Penthous - 6 camere cu randament deosebit - Sinaia

Specificații

Descriere

Excelenta prin experienta !

Va prezentam o oportunitate unica de achizitie a unui Penthous cu randament deosebit situat in zona exclusivista a cartierului Furnica !

Penthousul este o constructie noua realizata in anul 2022 si este situat la 300 de metri de Telegondola si la 300 de metri de Castelul Peles find la etajul 2 al unei vile de tip boutiq care dispune in total de 6 apartamente el fiind unicat si prin faptul ca are vedere dubla , in fata avind panorama orasului si vedere spre Muntii Baiului iar in spate beneficiind de linistea

padurilor inconjuratoare,

Penthousul dispune de fatade ventilate cu pereti din caramida si izolatie cu vata basaltica si vata de sticla si garantind confort termic si fonic locatiei , suprafata utila este de 215 de m.p. si suprafata totala de 279 m.p. compartimentarea fiind urmatoarea :

La etajul 2 penthousul are o suprafata utila de 132 de m.p. si dispune de un living cu o inaltime de 5,5 metri , astfel incit se creeaza o atmosfera de eleganta si lux , livingul avind o suprafata utila de 67 de m.p.de asemeni mai are 3 camere si 2 bai un vestibul 2 holuri si 5 balcoane cu o suprafata totala de 41 de m.p.

Mansarda dispune de o suprafata utila de 42 de m.p. si are 2 camere si o baie.

Duplexul mai dispune de un garaj de 2 posturi auto cu o suprafata utila de 63,6 m.p. si o suprafata construita de 81 m.p. care poate fi recompartimentata intr-un apartament de 2 camere.

Garajul este izolat la interior si exterior si are curent trifazic de 380 V. si dispune de toate utilitatile : gaz, apa, curent si canalizare.

Duplexul este dotat cu toate utilitatile necesare si de finisaje de lux :

parchet triplu stratificat, sticla tripan low de 0,6 mm, timplarie Rehan premium, semineu pe gaz, incalzire prin pardoseala Tece , centrala termica digitala Viessman iar terasele sint placate cu gresie portelanata Marazzi de 2 cm. grosime , costurile de intretinere lunare sint foarte mici , avind in vedere ca proprietatea are o izolare termica foarte buna.

Singur pe nivel, cu un etaj dedicat in intregime veti beneficia de intimitate si exclusivitate !

Penthousul datorita pozitionarii sale de exceptie , caracteristicilor arhitectonice si bunului randament anual reprezinta un foarte bun investiment , penthousul se poate inchiria in regim hotelier cu un venit brut lunar intre 7000 - 8000 euro , raportat la grad de ocupatie de 66 % ( 20 de zile x 350 euro ) si randament minim de 10% !

Pentru detalii ulterioare si vizionare ne puteti contacta !