventilat cu tigla metalica TAMPLARIE • Exterioara –profil Deceunick (Belgia, in primii trei producatori de profile din lume), profil cu trei randuri de garnituri, pentru o mai buna etansare, sticla tripan • Interioara – Porta Doors • Suprafete vitrate mari generoase ELECTRICE – CURENTI TARI • Aparataj Gewiss modular • Protectie diferentiala generala si separat pentru masina de spalat ELECTRICE CURENTI SLABI • Instalatii interfon INCALZIRE • Calorifere din otel • Centrala murala in condensare Immergas PLACARI CERAMICE • Spania, Italia etc EXTERIOR • Put pentru irigat gradina • Toate utilitatile - apa, canalizare, electricitate, gaze • Drumuri de acces asfaltate • Iluminat exterior de tip “led” • Tencuieli decorative: vopsea structurata siliconata de inalta calitate, rezistenta la intemperii. Avem deschidere la colaborare cu alte agentii, remunerand tranzactionarea acestei proprietati deosebite !