Apartament 2 camere Str. Horea | Garaj + Parcare | Renovat | Curte interioară

Apartament cu 2 camere situat pe Strada Horea, la aproximativ 700 m de zona centrală a orasului Cluj-Napoca, într-o curte interioară liniștită, ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție.

Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime P+3 și are o suprafață utilă de 43.7 mp + balcon de 2 mp. În preț sunt incluse un garaj propriu de 15 mp și un loc de parcare de 23 mp un avantaj rar pentru zona centrală.

Apartamentul este orientat N-V, beneficiind de lumină naturală echilibrată și confort termic plăcut, iar poziționarea în curte interioară oferă liniște și intimitate, departe de traficul principal.

Compartimentare:
hol de intrare cu dressing
bucătărie separată
cămară
living
dormitor
baie
balcon

Locuința a fost renovată recent, inclusiv instalația electrică schimbată complet, și se predă mobilată și utilată:
centrală termică proprie
parchet din lemn masiv
geamuri termopan
ușă metalică
bucătărie complet mobilată și echipată:
o combină frigorifică Samsung
o mașină de spălat vase Electrolux
o mașină de spălat haine cu uscător Ariston
o plită pe gaz
o hotă
mobilier pentru living și dormitor

Poziționarea este excelentă:
acces rapid pe jos către zona centrală a orașului Cluj-Napoca (10 min pana la Central, 15 Min pana in Parcul Central sau Piata Mihai Viteazul)
grădiniță la 50 m
școală la 150 m
Facultatea de Litere la 200 m
apropiere de Facultatea de Business
Gara CFR la 500 m
stații de tramvai și autobuz la 200 m

Datorită amplasării centrale și accesului facil către universități, transport public și puncte de interes, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru închiriere pe termen lung.
Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Vânzare direct de la persoană fizică.

ID anunț: 1779289805