De vânzare apartament cu 2 camere, etaj 1, str. Republicii

Vă propunem spre achiziție un apartament situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Oradea, pe str. Republicii, la intersecție cu Parcul Petofi Sandor. Acesta este ideal pentru persoane active, familii sau investitori care caută o locuință bine întreținută, funcțională și accesibilă. Poziționarea centrală oferă acces rapid la parcuri, magazine, școli, mijloace de transport și Gara Centrală – tot ce contează, la câțiva pași distanță.

Proprietatea are o suprafață utilă de 55,40 mp și este complet decomandată. Se află la etajul 1 al unei clădiri solide cu doar două niveluri, cu pereți groși care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2022, inclusiv instalația sanitară și electrică, iar baia dispune de cadă, aflată în curs de recondiționare. Beneficiază de o debara spațioasă, pe hol, și un balconet cu vedere la bulevard și dublă orientare – către Strada Republicii și spre curtea interioară cu parcare.

La demisol se află o boxă spațioasă de aproximativ 16 mp, recent renovată, prevăzută cu geam natural, ceea ce permite utilizarea ei nu doar pentru depozitare, ci și ca spațiu de birou sau atelier. Apartamentul deține și o cotă parte din pod. Încălzirea se realizează prin termoficare, iar datorită structurii solide, locuința este foarte călduroasă. Există posibilitatea de a solicita un loc de parcare de la primărie.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotările includ mașină de spălat rufe și vase marca Whirlpool, plită cu inducție și cuptor AEG, combină frigorifică, aer condiționat Midea, două televizoare (Samsung și LG) montate pe perete și un pat Boxspring, cu spațiu de depozitare. Mobilierul este modern, funcțional și bine întreținut, potrivit pentru un stil de viață contemporan.

Proprietatea se află într-o clădire cu fațadă renovată și acoperiș schimbat recent, la etajul 1 – un avantaj clar pentru accesibilitate și confort. Zona oferă toate facilitățile importante: Parcul Petőfi Sándor, Magazinul Crișul, Parcul cu Magnolii, Școala Gimnazială „Dacia”, Grădinițele cu Program Prelungit nr. 23 și 34, dar și Gara Centrală, toate la câteva minute de mers pe jos.
Certificat de Performanță Energetică: Clasa C.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

ID anunț: 1760489815