2 Cam-Sagului-5 Min de Centru-43 MP-Aer conditionat-Mobilat-Utilat-67.000 Euro !Negociabil

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 2 camere, decomandat si mobilat complet, situat intr-o zona linistita, in zona Sagului, este asezat central, la o distanta de 1 minut de Centrul Comercial Shopping City Timisoara, respectiv la 5 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 7 minute de Spitalul Judetean Timisoara, 10 minute de Centrul Comercial Iulius Town

Imobilul este pretabil atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta apartamentului, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 380 de Euro - 400 de Euro sau se poate inchiria in regim hotelier.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Apartamentul este situat la etajul 5, este in perfecta stare, constructia a fost finalizata in cursul anului 2013.

Blocul se afla pe o structura de P+5, acesta este anvelopat ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Blocul are ca dotari urmatoarele : Este securizat cu interfon, geamuri termopan pe casa scarii, usa de termopan la intrare si acoperiș din țiglă de beton Bramac.

Apartamentul este inscris in cartea funciara, ca si apartament cu 2 camere cu numar.

Suprafata apartamentului se desfasoara pe 43 de mp.

Apartamentul este structurat astfel : Hol 1, Bucatarie, Dormitor 1( Se poate transforma in Living daca se doreste ), Baie cu cabina de dus, Dormitor 2, Hol 2 cu Debara.

Incalzirea apartamentului se efectueaza in acest moment prin sistemul de termoficare al orasului ( Colterm ), cheltuielile sunt extrem de mici. Dar exista posibilitate de montare a centralei termice, daca se doreste, deoarece teava de gaz impreuna cu contorul sunt montate deja.

Apartamentul beneficiaza si de aparat de aer conditionat de 12.000 BTU pentru confortul termic, atat vara cat si iarna.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Canalizare, Curent, Apa, Fibra Optica ).

Imobiliul beneficiaza de un spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata
apartamentului. Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile. Podul este izolat cu vata minerala de 20 de cm impreuna cu folia termica de vapori Aluflex ( Bariera impotriva vaporilor de apa )

Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, incluzand astfel urmatoarele:

- Bucatarie : Mobilier bucatarie ( executata pe comanda ), electrocasnice ( Frigider, Plita pe gaz incorporabila,Cuptor pe curent incorporabil, Hota telescopica incorporabila ), Masa cu 6 scaune, Aer conditionat
- Dormitor 1 sau Living : Pat dublu cu saltea, Dulap de haine triplu, 2 Noptiere, Semineu electric, tv
- Dormitor 2 : Pat dublu tapitat cu saltea, Noptiera, Tv
- Baie : Mobilier baie, Cabina de dus, Masina de spalat rufe
- Hol : Pantofar, Debara cu rafturi


Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa metalica la intrare,
- Interfon,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize, intrerupatoare, plafoniere cu led )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Calorifere de otel in fiecare camera, inclusiv in baie
- Aer conditionat 12.000 BTU clasa A++,
- Geamuri termopane cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in baie,bucatarie si hol
- Parchet cu nuanta de castan in ambele dormitoare
- Mobilier in baie.
- Usi interioare de lemn

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara.

Pret: 67.000 Euro ! Negociabil !

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730

ID anunț: 1776859291