Hotel pensiune 21 camere vanzare in Prahova, Sinaia, Ultracentral

Vă oferim spre achiziție un imobil modern, spațios, luminos, cu o panoramă deosebită asupra orașului, amplasat într-o zonă foarte liniștită din localitatea Sinaia, județul Prahova, în zona ultracentrală, la doar 500 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de centrul orașului.
Sinaia este cea mai apreciată și solicitată stațiune turistică de pe Valea Prahovei, fiind atractivă în toate anotimpurile anului.
Proprietatea prezentată este situată pe un teren de 747 mp, cu o deschidere de 25 ml, iar amprenta construcției este de 280 mp.
Fiind inginer constructor de profesie, proprietarul a realizat construcția în regie proprie, fără a face rabat de la calitate.
Imobilul a fost construit în anul 2008, pe o structură de rezistență din cadre de beton armat și zidărie portantă, cu plăci de beton de 14 18 cm grosime.
Au fost executate numeroase lucrări de sistematizare verticală, incluzând ziduri din beton armat cu fundații de 1,20 m adâncime, zidărie și placaje din piatră, socluri, elemente din fier forjat etc.
Pe teren se află două construcții, C1 și C2, iar suprafața utilă totală însumată este de 1.215,11 mp, desfășurată pe S1 (Hof parter) + S + P + 1 + M.
Vila dispune de toate utilitățile necesare unui confort sporit, beneficiind de: gaz, canalizare, apă curentă din rețea, curent electric (inclusiv trifazic, cu contoare de zi și de noapte), stabilizatoare de tensiune, siguranțe fuzibile, panouri solare, rețea electrică din cupru, cameră tehnică cu boilere etc.
Locuința este superfinisată, având dotări precum: pardoseli și scări din granit Kioss (Grecia), tâmplărie PVC (Austria) cu 7 camere, geamuri duble de 6 mm grosime cu baghete decoractive si argon, pervazuri și glafuri interioare și exterioare, acoperiș din tablă Lindab Nordica (garanție 50 ani), uși Aluset (Grecia) cu vitralii, gresie și faianță din Spania, parchet de 18 mm grosime, mobilier realizat la comandă, corpuri de iluminat (lustre și aplice Murano).
Băile sunt dotate complet, incluzând bideu, WC, lavoar, cadă cu mască și cabină de duș cu hidromasaj și ventilație naturală. Unele băi sunt echipate cu jacuzzi.
În sala de spa regăsim un Hydropool (Canada), utilizat pentru cromohidroterapie. Terasele exterioare generoase si logii.
În prezent, vila este utilizată atât ca reședință familială, cât și ca pensiune, promovată pe platforme turistice, cu recenzii excelente și un grad mediu de ocupare de aproximativ 80% pe an. Astfel, viitorul proprietar va prelua o afacere la cheie .
Proprietatea este detinuta de o persoana fizica iar actele sunt pregatite pentru vanzare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să ma contactați.

ID anunț: 1761198046