Apartament cu 2 camere Avantgarden Brasov, strada Pelicanului, 6

Specificații

Descriere

Proprietar persoana fizica, va propun spre achizitie, o proprietate imobiliara situata in Brasov, str. Pelicanului, cartier Avantgarden -Bartolomeu.
Proprietatea este compusa din :
1. Apartament cu 2 camere care se afla la etajul 2 5, are o structura decomandata cu pozitionare estica cu suprafata utila de 54 mp fiind compus din : Hol depozitare (5.95 mp), Baie (4.50 mp), Bucatarie (9.75 mp), Camera de zi (18.16 mp), Dormitor (15.16 mp), 2 Balcoane (3.60 mp si 3.08 mp);
2. Boxa nr.1 de 3 mp situata la subsolul cladirii;
3. Loc de parcare supraterana.
Toate 3 fiind incluse in pretul vanzarii .
Intreaga cladire fiind construita recent are izolatie exterioara care asigura un confort termic in orice anotimp concomitent cu un minim de consum energetic.
Cladirea este dotata cu lift intre parter si ultimul etaj.
Proprietatea se vinde cu mobila din dormitor ( pat dublu cu saltele separate, 2 noptiere si dulap tip dressing ), bucataria mobilata si utilata ( dotata cu combina frigorifica Arctic, cuptor electric Beko si plita mixta cu arzator pe gaz Electrolux si doua zone de inductie, hota Beko), baia cu cabina de dus utilata si mobilata, masina de spalat automata Beko, asa cum se prezinta in fotografii ( mobilierul nu face obiectul vreunei negocieri).
Dispune de utilitati separate, finisaje superioare ( gresie, fainta, parchet laminat, zugraveala cu vopsea lavabila in interiorul apartamentului, vopsea decorativa la fatadele cladirii), spatii vitrate mari ce asigura multa lumina naturala, incalzire cu centrala termica de apartament proprie pe gaz , tamplarie PVC cu geam termopan,.
Zona in care este amplasat apartamentul ofera un mediu sigur, curat şi plin de verdeaţă, având tot confortul pe care îl oferă orice oraş european care beneficiaza in prezent de toate facilitatile urbane: mijloace de transport in comun, supermarket-uri (Carrefour Express, Lidl, Penny), Pizza Hut, Pepco, centrul comercial La Strada, restaurante, cafenele, farmacii, centru de fitness, gradinita, afterschool, scoala de limbi straine, teren de sport, etc .
Proximitatea fata de aceste pucte de interes ofera viitorului proprietar conditii optime pentru un trai linistit.
Achizitia unui apartament in aceasta zona ofera totodata un randament bun in cazul unei investitii pentru inchiriere ulterioara atat pe termen lung cat si spre administrare in regim hotelier .

Performanta energetica: - Clasa Energetica B
- Nota energetica 98.17
- Consumul anual scpecific de energie (kWh m2an) 142,51
- Indice de emisii echivalent CO2 30,4


Pret vanzare: 110.000 EURO

Disponibilitate : liber spre vanzare iar vizionarile se realizeaza pe baza de programare telefonica.
Detalii la telefon : persoana de contact - Ciprian Comsa