Apartament 2 camere, sect. 3, Dristor-Vitan, București

Specificații

Descriere

EXCLUS AGENȚII!
Vrei să ai un apartament aproape de natură, aer proaspăt și vecinătăți verzi?
Imobilul (edificat în 1982) are o suprafață totală de 59,29 mp (suprafață utilă 50,43 mp) și este situat la et 8 din 10 al unui bloc mixt (fără restanțieri, 4 ap pe palier, deservite de o boxa de depozitare). Ghena de gunoi este modernă, în sistem de colectare selectivă, îngropată în afara blocului, astfel fiind eliminate mirosurile neplăcute, dăunătorii, furturile și vandalizarea.
Ap. este compartim astfel: semidecomandat - living de 17,68 mp, dormitor de 10,79 mp, bucătărie de 8,3 mp, o baie (cu geam) de 4,14 mp și un balcon de 8,82 mp (acesta încastrează întregul ap. rămânând direct la exterior doar 2 pereți cei cu geam, bucătărie și baie, asigurând astfel un confort termic sporit).
Locuri de parcare: Nu
Ap. a fost reabilitat în 2019 și deține certificat clasa energetică A

Facilități:
Spații comune: Supraveghere video (intrare bloc față spate și pe palier), lift renovat, senzori de lumină și detecție gaze, sistem de ventilație naturală. De asemenea, în grădina blocului, Asociația de proprietari a amenajat un spațiu de relaxare civilizat, destinat exclusiv locatarilor.
Acces Internet: Fibră Orange RDS
Mijloace de transport în com=> STB autobuze 123, 124, 135 (1 min pietonal), tramvaie 1,19, 23, 27, 34 (1 min pietonal), Metrou - Mihai Bravu, Dristor (5 min pietonal)
Bucătărie: Mobilată - utilată (frigider și aragaz Indesit, cuptor cu microunde Beko)
Contorizare: Apometre apă caldă și apă rece, contor electric, contor gaz 2 focuri trase în casă
Alte electrocasnice: Mașină de spălat rufe Ariston Hotpoint, smart TV Samsung
Dotări imobil: Dressing, Interfon, 2 evacuări (ex: hotă și centrală)
Izolații termice: Exterior și interior
Pereți: Vopsea lavabilă, vopsea decorativă în balcon, faianță în baie bucărărie
Pardoseală: Parchet laminat, respectiv baie, bucătărie și hol principal gresie
Mobilier: Lemn masiv și PAL
Geamuri: Termopan
Sistem încălzire: Centralizat CMTEB (robineți de siguranță, aerisitoare pe bilă, radiatoare inox și prosopar în baie)
Instalație sanitară: PPR, robineți de siguranță, apometre apă rece și caldă
Utilități generale: Apă, canalizare, CATV, electricitate, gaz, internet
Uși: int PAL, ext metal
În doar 5 - 10 minute (auto) poți face o plimbare în parcurile Lumea copiilor, Tineretului, IOR (Titan), Orășelul Copiilor, Carol sau în cazul în care ai copii, poți alege între cele 3 spații de joacă amenajate de Primăria S3 (1-5 min pietonal).
Centre comerciale: Kaufland, Prosper și piața Vitan (1 min pietonal), Auchan Vitan, București Mall, Sun Plaza, Park Lake (5 min auto), 2 magazine Lidl, 1 Profi, 3 Mega Image (5 min pietonal), piața Râmnic și piața Bobocica (5 min auto).
Restaurante și carmangerii: Trattoria Mellini, KFC, MC Donalds, Dristor Kebap, atelierul de pastramă, AYTLider, Strivex;
Scoli grădinițe: 84 (1 min pietonal), 80, 87, (5 min pietonal), 88, 86, (5 min auto)