Apartament cu 2 camere de vânzare Strada Icoanei, București

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului strada Icoanei. Locația este deosebită, în apropierea parcurilor, a cafenelelor boeme și a clădirilor de patrimoniu care dau farmec unic acestei zone istorice.

Apartamentul se află la parterul unei vile interbelice elegante, construită în anul 1929, cu acces direct dintr-o curte comună de aproximativ 70 mp (din care 9,07 mp sunt concesionați de la Administrația Fondului Imobiliar).

Suprafața utilă totală este de 67 mp, compartimentată eficient astfel: Cameră de zi de 18,7 mp, cu acces din holul comun Bucătărie separată, de aproximativ 10 mp, cu acces din hol Dormitor principal de 21 mp, izolat termic la interior (pereți și podea), cu acces către Baie de 5 mp Atât bucătăria, cât și baia au fost complet delimitate de spațiile comune, oferind intimitate și independență totală față de ceilalți locatari.

Apartamentul dispune de un acces principal din holul comun al imobilului, de unde se realizează intrarea separată în prima cameră (dormitorul secundar, cu o suprafață de 18,7 mp), precum și accesul către bucătărie (aproximativ 10 mp). Din bucătărie se face trecerea către camera principală (21 mp), care are funcțiunea de dormitor matrimonial și care este izolată termic la nivelul pereților și al podelei. Accesul către baia de 5 mp se realizează exclusiv din această cameră, asigurând astfel un traseu de circulație internă bine delimitat și o separare clară a funcțiunilor. Această configurație permite o utilizare flexibilă a spațiului, cu zone de acces independente și intimitate sporită între camere.

Apartamentul a fost recent renovat, îmbinând cu succes elemente de epocă cu finisaje moderne, ceea ce îl face ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție dată fiind poziționarea excelentă și potențialul ridicat de închiriere.

ID anunț: 1761122471