Apt 2 camere decomandat Colentina-Obor

Vând apt cu 2 camere in zona Colentina-Obor pe str Mașina de Pâine nr 18. Este decomandat, are 2 boxe (debarale), balcon lung de 5 m, etaj 5 10 pe colt, bloc reabilitat termic, cu 2 scari care comunică una cu alta prin pasarele de trecere de la et 6 în sus. Livingul dă in balconul închis si nu are niciun perete in contact direct cu exteriorul motiv pt care este f călduros si iarna nu dau drumul la căldură. Dormitorul este izolat si pe interior cu polistiren de pe vremea când nu se dădea căldură si blocul nu era anvelopat. Caloriferele au repartitoare de costuri deci plătești cât consumi.

Blocul nu este încadrat în grad de risc seismic deci se poate cumpăra si cu credit ipotecar. Structura este de tip monolit, an construcție 1968. La cutremurul din 1977 nu a suferit decât fisuri superficiale în tencuiala exterioară, motiv pt care blocul nu a necesitat reparații. Blocul este renovat și in interior, bine întreținut, lifturile modernizate (motoare, cabluri schimbate

Costurile de administrare sunt relativ scăzute față de alte blocuri similare din zonă cu 88 apt: administratorul 1300 lei, cenzorul 200, președinte 1700 brut, nu se plătește mentenanță la video și interfon.

Vecinătăți: piața Obor (cea mai mare si mai ieftină din Bucuresti), bazarul Obor (cu de toate), Kaufland, Penny, mall Veranda, Carrefour (în mall), magazinul Bucur-Obor, Auchan (în B.O.), primăria, secția 7 poliție, Mega Image si Shop&go, o grămadă de magazine mai mici, second hand, patiserii, cofetării, farmacii, cabinete medicale, stomatologice, vererinare, notariate, saloane coafura mani-pedi, restaurante, fast-fooduri, bănci, laboratoare de analize, centre de imagistică dentara, biserica Sf Dumitru, visavis de bloc: scoala gen 27, grădiniță de stat si fântână de mare adâncime de unde puteti lua apă netratată chimic si verificată periodic microbiologic, laboratoare de analize, centre de imagistică dentara, biserica Sf Dumitru, parcuri: Plumbuita, Tei, Obor, laboratoare de analize, centre de imagistică dentara, biserica Sf Dumitru, metrou, tramvaie: 21, 36, 17, 1, 10, autobuze: 143, 101, 382 (Andronache-gara Obor) si toate care vin merg dinspre spre Voluntari, troleibuz 66, etc.

Practic este o zonă din care nu ai nevoie sa iesi decât pt serviciu. În rest găsești absolut orice la o distanță de câteva minute de mers pe jos.

Apt necesita renovare integrală. Preț: 90.000 euro nenegociabil. Eventual în câteva rate cu avans 50%.
Adresa: str Mașina de Pâine nr 18.

Cine este interesat să mă contacteze în privat.

ID anunț: 1758967594